商鋪租賃合同2018商鋪租賃合同2018第一條：合同簽訂及基本信息本合同由甲方（出租方）和乙方（承租方）雙方共同簽訂，根據(jù)《中華人民共和國合同法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達成以下合作內(nèi)容：甲方：________（以下簡稱“甲方”）地質(zhì)：__________乙方：________（以下簡稱“乙方”）地質(zhì)：__________本合同簽訂日期為________年______月______日，合同期限為______年。第二條：商鋪情況及租金甲方作為商鋪的所有權(quán)人，同意將位于________（詳細地質(zhì)）的商鋪出租給乙方使用，商鋪面積為______平方米。乙方同意按照合同約定的期限和方式使用商鋪，并支付相應(yīng)的租金。租金支付方式如下：1.乙方每月需在______號前，支付當月租金______元至甲方指定的銀行賬戶，以現(xiàn)金、POS機刷卡或電子轉(zhuǎn)賬的方式進行支付；2.甲方在收到乙方支付的全部租金后，應(yīng)開具正式的發(fā)票提供給乙方。第三條：商鋪的用途及裝修1.商鋪僅限于用作________（具體商業(yè)用途，如零售、餐飲等），不得用于其他非法經(jīng)營活動；2.乙方在租賃商鋪期間，可以根據(jù)自身經(jīng)營需要對商鋪進行合理的裝修，但須事先征得甲方的書面同意，且裝修過程中不得違反相關(guān)法律法規(guī)。第四條：租賃期限及續(xù)租約定1.本合同自簽訂之日起生效，至______年______月______日終止。期滿后，甲方與乙方如約解除合同；2.若乙方在合同履行期滿前30天內(nèi)不書面通知甲方解除合同或續(xù)簽意向，并支付相應(yīng)的續(xù)簽保證金，視為乙方自動續(xù)租一年，租金按照相應(yīng)約定上調(diào)10%。第五條：租賃期間的權(quán)益與義務(wù)1.甲方有權(quán)向乙方收取相應(yīng)的租金，并依法享有收益；2.乙方有權(quán)在租約期限內(nèi)合理使用商鋪，并依法享有相關(guān)權(quán)益；3.甲方和乙方都應(yīng)互相尊重對方的合法權(quán)益，并共同維護商鋪的正常秩序；4.乙方應(yīng)按合同約定及時支付租金，遵守商鋪使用規(guī)定，不得違反法律法規(guī)進行違法活動；5.甲方有權(quán)在乙方違約或合同期滿后，要求乙方將商鋪內(nèi)的裝修恢復(fù)原狀并交還。第六條：違約責(zé)任1.如果甲方或乙方在合同期間違反合同的任何條款，對方有權(quán)要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等；2.若乙方在商鋪內(nèi)從事禁止的經(jīng)營活動或違法行為，甲方有權(quán)立即解除合同，并沒收乙方支付的全部租金，情況嚴重者還將追究法律責(zé)任。第七條：其他約定1.本合同一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力；2.本合同附件包括商鋪租賃地圖、租金支付憑證等，為本合同的組成部分；3.若本合同的任何條款發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)向有管轄權(quán)的法院提起訴訟。以上就是商鋪租賃合同的基本條款，甲方和乙方應(yīng)共同遵守并履行。希望本