租房合同范本下載百度文庫(1)乙方私自將房屋轉(zhuǎn)租，轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的;

(2)乙方運用承租房屋進(jìn)行非法活動損害公共利益的;

(3)乙方無端拖欠房屋租金達(dá)天;

(4)持續(xù)3個月不付全部費用的。

四、雙方責(zé)任及義務(wù)：

1.乙方須準(zhǔn)時交納水，電，煤，電話等費用，并務(wù)必將以上費用帳單交給甲方，甲方須監(jiān)督檢查以上費用;

2.無論在任何狀況下，乙方都不能將押金轉(zhuǎn)換為房屋租金;

3.在租用期內(nèi)，甲方必須確保乙方的正常居住，不得將乙方租用的房屋轉(zhuǎn)租(賣)給任何第三者;或在租賃期內(nèi)房租加價;

4.租用期滿后，乙方如需繼續(xù)使用，應(yīng)提前1個月提出，甲方可根據(jù)實際狀況，在同等條件下予以優(yōu)先;

5.在租賃期內(nèi)，甲乙雙方如有一方有特殊狀況需解除合同的，必須提前一種月告知對方，協(xié)商后解除本合同;

6.乙方入住該物業(yè)應(yīng)保持周邊環(huán)境整潔做好防火防盜工作，如發(fā)生事故乙方應(yīng)負(fù)全部責(zé)任;

7.乙方不得私自變化室內(nèi)構(gòu)造，并愛惜使用室內(nèi)設(shè)施，若人為損壞的將予以甲方對應(yīng)賠償;如發(fā)生自然損壞，應(yīng)及時告知甲方，并配合甲方及時予以修復(fù)。

五、其它未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成按有關(guān)現(xiàn)行法規(guī)辦理或提交有關(guān)仲裁機(jī)關(guān)進(jìn)行仲裁。

本合同一式三份，甲，乙雙方各執(zhí)一份，簽字后即行生效。

六：其它闡明：1、入住時的電表度數(shù)：2.水表度數(shù)：

出租方：

聯(lián)系電話：

承租方：

聯(lián)系電話：

簽約日期：年月日

租房合同范本2

出租方：______________，下列簡稱甲方。

承租方：______________，下列簡稱乙方。

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規(guī)定，為明確甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，訂立本合同。

第一條甲方將自有的坐落在____市____街____巷___號______(社區(qū))___棟___單元___樓___號的房屋___間(套)，建筑面積___平方米、使用面積___平方米，類型___出租給乙方作___使用。裝修及設(shè)備狀況：______________________________.

第二條租賃期限

租賃期共___個月，甲方從___年___月___日起將出租房屋交付乙方使用，至___年___月___日收回。

乙方有下列情形之一的，甲方能夠終止合同，收回房屋：

1.私自將房屋轉(zhuǎn)租、分租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、聯(lián)營、入股或與別人調(diào)劑交換的;

2.運用承租房屋進(jìn)行非法活動，損害公共利益的;

3.拖欠租金__個月或空置__月的。

合同期滿后，如甲方仍繼續(xù)出租房屋的，乙方擁有優(yōu)先承租權(quán)。

租賃合同因期滿而終止時，如乙方確實無法找到房屋，可與甲方協(xié)商酌情延長租賃期限。

第三條租金、交納期限和交納方式

甲乙雙方議定月租金___元，交納方式為____支付，計人們幣(大寫)____________元(元)由乙方在___年___月___日交納給甲方。先付后用。后來每個___月付款一次，應(yīng)在付款期末前___天支付。

第四條租賃期間的房屋修繕

甲方對出租房屋及其設(shè)備應(yīng)定時檢查，及時修繕，做到不漏、不淹、三通(戶內(nèi)上水、下水、照明電)和門窗好，以保障乙方安全正常使用。乙方應(yīng)當(dāng)主動配合。

第五條租賃雙方的變更

1.如甲方按法定手續(xù)程序?qū)⒎慨a(chǎn)全部權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時，在無商定的狀況下，本合同對新的房產(chǎn)全部者繼續(xù)有效;

2.乙方需要與第三人交換用房時，應(yīng)事先征得甲方同意，甲方應(yīng)當(dāng)支持乙方的合理規(guī)定。

第六條乙方必須恪守本地暫住區(qū)域內(nèi)的各項規(guī)章制度。準(zhǔn)時交納水、電氣、收視、電話、衛(wèi)生及物管等費用。乙方的民事糾紛均自行負(fù)責(zé)。水、電、氣底數(shù)各是：水____噸，電____度，氣____方。

