出租房單間分離合同范本合同編號(hào)：_______甲方（出租方）：姓名/名稱：_______聯(lián)系地址：_______聯(lián)系電話：_______身份證號(hào)碼/注冊(cè)號(hào)：_______乙方（承租方）：鑒于甲方是房屋的合法所有人，乙方有意租賃甲方擁有的位于_______（房屋地址）的單間，雙方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成以下條款：第一條：租賃房屋信息1.1甲方同意將位于_______（房屋地址）的單間租賃給乙方使用，用途為居住。1.2單間的面積為_______平方米，房間內(nèi)設(shè)施包括床、衣柜、桌椅等基本家具。1.3租金為每月_______元，租金支付方式為_______（一次性支付/分期支付）。1.4租賃期限為_______年/月/日起至_______年/月/日止。第二條：租金及費(fèi)用支付2.1乙方在簽訂合同時(shí)，需支付房屋押金_______元，該押金將在租賃期滿且房屋無損壞情況下全額退還給乙方。2.2租金以_______為一個(gè)計(jì)費(fèi)周期，每個(gè)周期內(nèi)的租金需在每月的_______日前支付給甲方。2.3甲方保留向乙方收取_______（如電費(fèi)、水費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)等）的權(quán)利，具體費(fèi)用按照實(shí)際使用情況結(jié)算。第三條：房屋使用規(guī)定3.1乙方在租賃期內(nèi)需愛護(hù)房屋內(nèi)設(shè)施，如有損壞需及時(shí)賠償或修復(fù)。乙方須承擔(dān)由于自身過失造成的房屋內(nèi)部損壞的修復(fù)費(fèi)用。3.2乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或進(jìn)行大規(guī)模裝修，如需進(jìn)行裝修，需提前書面告知甲方并獲得甲方的同意。3.3乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借給他人使用。3.4乙方須保持房屋內(nèi)的衛(wèi)生和安靜，不得從事違法活動(dòng)，不得滋擾其他房客或鄰居。3.5乙方不得養(yǎng)寵物，不得在房屋內(nèi)存放易燃、易爆物品。第四條：違約責(zé)任4.1如乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)要求乙方按每日_______元的標(biāo)準(zhǔn)支付逾期租金。4.2如乙方違反本合同約定的其他條款，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方立即搬離房屋，甲方有權(quán)扣除押金作為違約金。4.3如因甲方原因?qū)е路课轃o法繼續(xù)居住，甲方應(yīng)向乙方支付違約金_______元，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第五條：爭(zhēng)議解決5.1本合同的解釋與執(zhí)行均適用中華人民共和國(guó)的法律。5.2如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第六條：其他事項(xiàng)6.1本合同一式兩份，甲方和乙方各持一份，具有同等法律效力。6.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并與租賃