昆明房屋租賃合同昆明房屋租賃合同一、合同雙方甲方：(出租人姓名/單位名稱)/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：（以下統(tǒng)稱甲方）乙方：(承租人姓名/單位名稱)/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：（以下統(tǒng)稱乙方）二、房屋信息租賃房屋地質(zhì)：（具體房屋地質(zhì)）房屋面積：（房屋面積）三、租賃期限本合同租賃期限為（具體起止日期），共計(jì)（具體月數(shù)）個(gè)月。四、租金及支付方式1.乙方每月應(yīng)按照（具體金額）元支付租金，共計(jì)（具體金額）元。租金應(yīng)在（具體日期）之前支付到甲方指定的賬戶。2.本合同規(guī)定的租金包含租賃期內(nèi)的房屋使用權(quán)以及相關(guān)管理費(fèi)用。水、電、煤氣、網(wǎng)絡(luò)等公共事業(yè)費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。五、履行義務(wù)1.甲方的義務(wù)：-提供符合租賃要求的房屋，并保證房屋的安全、衛(wèi)生、無瑕疵；-及時(shí)修復(fù)房屋的損壞和故障，確保房屋設(shè)施和設(shè)備的正常使用；-出具租賃發(fā)票（或者增值稅專用發(fā)票）。2.乙方的義務(wù)：-按時(shí)支付租金及其他費(fèi)用；-妥善保管和維護(hù)使用房屋及設(shè)備，并按照正常使用方式使用；-不得私自改動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)和裝修；-不得將房屋用于違法活動(dòng)或非法營(yíng)利。六、租賃保證金乙方應(yīng)在簽訂本合支付保證金（具體金額）。在本合同期滿并且乙方履行完畢本合同一切義務(wù)后，甲方應(yīng)當(dāng)將保證金全額無息退還給乙方。七、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：-如甲方不按合同約定時(shí)間交付房屋，乙方可以延期支付租金，期滿后租金按每延期一天的千分之五支付給乙方。-如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常使用房屋，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任：-乙方如未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)要求乙方每延期一天支付租金總額的百分之五作為違約金；-如乙方違反本合同其他條款，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。八、合同終止1.租賃期屆滿，甲方與乙方雙方如無異議可續(xù)簽新合同；2.任何一方提前（具體天數(shù)）書面通知對(duì)方終止合同，并支付相應(yīng)的違約金。九、其他條款1.本合同的任何修改或補(bǔ)充應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并由甲、乙雙方簽字確認(rèn)；2.本合同自雙方簽字蓋章后生效；3.本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。若合同雙方對(duì)以上條款均已充分