商品房銷售代理合同商品房銷售代理合同背景市場經(jīng)濟(jì)的發(fā)展使得商品房銷售成為日益重要的交易活動(dòng)。為了規(guī)范商品房銷售過程中的各項(xiàng)權(quán)益和義務(wù)，確保買賣雙方的利益，雙方需要簽訂一份具有合法效力的銷售代理合同。目的本合同的目的是明確商品房銷售代理方與銷售委托方的權(quán)利和義務(wù)，并確保雙方按照約定履行各自的責(zé)任，維護(hù)合法權(quán)益。代理方責(zé)任1.代理方應(yīng)負(fù)責(zé)開展商品房銷售工作，并確保所提供的售樓處等銷售場所的設(shè)施和服務(wù)符合相關(guān)要求。2.代理方應(yīng)根據(jù)銷售委托方的要求，及時(shí)完成銷售任務(wù)，不得將任務(wù)轉(zhuǎn)包或轉(zhuǎn)讓給第三方。3.代理方應(yīng)向購房者提供真實(shí)、準(zhǔn)確的商品房信息，不得故意隱瞞或虛假宣傳。4.代理方應(yīng)按照合同約定的價(jià)格和付款方式向購房者銷售商品房，并妥善處理相關(guān)的收款事宜。銷售委托方責(zé)任1.銷售委托方應(yīng)提供具備銷售條件的商品房給代理方，并確保商品房符合相關(guān)法律法規(guī)。2.銷售委托方應(yīng)按照代理方的要求，提供充足的商品房銷售資料和相關(guān)法律文件，以便代理方能夠順利進(jìn)行銷售工作。3.銷售委托方應(yīng)按合同約定的傭金方式和金額向代理方支付傭金，并按時(shí)提供相應(yīng)的結(jié)算單據(jù)。傭金支付1.代理方通過銷售商品房獲得的傭金由銷售委托方支付，并按約定的方式和時(shí)間進(jìn)行結(jié)算。2.如果銷售委托方未能按時(shí)支付傭金，代理方有權(quán)要求加收一定的滯納金，并有權(quán)暫?；蚪K止履行本合同。信息保密1.雙方同意對(duì)于在履行合同過程中所接觸到的商業(yè)和技術(shù)信息予以保密，并不得將其泄露給任何第三方。2.在合同終止或解除后，雙方仍應(yīng)承擔(dān)保密義務(wù)，不得繼續(xù)使用另一方的商業(yè)和技術(shù)信息。違約責(zé)任1.在履行合同過程中，任何一方違反合同約定的，應(yīng)自行承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并賠償對(duì)方所造成的損失。2.若因一方違約導(dǎo)致另一方無法履行合同，受影響的一方有權(quán)解除合同并要求賠償。法律適用和爭議解決1.本合同的解釋和適用以中華人民共和國現(xiàn)行法律為準(zhǔn)。2.若雙方就本合同的履行發(fā)生爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。合同的生效和終止1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并持續(xù)有效直至合同終止。2.雙方可以協(xié)商一致解除合同，但需提前30天書面通知對(duì)方。3.本合同終止后，雙方仍應(yīng)繼續(xù)履行對(duì)保密信息的保密義務(wù)。以上為《商品房銷售代理合同》的內(nèi)容，