買賣合同私有房屋買賣合同一、合同雙方1.1買方信息買方姓名（公司名稱）：______________買方證件類型：______________買方證件號(hào)碼：______________買方聯(lián)系電話：______________買方電子郵箱：______________1.2賣方信息賣方姓名（公司名稱）：______________賣方證件類型：______________賣方證件號(hào)碼：______________賣方聯(lián)系電話：______________賣方電子郵箱：______________二、物業(yè)基本情況2.1房屋基本情況房屋坐落地址：______________土地使用權(quán)證號(hào)：______________房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：______________建筑面積：______________平方米建筑結(jié)構(gòu)：______________所在層數(shù)：______________所處地段：______________2.2房屋權(quán)屬情況房屋所有權(quán)人：______________房屋債權(quán)情況：______________物業(yè)管理情況：______________公共設(shè)施建設(shè)情況：______________三、交易條款3.1房屋交易價(jià)格及支付方式房屋交易價(jià)格：______________元購(gòu)房款支付方式：首付款：______________元中期款：______________元尾款：______________元3.2房屋交付及驗(yàn)收房屋交付日期：______________房屋交付方式：______________房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：______________3.3房屋權(quán)屬過(guò)戶房屋權(quán)屬過(guò)戶日期：______________房屋權(quán)屬過(guò)戶方式：______________過(guò)戶所需證件材料：買方提供的證件材料：______________賣方提供的證件材料：______________四、違約責(zé)任4.1違約責(zé)任4.1.1賣方違約（1）賣方未能按照本合同約定的交付日期交付房屋的，應(yīng)向買方支付相當(dāng)于房屋交易總價(jià)款的百分之十的違約金；（2）賣方未能按照本合同約定的房屋交付標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行交付且未能及時(shí)修繕，造成買方損失的，應(yīng)按照買方損失的大小向買方承擔(dān)經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任；（3）賣方未能按照本合同約定的房屋權(quán)屬過(guò)戶日期和方式進(jìn)行過(guò)戶的，應(yīng)向買方支付相當(dāng)于房屋交易總價(jià)款的百分之十的違約金。4.1.2買方違約（1）買方未能按照本合同約定的支付時(shí)間和支付方式支付購(gòu)房款項(xiàng)的，應(yīng)向賣方支付相當(dāng)于拖欠款項(xiàng)日數(shù)乘以日利率的違約金；（2）買方未能按照本合同約定的房屋交付驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行驗(yàn)收且未能及時(shí)反饋問(wèn)題，造成賣方損失的，應(yīng)按照賣方損失的大小向賣方承擔(dān)經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任；（3）買方未能按照本合同約定的房屋權(quán)屬過(guò)戶日期和方式進(jìn)行過(guò)戶的，應(yīng)向賣方支付相當(dāng)于房屋交易總價(jià)款的百分之十的違約金。五、法律適用與爭(zhēng)議解決5.1法律適用本合同的解釋和適用均適用中華人民共和國(guó)法律、行政法規(guī)和司法解釋，如有相關(guān)法律、行政法規(guī)和司法解釋規(guī)定的，則依據(jù)相關(guān)法律、行政法規(guī)和司法解釋。5.2爭(zhēng)議解決本合同履行過(guò)程中如有爭(zhēng)議，雙方協(xié)商解決。如協(xié)商不成，應(yīng)提交當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ涸V訟解決。六、合同附件（1）房屋權(quán)屬證明材料（2）房屋土地使用權(quán)證明材料（3）買