嘉興市某商業(yè)建筑給排水設(shè)計(jì)

0地下主4層,地下2層該項(xiàng)目位于嘉興街以南、安樂(lè)路以東。地上29層,地下2層,建筑高度約92m,總建筑面積約20萬(wàn)m2,屬于商住兩用樓盤(pán)。地下2層為車(chē)庫(kù)及輔助用房,地下1層到地上5層為商業(yè)用房,6層以上為住宅。1設(shè)計(jì)分區(qū)的確定管網(wǎng)壓力最低為0.28MPa,為了節(jié)約能源,地下室至地上2層采用市政管網(wǎng)直接供水,由于地上5層以下為商業(yè)用途、5層以上為住宅,是兩種不同性質(zhì)用水,所以3~5層采用屋面水箱供水,而6~29層采用變頻泵分區(qū)(4區(qū))供水。筆者認(rèn)為,現(xiàn)行GB50015—2003《建筑給水排水設(shè)計(jì)規(guī)范》中規(guī)定的生活給水分區(qū)水壓為0.35MPa比較低,與當(dāng)今的建筑用水設(shè)備發(fā)展趨勢(shì)不吻合。6~29層只有66m,設(shè)計(jì)院原設(shè)計(jì)分為4區(qū),而且每個(gè)區(qū)采用獨(dú)立系統(tǒng),筆者認(rèn)為設(shè)計(jì)院設(shè)計(jì)是為了節(jié)能考慮,但只有66m高(除了裙房)的住宅項(xiàng)目,這樣來(lái)設(shè)計(jì),有下列3個(gè)缺點(diǎn):(1)多增加3套管道,且加壓設(shè)備成本達(dá)3倍增長(zhǎng);(2)嘉興旭輝廣場(chǎng)地下空間本來(lái)就狹小,這樣分區(qū)多增加的3套管道,給地下管線(xiàn)的鋪設(shè)帶來(lái)非常大的難度;(3)分區(qū)之所以這么多,是由于分區(qū)壓力取值過(guò)小,實(shí)際上現(xiàn)在用水設(shè)備性能發(fā)展非常快,承受水壓力也比以前大,而且有些用水設(shè)備本身可以消除水錘的影響。所以生活給水豎向分區(qū)設(shè)計(jì)時(shí)分區(qū)壓力取值不宜過(guò)小。建議生活給水供水方式采用地下水池—普通工頻泵—屋面水箱—減壓閥方式進(jìn)行供水。豎向采用減壓閥分2區(qū),此種供水系統(tǒng)有下列幾種優(yōu)勢(shì):(1)節(jié)約能源;(2)可以避免采用變頻泵供水方式頻繁啟動(dòng)水泵、損害水泵的缺點(diǎn);(3)采用屋面水箱供水方式,水壓穩(wěn)定可靠,避免水錘對(duì)用水設(shè)備的破壞;(4)由于現(xiàn)在自來(lái)水廠(chǎng)出廠(chǎng)水質(zhì)普遍較好,而且屋面水箱均采用優(yōu)質(zhì)食用SUS304不銹鋼材質(zhì)而不是過(guò)去的混凝土水箱,可以避免二次污染;2消防系統(tǒng)節(jié)能改造消防系統(tǒng)豎向分成兩區(qū),每個(gè)區(qū)采用獨(dú)立系統(tǒng),筆者認(rèn)為沒(méi)有這個(gè)必要,原因如下:(1)消防系統(tǒng)是一種預(yù)防行為,此系統(tǒng)使用機(jī)會(huì)極低,而且即使使用,時(shí)間也很短暫,所以在整個(gè)消防系統(tǒng)存在周期中節(jié)能微乎其微;(2)消防管道一般比較大,均在DN100以上,管材的價(jià)格也比較高,增加1套系統(tǒng)成本即大幅度增加;(3)給有限地下空間管道鋪設(shè)增加難度;(4)建議消防系統(tǒng)分區(qū)采用減壓閥分區(qū),既節(jié)約費(fèi)用,又省去整個(gè)系統(tǒng);(5)按照高層建筑相關(guān)規(guī)定,高層建筑采用臨時(shí)高壓系統(tǒng)時(shí),應(yīng)按照消火栓栓口的靜水壓力進(jìn)行分區(qū),靜水壓力在100m以下的不需要分區(qū),只需在動(dòng)壓超過(guò)0.5MPa消火栓前加減壓孔板。3中小型空調(diào)企業(yè)采用2.2回風(fēng)管理劑(1)地下1層超市采用單冷式空調(diào)機(jī)組;(2)空調(diào)箱送風(fēng)機(jī)設(shè)置變頻調(diào)速電機(jī),在過(guò)渡季節(jié)可實(shí)行全新風(fēng)運(yùn)行而不開(kāi)空調(diào),這樣既可節(jié)約大量由于啟動(dòng)空調(diào)帶來(lái)的能源浪費(fèi)。