二手房按揭貸款合同范本與二手房租賃協(xié)議二手房按揭貸款合同范本與二手房租賃協(xié)議一、二手房按揭貸款合同范本1.合同主體信息本合同由乙方（出售方）和甲方（貸款方）共同訂立，雙方均同意按照以下條款執(zhí)行：-甲方姓名/機(jī)構(gòu)名稱：-乙方姓名/機(jī)構(gòu)名稱：-房屋信息：-房屋地質(zhì)：-房屋面積：-房屋類型：-房屋價(jià)值：-貸款金額：-貸款利率：-貸款期限：-還款方式：-其他條款（如有）：2.貸款條款-貸款金額：甲方同意向乙方提供貸款金額，用于購(gòu)買上述房屋。-利率和利息：貸款利率為X%，按照該利率計(jì)算的利息將加在貸款本金上，由乙方按照約定的還款方式償還。-還款方式：乙方同意按照月/季度/年等方式按期償還貸款本金和利息，直到貸款全部?jī)斶€。-提前還款：乙方有權(quán)在任何時(shí)候提前償還貸款。在提前還款情況下，根據(jù)乙方提前還款的時(shí)間和剩余貸款金額，計(jì)算提前還款的金額和手續(xù)費(fèi)。3.違約責(zé)任-乙方違約責(zé)任：乙方未按合同約定償還貸款本金和利息，甲方有權(quán)采取法律手段追究乙方的違約責(zé)任。-甲方違約責(zé)任：甲方未按合同約定提供貸款，乙方有權(quán)要求解除合同并追究甲方的違約責(zé)任。4.其他條款-合同解除和終止：本合同在以下情況下可以被解除或終止：-雙方一致同意終止合同；-法律法規(guī)規(guī)定的其他情況。-合同爭(zhēng)議解決：如因履行本合同發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方可向有管轄權(quán)的法院提起訴訟。二、二手房租賃協(xié)議1.協(xié)議主體信息本協(xié)議由甲方（出租方）和乙方（承租方）共同訂立，雙方同意按照以下條款執(zhí)行：-甲方姓名/機(jī)構(gòu)名稱：-乙方姓名/機(jī)構(gòu)名稱：-房屋信息：-房屋地質(zhì)：-房屋面積：-房屋類型：-房屋租金：2.租賃條款-租賃期限：甲方同意將上述房屋出租給乙方，租賃期限為X個(gè)月/年。-租金支付：乙方同意按照約定的租金標(biāo)準(zhǔn)，按（月/季度/年）支付房屋租金。-押金：乙方同意于入住之前支付押金，押金數(shù)額為X元，租賃期滿無(wú)欠款無(wú)損壞時(shí)，押金將全額退還給乙方。-房屋維修：乙方在使用期間負(fù)責(zé)維護(hù)房屋的正常使用，如有損壞，應(yīng)承擔(dān)維修責(zé)任。-租賃解除：本協(xié)議在以下情況下可以被解除：-雙方一致同意解除；-甲方未按約定提供房屋；-乙方未按約定支付租金。3.違約責(zé)任-出租方違約責(zé)任：甲方未按合同約定提供房屋，乙方有權(quán)要求解除合同并追究甲方的違約責(zé)任。-承租方違約責(zé)任：乙方未按合同約定支付租金或損壞房屋，甲方有權(quán)采取法律手段追究乙方的違約責(zé)任。4.其他條款-合同爭(zhēng)議解決：如因履行本協(xié)議發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方可以向有管轄權(quán)的法院提起訴訟