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文檔簡介

2023商品房購房合同書合同雙方甲方：〔購房人姓名〕證件類型：〔購房人證件類型〕證件號(hào)碼：〔購房人證件號(hào)碼〕聯(lián)系方式：〔購房人聯(lián)系方式〕乙方：〔房地產(chǎn)開發(fā)商名稱〕統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：〔開發(fā)商統(tǒng)一社會(huì)信用代碼〕地址：〔開發(fā)商地址〕鑒于甲方愿意購置乙方所建商品房，乙方同意將該商品房出售給甲方，經(jīng)雙方協(xié)商一致，達(dá)成以下購房合同：一、商品房根本信息1.房屋名稱/房號(hào)：2.房屋面積：3.房屋建筑面積：4.房屋套數(shù)：5.房屋所在樓層/總樓層數(shù)：二、銷售價(jià)格及支付方式1.商品房總價(jià)：2.首期付款金額：3.分期付款條件及金額：〔1〕第一期付款：〔2〕第二期付款：〔3〕第三期付款：〔4〕第四期付款：三、合同簽訂及履行1.合同簽訂地點(diǎn)：2.合同簽訂時(shí)間：3.合同生效條件：四、買受人權(quán)益與義務(wù)1.乙方提供完整的房屋產(chǎn)權(quán)證書及相關(guān)手續(xù)；2.甲方按時(shí)足額支付房屋款項(xiàng)；3.甲方未按時(shí)支付款項(xiàng)的違約責(zé)任；4.甲方享有合法的商品房所有權(quán)；5.甲方享有合法的使用權(quán)；6.甲方有權(quán)在房屋內(nèi)按照相關(guān)法律規(guī)定經(jīng)營商業(yè)活動(dòng)。五、開發(fā)商權(quán)益與義務(wù)1.乙方保證所售房屋沒有法律糾紛；2.乙方保證房屋有良好的質(zhì)量和平安性能；3.乙方按時(shí)交付房屋的責(zé)任；4.乙方提供房屋使用和維修的必要指導(dǎo)和效勞。六、合同解除1.合同解除條件：〔1〕任何一方違反合同規(guī)定；〔2〕雙方協(xié)商一致；〔3〕法律規(guī)定的其他情況。2.合同解除通知：〔1〕任何一方解除合同的通知書應(yīng)以書面形式發(fā)送；〔2〕通知送達(dá)的方式及地址。3.合同解除后，雙方的權(quán)益處理：〔1〕返還已支付的款項(xiàng)；〔2〕承當(dāng)違約責(zé)任；〔3〕其他約定。七、爭議解決凡因履行本合同引起的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，應(yīng)向乙方所在地人民法院提起訴訟。八、附那么1.本合同一式兩份，雙方各持一份，具有同等法律效力；2.本合同自簽訂即生效；3.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)

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