第七條甲方收乙方押金____元，乙方退房時，結(jié)清水、電、氣費，交還鑰匙后，由甲方退還乙方押金____元。

第八條違約責(zé)任

1.甲方未按本合同第一、二條的商定向乙方交付符合規(guī)定的房屋，負(fù)責(zé)賠償___元。

2.租賃雙方如有一方未推行第四公商定的有關(guān)條款的，違約方負(fù)責(zé)賠償對方___元。

3.乙方逾期交付租金，除仍應(yīng)補(bǔ)交欠租外，并按租金的___%，以天數(shù)計算向甲方交付違約金。

4.乙方私自將承租房屋轉(zhuǎn)給別人使用，甲方有權(quán)責(zé)令停止轉(zhuǎn)讓行為，終止租賃合同。同時按商定租金的___%，以天數(shù)計算由乙方向甲方支付違約金。

5.本合同期滿時，乙方未經(jīng)甲方同意，繼續(xù)使用承租房屋，按商定租金的___%，以天數(shù)計算向甲方支付違約金后，甲方仍有終止合同的申訴權(quán)。

第九條免責(zé)條款

1.房屋如因不可抗拒的因素造成損毀或造成乙方損失的，甲乙雙方互不承當(dāng)責(zé)任。

2.因市政建設(shè)需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲乙雙方造成損失，互不承當(dāng)責(zé)任。

因上述因素而終止合同的，租金按實際使用時間計算，多退少補(bǔ)。

第十條爭議解決的方式

本合同在推行中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決;協(xié)商不成時，任何一方均可向房屋租賃管理機(jī)關(guān)申請調(diào)解，調(diào)解無效時，可向經(jīng)濟(jì)合同仲裁委員會申請仲裁，也可向人民法院起訴。

第十一條其它商定事宜

1.___________________________________________________________________________.

2.___________________________________________________________________________.

第十二條本合同未盡事宜，甲乙雙方可共同協(xié)商。

本合同一式2份，甲乙方各執(zhí)1份。從簽字之日起生效，到期自動作廢。

甲方(簽字蓋章)

乙方(簽字蓋章)

身份證號碼：

身份證號碼：

聯(lián)系電話：

聯(lián)系電話：

住址：

住址：

年月日

年月日

租房合同范本3

甲方(房主)__________簽名

乙方(承租人)___________簽名

身份證號碼：______________________________________________

根據(jù)《中華人民共和國》及有關(guān)規(guī)定，為明確甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，訂立本個人房屋出租合同書。

一、甲方將______________路_________號一樓一底的房屋出租給乙方作為____使用。

二、租期_____年，從______年___月___日起到______年___月___日為止，必須一次性付清租金后使用。

三、年租金為人民幣_____________元(作為甲方凈收入)，乙方共現(xiàn)金支付(計大寫__________________元整)

四、房屋出租確保金

1、交付租金同時，乙方應(yīng)另付確保金人民幣_____________元整(小寫：_____________元人民幣)

2、確保金支付方式是以現(xiàn)金支付。

3、本合同作為本期確保金收據(jù)，請妥善保管;當(dāng)本期確保金轉(zhuǎn)入下期租房合同后，本合同作為確保金收據(jù)的功效自動作廢、同時按新合同條款執(zhí)行老合同自行作廢。

五、房屋出租合同乙方租用后應(yīng)注意下列事項：

1、乙方應(yīng)恪守中國法律，不做違法亂紀(jì)得活動，如若違反法律由乙方負(fù)責(zé)。

2、乙方應(yīng)注意居住安全，自行采用防火、防盜等安全方法。加強(qiáng)用電安全，不得亂拉、亂接電線;對于防盜、防火、用電安全進(jìn)行經(jīng)常檢查。如乙方方法不當(dāng)造成損失，其損失由乙方自行承當(dāng);造成甲方房屋財產(chǎn)損失，由乙方全額賠償給甲方;造成第三方房屋財產(chǎn)損失，由乙方負(fù)責(zé)解決，由乙方全額賠償對方。并按違約解決

3、乙方對租用房沒有解決權(quán)，不能私自與人合租、轉(zhuǎn)租或借給別人，也不能變化其用途，否則屬于違約。如有這類狀況發(fā)生除支付違約金外，甲方有權(quán)解除合同并收回房屋。電、水、電視、……及其它設(shè)施由乙方使用，產(chǎn)生的費用(衛(wèi)生垃圾費)由乙方準(zhǔn)時、足額繳納，如有失誤，造成糾紛，由乙方自行解決，確需甲方出面協(xié)助解決時，乙方應(yīng)支付甲方必要費用。以上繳費收據(jù)請乙方自行保存，以備核對。

附：電表底數(shù)_____水表底數(shù)_____;電視費_____;取暖費_____以上數(shù)據(jù)由乙方自行核對，自行填寫。

4、乙方在租用期內(nèi)，不得變化房屋構(gòu)造及其設(shè)施;使用中如有損壞或管道堵塞，應(yīng)予修復(fù)、疏通，費用自理。乙方裝修須合理且費用自理;乙方退租或租期到期如需拆除裝修請同時恢復(fù)房屋原貌，產(chǎn)生費用由乙方自理。如不恢復(fù)按違約解決

