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文檔簡介

呼和浩特二手房買賣合同模板呼和浩特二手房買賣合同模板一、合同背景本合同由買方（以下稱為“甲方”）與賣方（以下稱為“乙方”）于（填寫日期）、位于呼和浩特市（填寫具體地質(zhì)）簽署。甲方確認已充分了解房屋的相關情況，并同意將以本合同的約束與乙方購買合同約定的房屋。二、房屋信息2.1房屋基本信息-房產(chǎn)證號碼：-房屋地質(zhì)：-房屋社區(qū)：-建筑面積：2.2房屋權(quán)屬-房屋所有權(quán)證號：-房屋權(quán)屬證明：三、合同條款3.1房屋交付和驗收1.甲方應在合同簽訂后（填寫具體交付時間）內(nèi)支付全部房屋購買款項，乙方應將房屋權(quán)益交付給甲方。2.甲方應對房屋進行認真仔細的驗收，如果發(fā)現(xiàn)房屋存在瑕疵或損壞，應在交付房屋后（填寫具體時間）內(nèi)向乙方提出書面通知，并由雙方共同協(xié)商解決。3.2購房款支付1.甲方在合同簽訂后（填寫具體時間）內(nèi)應向乙方支付全款（包括首付款）。2.乙方收到全部購房款后應將相關購房發(fā)票、收據(jù)等文件及時提供給甲方。3.3違約責任1.如果甲方未按時支付全部購房款項，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并有權(quán)解除本合同。2.如果乙方未按時交付房屋，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并有權(quán)解除本合同。3.4稅費1.房屋的契稅、增值稅、個人所得稅等相關稅費由乙方承擔。2.甲方應承擔房屋的過戶費用、產(chǎn)權(quán)證辦理費用等相關費用。四、其他條款4.1知情權(quán)與解除權(quán)1.甲方在簽訂本合已知悉并同意房屋的實際情況，不可撤銷地接受房屋存在的瑕疵、損壞等情況。2.甲方如果在驗收期內(nèi)發(fā)現(xiàn)房屋存在嚴重瑕疵，有權(quán)向乙方要求解除合同。4.2合同生效和爭議解決1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.本合同的解釋和爭議解決應依據(jù)中華人民共和國相關法律法規(guī)進行。4.3合同變更和補充1.本合同的任何變更和補充都應以書面形式進行，并由雙方簽字確認。4.4合同解除1.乙方交付房屋前，如甲方放棄購房或違反國家法律法規(guī)導致無法成交，甲方應向乙方支付違約金，并需承擔相應的法律責任。2.合同簽訂并付款后，乙方存在違約情況導致無法交付房屋，乙方應向甲方支付違約金，并需承擔相應的法律責任。五、合同效力及其它事項本合同正本一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等的法律效力，并自雙方簽字生效。甲方（簽名）：_______

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