首付分期付款協(xié)議書項目首付款分期付款協(xié)議書開發(fā)商:（以下簡稱甲方）認購方:（以下簡稱乙方）身份證/護照（營業(yè)執(zhí)照）號碼:通訊地址:郵編:聯(lián)系電話:1、2、甲乙雙方本著自愿、平等、互利的原則，簽訂本協(xié)議書。乙方于年月日購買甲方項目幢單元室，總房款為人民幣佰拾萬仟佰拾元，已簽訂認籌協(xié)議并交納定金元（如果是認籌客戶，出示有效認籌協(xié)議，認籌金自動轉(zhuǎn)換為定金），因個人原因?qū)е聼o法按時交齊首期款，現(xiàn)乙方自愿申請首期款分期支付，具體付款方式如下：年月日，簽訂《商品房買賣合同》前支付（%）首期款（含定金），即：元；今剩余購房款向江蘇美亞房地產(chǎn)開發(fā)有限公司借款人民幣￥元（大寫），在年月日前無息分期還清；1.年月日支付首期剩余房款%，即：元；2.年月日支付首期剩余房款%，即：元；（生效時間以同時簽訂《商品房買賣合同》和《項目首付款分期付款協(xié)議書》為準）且甲、乙雙方達成以下協(xié)議：1.乙方必須在規(guī)定的期限內(nèi)付清全部借款，如有特殊情況需提前半個月向甲方申請剩余借款還款時間延期（延期時間僅限一個月，申請次數(shù)僅限一次），乙方本人或委派家人攜帶《首付款分期付款協(xié)議書》和委托證明前往售樓部，填寫《延期申請表》，待甲方審核通過后，方可批準；2.如乙方未按協(xié)議規(guī)定的時間還款，逾期在30天之內(nèi)，自本協(xié)議規(guī)定的應(yīng)還款期限之第二天起至實際全額付清還款之日止，甲方有權(quán)按借款金額的千分之一/天的比例收取違約金至付清之日，逾期30天未繳納款項，乙方自愿放棄上述所購房屋全部權(quán)利，甲方有權(quán)處理房產(chǎn)出售給他人，且不退還乙方所繳納房款，乙方無條件按甲方要求在房屋交易過程中簽字，如乙方拒絕配合甲方，甲方有權(quán)在當?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟；3.辦理交房手續(xù)前提，乙方需付清全部借款，如逾期產(chǎn)生的違約金，連同借款一并付清；4.協(xié)議期內(nèi)，乙方不得隨意更變業(yè)主身份，不得退房，不得單方面終止該合同；5.本協(xié)議書一式兩份，由開發(fā)商、認購方各執(zhí)一份，具有同等法律效力，發(fā)生糾紛，在甲方所在地人民法院訴訟解決；甲方（簽章）：乙方簽字：代表簽字：乙方蓋章：年月日年月日第二篇：首付分期承諾書及訂購協(xié)議1500字承諾書——房地產(chǎn)開發(fā)有限公司本人身份證號碼于年月日在“——”購買商品房一套，房號為棟層號?？偡靠顬樵?，（大寫：_____拾_____萬_____仟_____佰_____拾_____元整）；首付款為元，（大寫：_____拾_____萬_____仟_____佰_____拾_____元整）；貸款金額為元，（大寫：_____拾_____萬_____仟_____佰_____拾_____元整）。現(xiàn)因本人資（大寫：_____拾_____萬（大寫：___付清。本人承諾：（一）本人自該套商品房定購協(xié)議簽訂之日起15日內(nèi)辦理完按揭貸款的相關(guān)手續(xù)。本人如未按期辦理完銀行按揭手續(xù)的，——房地產(chǎn)開發(fā)有限公司有權(quán)單方面解除合同，并收取總房款10%的違約金并直接從已付房款款中扣除，本人無條件配合——房地產(chǎn)開發(fā)有限公司解除商品房買賣合同，該商品房由攀枝花東泰房地產(chǎn)開發(fā)有限公司自行處置。攀枝花東泰房地產(chǎn)開發(fā)有限公司有權(quán)單方面解除合同，并收取總房款10%的違約金并直接從已付房款款中扣除，本人無條件配合——房地產(chǎn)開發(fā)有限公司解除商品房買賣合同，該商品房由——房地產(chǎn)開發(fā)有限公司自行處置。承諾人：年月日聯(lián)系電話：XX商品房（住宅）定購協(xié)議出賣人（甲方)：——————定購人（乙方）：身份證號碼：甲、乙雙方在平等自愿的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商，就乙方自愿定購甲方開發(fā)的商品房達成如下一致意見：一、乙方定購的商品房為【XX】棟層號商品房，預(yù)測建筑面積m2。二、雙方約定，乙方定購的商品房按建筑面積計價:單價元/㎡，總價元。①一次性付款單價：元/㎡，總價元。②按揭付款單價：元/㎡，總價元。（備注：首付成）三、在雙方簽訂正式的《商品房買賣合同》時，乙方以①【按揭】②【一次性全額】方式付款。按揭貸款客戶，承諾自己的情況符合辦理按揭的條件。四、乙方在簽訂本協(xié)議同時向甲方繳納定金人民幣￥10000.00元整（大寫壹萬元整），該定金一經(jīng)繳納，乙方不得以任何理由向甲方要求退還。在雙方簽訂《商品房買賣合同》時，該定金自動轉(zhuǎn)入購房款中。五、自本《XX（住宅）定購協(xié)議》簽訂之日起至甲方電話通知乙方簽定《商品房買賣合同》7日內(nèi)止，甲方不得將此商品房銷售給他人，否則乙方有權(quán)要求甲方雙倍返還定金；乙方須在甲方電話通知乙方簽訂《商品房買賣合同》之日起7日內(nèi)自行前往甲方售樓現(xiàn)場，按本協(xié)議約定的條件與甲方簽訂《商品房買賣合同》，并按付款方式繳納房款，否則甲方有權(quán)另行出售。六、本協(xié)議為甲乙雙方商品房買賣合同的附件，與商品房買賣合同具同等法律效力。七、本協(xié)議一式貳份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份，自