5、甲方不分擔(dān)乙方在租房期內(nèi)對其本身造成的損失和對第三方造成的任何道德、經(jīng)濟(jì)、經(jīng)營和法律責(zé)任及經(jīng)濟(jì)損失。

六、個人房屋出租合同書的租賃期間的房屋修繕和裝飾

修繕房屋是甲方的義務(wù)。甲方對出租房屋及其設(shè)備應(yīng)定時檢查，及時修繕，做到不漏、不淹、三通(戶內(nèi)上水、下水、照明電)和門窗好，以保障乙方安全正常使用。

修繕范疇和原則按城建部(87)城住公字第13號告知執(zhí)行。

甲方修繕房屋時，乙方應(yīng)主動協(xié)助，不得阻撓施工。

出租房屋的修繕，經(jīng)甲乙雙方商定，采用下述第______款方法解決：

1.按規(guī)定的維修范疇，由甲方出資并組織施工;

2.由乙方在甲方允諾的維修范疇和工程項目內(nèi)，先行墊支維修費并組織施工，竣工后，其維修費用憑正式發(fā)票在乙方應(yīng)交納的房租中分______次扣除;

七、有關(guān)退租、轉(zhuǎn)讓的條款

1、合同期內(nèi)，乙方推行本合同全部條款后，甲方不得提前收回房屋(發(fā)生甲方能力范疇之外的不可抗事件(如地震等)和乙方違約的狀況下除外)

2、乙方租期未到期而規(guī)定退租時，必須與甲方協(xié)商一致，并且要支付違約金給甲方。

3、合同期內(nèi)，乙方如果出現(xiàn)下列任何狀況：退租、轉(zhuǎn)讓、及由于乙方違約因素造成甲方提前收回房屋的任一狀況下，乙方都必須按合同繳清全部應(yīng)付款項。

4、乙方承租到期應(yīng)完好償還房屋和全部鑰匙及有關(guān)物品，如果所租房內(nèi)的所用設(shè)備有損壞，乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或者甲方在確保金內(nèi)扣除對應(yīng)賠償金額。

5、甲方原則上不同意轉(zhuǎn)租，但乙方確有困難時，應(yīng)提前向甲方聲明，經(jīng)甲方授權(quán)同意，乙方才可實施轉(zhuǎn)租事宜。

6、乙方轉(zhuǎn)讓時需向續(xù)租方明示本合同內(nèi)容，轉(zhuǎn)讓期為租期內(nèi)期限;乙方?jīng)]有通過甲方書面同意及簽字的轉(zhuǎn)讓行為，屬乙方無效轉(zhuǎn)讓、乙方的無效轉(zhuǎn)讓是違約行為，甲方不予承認(rèn)。

7、乙方無效轉(zhuǎn)讓的責(zé)任由乙方(即轉(zhuǎn)讓方)和續(xù)租方承當(dāng)，如該無效轉(zhuǎn)讓已交接結(jié)束，責(zé)任由續(xù)租方全額承當(dāng)，甲方在收回房屋的同時續(xù)租方還將支付乙方應(yīng)負(fù)擔(dān)的全額違約金及有關(guān)費用。

8、有效轉(zhuǎn)讓租期為合同內(nèi)租期，使用期內(nèi)租金為_____________元整(人民幣_____________元正)

9、續(xù)租方需超出租期時，必須同甲方訂立新的租房合同。

10、轉(zhuǎn)讓交接，水、電、電視、設(shè)施及有關(guān)經(jīng)濟(jì)費用問題，由雙方自行解決，如有遺留問題，續(xù)租方自行承當(dāng)，甲方不負(fù)連帶責(zé)任。

八、房屋出租合同有關(guān)續(xù)租的事項

1、租房者在恪守前期合同的狀況下，能夠獲得優(yōu)先續(xù)租權(quán)，但必須在原租期結(jié)束日前一種月與甲方重新訂立租房合同，租金由甲乙雙方合同商定。

2、在原租期已到期，新的續(xù)租合同尚未訂立的狀況下，甲方有權(quán)收回房屋，不再簽約續(xù)租。

九、本合同經(jīng)甲乙各方協(xié)商一致、同意、簽名蓋章后生效，訂立之日為本合同的生效日期;全部條款必須執(zhí)行、本合同內(nèi)所涉違約的違約金金額為人民幣_____________元整，凡乙方違約將支付給甲方違約金外同時甲方將收回房屋并且乙方根據(jù)本合同條款繳清多個費用全部應(yīng)付款。

十、本租房合同為甲乙雙方的正式合同，以原件為準(zhǔn)(甲方未蓋紅印章的不屬正式合同，復(fù)印件不能作為正式合同使用)，;如有轉(zhuǎn)讓，則經(jīng)甲方、乙方(即轉(zhuǎn)讓方)和續(xù)租方三方同意簽名的轉(zhuǎn)讓附件應(yīng)附于正式合同一并使用，含有同等法律效力。

十一、補(bǔ)充合同__