市場門面租賃合同通用版出租方(以下簡稱甲方)：________________

承租方(以下簡稱乙方)：________________

依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在同等自愿的基礎(chǔ)上，甲方將東區(qū)市場門面出租給乙方，雙方友好協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議：

第一條門面位置

甲方租給乙方的門面坐落于東區(qū)農(nóng)貿(mào)市場靠路的臨街第門面共孔。

其次條租期及續(xù)約

該門面的租賃期限暫定為________年，自_______年______月______日起至__________年______月______日止。假如門面未拆除，其次年在同等條件下優(yōu)先乙方續(xù)簽。

第三條租金及押金

該門面年租金___________元(大寫_______________);押金__元整,合同有效期內(nèi)不計利息，合同期滿，退還乙方;門面年租金和押金乙方在簽訂合同時一次性付清;水電費(fèi)按政府指導(dǎo)價的經(jīng)營性用水用電標(biāo)準(zhǔn)收取，另電費(fèi)在標(biāo)準(zhǔn)電價的基礎(chǔ)上加收_____________元/度的線損費(fèi)，水電費(fèi)在每月的5號前交清上月的費(fèi)用。

第四條其它約定事項

1、乙方必需協(xié)作甲方搞好門面前后的市容市貌;乙方的經(jīng)營用品或雜物不得超出門面外擺放，超出門面外擺放的，甲方每次發(fā)出書面警告后，從乙方押金中扣除__________元作違約金，押金扣完后，乙方需另交押金，否則，甲方有權(quán)收回門面，年租金不退。

2、乙方必需合法經(jīng)營，按時交納全部稅費(fèi)，并包括城管、環(huán)衛(wèi)等相關(guān)部門的相關(guān)費(fèi)用，接受協(xié)作相關(guān)部門的監(jiān)督檢查。

3、乙方必需根據(jù)消防等有關(guān)部門的要求，嚴(yán)禁私接電源、線路、不得擅自由市場內(nèi)燃放焰火、違規(guī)運(yùn)用電器和存放易燃、易爆、危急品，乙方如損壞公共設(shè)施須照價賠償。

4、未經(jīng)甲方同意，乙方不得對門面進(jìn)行轉(zhuǎn)讓，不準(zhǔn)自行變更門面結(jié)構(gòu);甲方猶如意轉(zhuǎn)讓，乙方需到甲方處變更合同;乙方自行轉(zhuǎn)讓門面的，甲方有權(quán)收回該門面。

5、乙方拖欠甲方各項費(fèi)用，每逾期一天加收應(yīng)交款總額________%的滯納金，如押金不能抵扣，甲方可以終止合同。

6、乙方必需聽從甲方的市場制度管理，保持門面內(nèi)干凈整齊，保持下水通道通暢，不能產(chǎn)生對周邊住戶有影響的噪音和空氣污染,店內(nèi)產(chǎn)生的垃圾必需自行倒入垃圾中轉(zhuǎn)站。

7、乙方必需做好防火、防盜、防事故措施，如造成損失，由乙方擔(dān)當(dāng)，并擔(dān)當(dāng)其它商鋪的全部損失。

第五條因政府及有關(guān)部門對租用場地進(jìn)行另行規(guī)劃或遇不行抗拒的自然災(zāi)難時致使本合同不能接著履行，乙方必需無條件協(xié)作搬遷，甲方不對乙方進(jìn)行任何形式的補(bǔ)償。因上述緣由而終止合同的，年租金根據(jù)________月分?jǐn)偟矫吭拢追酵嘶厥Ｓ嘣路莸淖饨?，不足整______月的按天數(shù)計算。

第六條本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。

第七條本合同未盡事宜，雙方協(xié)商解決，可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

出租方(甲方蓋章)：________________承租方(乙方)：________________

出租方代表：______________________身份證號：__________