新房購(gòu)房合同范本新房購(gòu)房合同范本1.合同主體及背景本合同由買方（以下稱為“甲方”）和賣方（以下稱為“乙方”）雙方保持平等、自愿、公正的原則，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)訂立。甲方與乙方就購(gòu)買乙方所售新房的相關(guān)事宜達(dá)成一致，并簽訂此購(gòu)房合同。2.房屋基本信息乙方同意將（填寫房屋具體信息）出售給甲方，包括但不限于房屋的建筑面積、概況、樓層及戶型等具體信息。3.交付及驗(yàn)收1.房屋的交付時(shí)間為（填寫具體時(shí)間），乙方應(yīng)在交付前完成房屋的裝修、照明、電氣、給排水等必要設(shè)施的安裝及調(diào)試，并確保房屋達(dá)到交付標(biāo)準(zhǔn)。2.甲方應(yīng)在收到乙方通知后的5個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后即為接受房屋。4.房屋價(jià)款及支付方式1.房屋的總價(jià)款為（填寫具體金額），雙方同意以人民幣支付。2.甲方應(yīng)在簽署合同后的7個(gè)工作日內(nèi)支付首付款，支付比例為總價(jià)款的（填寫具體比例），即（填寫首付款金額）。3.甲方應(yīng)在乙方通知交付的5個(gè)工作日內(nèi)支付其余房款。5.房屋權(quán)屬及保證1.乙方保證所出售房屋的權(quán)屬合法，并承諾在交付前將全部權(quán)屬證明文件及其他相關(guān)文件交付給甲方。2.若發(fā)生第三方對(duì)房屋權(quán)屬的爭(zhēng)議，乙方承擔(dān)解決爭(zhēng)議的全部責(zé)任，并賠償甲方遭受的一切損失。6.其他條款1.若甲方未按時(shí)支付房款，乙方有權(quán)解除合同，返還已支付的首付款，追究甲方相應(yīng)違約責(zé)任。2.若乙方未按時(shí)交付房屋，乙方應(yīng)向甲方支付每天總價(jià)款千分之一的違約金。3.甲方在交付后發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題的，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任，并自行承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。4.甲方在簽署本合同前已了解并同意相關(guān)政府規(guī)定的房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移程序，并準(zhǔn)備好相關(guān)證件和資料。7.合同終止1.合同任何一方未履行合同義務(wù)的，守約方有權(quán)解除合同，并且可以要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任和賠償金。2.經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，在書面通知對(duì)方及辦妥相關(guān)手續(xù)后，本合同可以解除。8.其他事項(xiàng)1.本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字蓋章后生效，合同正本雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本合同的所有附件均為本合同的完整組成部分，與本合同具有同等約束力。甲方簽名：__________________乙方簽名：__________________地點(diǎn)：__________________合同編號(hào)：__________________以上為新房購(gòu)房合同的范本，甲方和乙方可根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行適當(dāng)修改和補(bǔ)充。雙方在簽署合同之前應(yīng)仔細(xì)閱讀并理