簡(jiǎn)單版小產(chǎn)權(quán)買(mǎi)賣(mài)合同合同雙方買(mǎi)方：（個(gè)人或單位名稱(chēng)）________身份證號(hào)/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)：________聯(lián)系電話：________地址：________賣(mài)方：（個(gè)人或單位名稱(chēng)）________身份證號(hào)/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)：________聯(lián)系電話：________地址：________物業(yè)基本情況房屋編號(hào)：________地址：________建筑面積：________使用用途：（如投資/自用等）________是否產(chǎn)生過(guò)貸款：（如有，請(qǐng)注明具體情況）________戶(hù)型：________買(mǎi)賣(mài)方式本買(mǎi)賣(mài)合同遵循“見(jiàn)房即買(mǎi)，不議價(jià)”的原則，雙方已于______年______月______日通過(guò)現(xiàn)場(chǎng)查看房屋實(shí)際情況（包括面積、建筑結(jié)構(gòu)及設(shè)施等）以及知曉相關(guān)法律法規(guī)，達(dá)成以下協(xié)議：買(mǎi)方愿意以￥________的價(jià)格購(gòu)買(mǎi)該房產(chǎn)，賣(mài)方同意將該房屋出售給買(mǎi)方。付款方式買(mǎi)方在簽署本合同之日起_____日內(nèi)，向賣(mài)方支付確認(rèn)定金￥________元。自簽署本合同之日起_____日內(nèi)，雙方應(yīng)共同到所在區(qū)縣房管局辦理房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)，買(mǎi)方應(yīng)在過(guò)戶(hù)當(dāng)天支付購(gòu)房款的剩余部分，即￥________元。如買(mǎi)方未能按照本合同規(guī)定的時(shí)間支付購(gòu)房款，則應(yīng)按照逾期期限支付違約金，雙方同意按照購(gòu)房款金額的______%（逾期________日內(nèi)）/______%（逾期超過(guò)________日）支付違約金，違約金單獨(dú)成為一項(xiàng)條款，不與其他條款互相影響。契稅、過(guò)戶(hù)費(fèi)及其他費(fèi)用賣(mài)方支付買(mǎi)賣(mài)契稅。過(guò)戶(hù)費(fèi)，包括房屋權(quán)證辦理費(fèi)、印花稅、產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)等，由買(mǎi)方和賣(mài)方按______折平均分?jǐn)?。除上述費(fèi)用外，如本次過(guò)戶(hù)產(chǎn)生其他相關(guān)費(fèi)用，由各自承擔(dān)。風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任與保障交易過(guò)程中，因賣(mài)方故意隱瞞或者虛假陳述有關(guān)事項(xiàng)，導(dǎo)致產(chǎn)生的損失全部由賣(mài)方自行承擔(dān)，買(mǎi)方有權(quán)對(duì)賣(mài)方進(jìn)行追責(zé)，維護(hù)自己的合法權(quán)益。買(mǎi)賣(mài)雙方確認(rèn)：此次交易過(guò)戶(hù)產(chǎn)生的法律文書(shū)（包括但不限于房屋買(mǎi)賣(mài)合同、房屋過(guò)戶(hù)證明）必須是真實(shí)、有效的，否則要承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切后果。賣(mài)方應(yīng)對(duì)房屋進(jìn)行詳細(xì)的交接，包括出售的房屋的實(shí)物交付、關(guān)于房屋的原始合同和相關(guān)證件等，買(mǎi)方并對(duì)接收的房屋的實(shí)物進(jìn)行認(rèn)真檢查，一旦接收便視為認(rèn)可房屋的所有情況。合同簽訂本合同正本一式兩份，賣(mài)方和買(mǎi)方各執(zhí)一份。任何情況下，未經(jīng)雙方協(xié)商，不得隨意更改合同內(nèi)容。本合同自雙方當(dāng)事人簽字蓋章之日起生效，至交易完成并辦理完房產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)之日止。法律適用本協(xié)議的訂立、解釋和履行，均適用中華人民共和國(guó)法律。對(duì)于協(xié)議的未盡事項(xiàng)，雙方應(yīng)友好協(xié)商處理，并就有關(guān)事宜簽署補(bǔ)充約定書(shū)，作為本合同的組成部分。合同解釋對(duì)于本合同條款的含義和雙方應(yīng)承擔(dān)的權(quán)利和義務(wù)，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。如果協(xié)商不成，任何一方都有權(quán)向所在地人民法院訴訟解決。本合同經(jīng)雙方當(dāng)事人仔細(xì)閱讀和理解后，在本人的自由意志上簽訂。并對(duì)合同內(nèi)容及其陳述的真實(shí)