商場(chǎng)和超市的內(nèi)區(qū)在過(guò)渡季節(jié)的余熱利用新風(fēng)可以消除。在超市、百貨、商鋪等人員頻繁的地區(qū)裝CO2濃度探測(cè)儀,只有在CO2濃度超過(guò)某一設(shè)定值時(shí),全空氣系統(tǒng)才啟動(dòng);(3)在夏季和冬季,在保證必需的新風(fēng)量條件下,盡量增大回風(fēng)的百分比,以節(jié)約電能;(4)負(fù)荷側(cè)采用變流量系統(tǒng),當(dāng)末端空調(diào)負(fù)荷發(fā)生變化時(shí),末端空調(diào)設(shè)備前的兩通閥增大或減少,供回水管上的壓差將出現(xiàn)增大或減小的趨勢(shì),水溫傳感器及水流壓差器檢測(cè)出這種趨勢(shì)后,模糊控制系統(tǒng)將自動(dòng)提高或降低冷凍水泵的工作頻率,使供回水溫度和壓差控制在最佳設(shè)計(jì)值上,維持冷凍水機(jī)組的高效率運(yùn)行;(5)新風(fēng)與排風(fēng)進(jìn)行熱交換,回收利用能源。4瞬流抑制性能(1)空調(diào)機(jī)組設(shè)置單獨(dú)的變壓器,在不需開(kāi)空調(diào)的季節(jié)切斷空調(diào)配電變壓器;(2)盡力縮短低壓配電線(xiàn)路對(duì)空調(diào)機(jī)組的供電距離;(3)采用高科技瞬流抑制快速專(zhuān)用開(kāi)關(guān)元件的組合,有效過(guò)濾電網(wǎng)電路中的瞬流浪涌,保護(hù)末端設(shè)備不受其影響或損壞,減少由此引起的用電設(shè)備能耗的增加;(4)各種照明均按照不同的使用條件確定照度標(biāo)準(zhǔn),初步選擇光源、燈具、鎮(zhèn)流器的類(lèi)型、規(guī)格,計(jì)算平均照度,使之符合規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)值,并使計(jì)算照度偏差≤±10%,再計(jì)算LPD值,與規(guī)定的LPD值(現(xiàn)行值)對(duì)比,不超過(guò)規(guī)定即符合要求;(5)公共照明采用延時(shí)開(kāi)關(guān)進(jìn)行控制。5階梯運(yùn)行監(jiān)控(1)嘉興旭輝廣場(chǎng)垂直電梯均采用變頻控制系統(tǒng)驅(qū)動(dòng),除了超大載質(zhì)量貨梯外,垂直梯主機(jī)均采用永磁同步無(wú)齒輪曳引機(jī)、變頻變速調(diào)壓控制系統(tǒng)。商場(chǎng)自動(dòng)扶梯空載時(shí)仍是額定速度運(yùn)行,具有耗能大、機(jī)械磨損大、使用壽命低等缺點(diǎn)。在扶梯電氣控制線(xiàn)路加裝變頻器,采用變頻調(diào)速方式控制自動(dòng)扶梯運(yùn)行,使扶梯平穩(wěn)啟動(dòng)、節(jié)能運(yùn)行。無(wú)人乘梯時(shí),扶梯由額定運(yùn)行速度轉(zhuǎn)為低速運(yùn)行,既節(jié)約了能源,又減小了機(jī)械磨損。當(dāng)乘客走近時(shí),扶梯啟動(dòng)以正常速度運(yùn)行;乘客離開(kāi)后,扶梯減速變?yōu)槁龠\(yùn)行或停止。如果乘客連續(xù)不斷,扶梯便連續(xù)以正常速度運(yùn)行,直到最后一位乘客離開(kāi)扶梯;(2)生活水泵均采用變頻驅(qū)動(dòng);(3)地下1層超市空調(diào)采用單冷空調(diào)機(jī)組,根據(jù)超市的負(fù)荷變化較大的特點(diǎn),應(yīng)改為采用10%~100%無(wú)級(jí)調(diào)節(jié)的螺桿式水冷機(jī)組,而不是初步設(shè)計(jì)的調(diào)節(jié)范圍在30%~100%的離心式水冷機(jī)組,這樣可以避免在超低負(fù)荷下,離心機(jī)COP下降較大,而浪費(fèi)能源的缺點(diǎn);(4)選用COP值在部分負(fù)荷調(diào)節(jié)下≥4.8的螺桿式水冷空調(diào)機(jī)組;(5)住宅供電方案,原設(shè)計(jì)為2臺(tái)高壓配電室,由于負(fù)荷率比較低,供電損耗比較