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文檔簡介

二手房買賣合同(正式版)二手房買賣合同(正式版)買賣雙方信息本合同由以下雙方協(xié)商一致簽訂：賣方：-姓名：--買方：-姓名：--房屋信息房屋基本信息如下：-物業(yè)地質(zhì)：-房屋面積：-房屋性質(zhì)：-房屋所有權(quán)歸屬：-是否有抵押貸款：-是否有異議糾紛：交易條款1.房屋交易總價(jià)：人民幣（以下簡稱“元”）2.買賣雙方確認(rèn)，本次交易款項(xiàng)由買方向賣方直接支付。支付方式為：4.買賣雙方于本合同簽訂之日起，____天內(nèi)完成過戶手續(xù)，并出具過戶相關(guān)憑證。5.賣方保證房屋是合法、真實(shí)的所有者，并具有完整的房屋所有權(quán)證和其他必要的房屋證明文件。6.買方在購房后__天內(nèi)辦理相關(guān)稅費(fèi)和公證等手續(xù)，所有手續(xù)辦理費(fèi)用由買方自行承擔(dān)。7.如有房屋欠費(fèi)和納稅等情況，由賣方自行解決并承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。8.房屋交付：房屋所有權(quán)手續(xù)辦理完畢后，賣方向買方交付房屋鑰匙和相應(yīng)的房屋使用權(quán)。9.房屋狀況保留：買方在房屋交付后__天內(nèi)，對房屋狀況進(jìn)行檢查和確認(rèn)。如發(fā)現(xiàn)房屋存在重大問題或損壞，買方有權(quán)要求修繕或申請退款。10.買方在貸款申請過程中，如無法辦理貸款并提供相關(guān)證明文件，屬于買方個(gè)人原因，賣方有權(quán)解除本合同，并扣除意向定金。11.本合同一經(jīng)簽訂即生效，對雙方具有法律約束力。未盡事宜按照有關(guān)法規(guī)和雙方協(xié)商處理。違約責(zé)任1.任何一方未按照本合同約定履行義務(wù)的，應(yīng)賠償對方造成的損失，賠償金額為違約方應(yīng)付款項(xiàng)總額的20%。2.賣方無故解除合同的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償買方所受的損失，賠償金額不低于違約金的兩倍。3.買方未及時(shí)支付購房款項(xiàng)的，按欠款總額的1%每天向賣方支付違約金，直至將購房款項(xiàng)全部支付。法律適用與爭議解決1.本合同適用中華人民共和國的法律。2.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議應(yīng)通過友好協(xié)商解決。若協(xié)商不成，任一方均

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