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文檔簡介

商鋪使用租賃的合同范本商鋪使用租賃的合同范本1.合同背景此商鋪使用租賃合同范本適用于房東和商戶之間的租賃關系。商鋪租賃合同的簽訂是雙方共同達成的協(xié)議，明確了商鋪的使用條件、租期、租金等重要事項。根據(jù)租賃法和相關法律法規(guī)的規(guī)定，商鋪租賃合同應確保雙方的權(quán)益，并為雙方提供合法的保護。2.合同條款2.1租賃當事人信息本合同由下述雙方當事人簽訂：-房東（出租方）：-商戶（承租方）：2.2租賃物及用途2.2.1租賃物：商鋪房屋及其內(nèi)部設施和設備。2.2.2用途：商鋪僅限于以下用途：（說明商鋪用途，例如零售、辦公等）2.3租賃期限租賃期限為從（起始日期）起至（終止日期），共計（租賃期限）個月。雙方一致同意，在租期屆滿前（時間），商戶有權(quán)提前通知終止合同。2.4租金及支付方式2.4.1租金：商戶每月應按照（金額）支付租金。2.4.2逾期付款：商戶逾期支付租金的，應按日計算，每日按照應付租金的（百分比）支付滯納金。2.5維護與修理2.5.1維護責任：商戶對商鋪及其內(nèi)部設施和裝修負有維護責任，保持商鋪的良好狀態(tài)。2.5.2大修及裝修改造：商戶應當承擔商鋪內(nèi)的大修及裝修改造等費用，并獲得房東的書面同意。2.6違約責任2.6.1商戶違約：商戶不履行合同義務或發(fā)生違約行為的，應承擔相應的違約責任。2.6.2房東違約：房東不履行合同義務或發(fā)生違約行為的，應承擔相應的違約責任。2.7解除合同2.7.1商戶解除合同：商戶如因正當原因解除合同，應提前（提前時間）以書面形式通知房東，并支付相應的違約金。2.7.2房東解除合同：房東如因正當原因解除合同，應提前（提前時間）以書面形式通知商戶，并支付相應的賠償。2.8附則2.8.1任何一方未能履行或違反本合同的規(guī)定，應由另一方給予相應的書面通知，要求其在（指定的期限）內(nèi)糾正違約行為。3.合同生效及爭議解決3.1合同生效本合同經(jīng)雙方當事人簽字蓋章后生效，并在一份正式電子文檔中保留。3.2爭議解決雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，可提交本合同簽訂地的仲裁機構(gòu)或有管轄權(quán)的人民法院解決。以上是商鋪使用租賃的合同范本，合同的具體內(nèi)容應根據(jù)雙方的實際情況進行調(diào)整和

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