解除租賃合同起訴狀當事人簡介原告：XXX（以下簡稱甲方）被告：XXX（以下簡稱乙方）事實背景甲方和乙方于XX年XX月XX日簽訂了一份房屋租賃合同，約定甲方將房屋出租給乙方使用，租賃期為XX年，月租金為XX元，合同約定期滿后可以續(xù)約，雙方同意提前終止該合同需提前XX個月通知對方，并由當?shù)胤课葑赓U管理部門備案。然而，自XX年X月X日起，乙方未按照合同約定支付租金，甲方多次催促乙方支付租金未果。甲方遂于XX年XX月XX日向乙方發(fā)出書面通知，要求乙方立即支付拖欠的租金以及相應(yīng)的滯納金，并在XX日期限前繳清全部租金。但是乙方仍未履行合同所規(guī)定的義務(wù)，經(jīng)與其協(xié)商無果，甲方無奈決定解除該合同并向乙方追討欠款。訴訟請求根據(jù)《中華人民共和國合同法》第三十八條、第一百六十三條等有關(guān)法律規(guī)定，我方提出訴訟請求如下：1.判令解除甲方與乙方簽訂的《房屋租賃合同》；2.判令乙方立即返還甲方的房屋，并清理收拾自己的物品，不再拖欠甲方租金；3.判令乙方當場支付已到期租金和未到期租金，并按照合同規(guī)定支付滯納金；4.判令乙方承擔本案全部訴訟費用。事實及理由1.甲方與乙方簽訂了租賃合同，雙方有明確的權(quán)利和義務(wù)；2.乙方違反了租賃合同對租金的支付義務(wù)，甲方依法催收未果，解除該合同；3.乙方原本應(yīng)當履行合同與甲方解除合同的義務(wù)，但是其沒有按照合同約定返還房屋并支付欠款；4.甲方依法保留解除合同并追究乙方責(zé)任的權(quán)利，提起本案訴訟，請求法院依法判決。證據(jù)及質(zhì)證意見1.甲方與乙方簽訂的租賃合同及其相應(yīng)付款憑證；2.甲方多次催收乙方租賃欠款的書面通知及其回執(zhí)證明；3.其他證據(jù)。訴訟費用本案起訴狀共計X頁，甲方繳納了X元的訴訟保證金和X元的案件受理費。又因本案屬于簡易程序案件，甲方請求法院責(zé)令乙方補交訴訟保證金和案件受理費，并判令乙方承擔全部訴訟費用。代理人意見甲方聘請XXX律師為其代理，就本案提出如下意見：1.根據(jù)《合同法》規(guī)定，甲方與乙方之間的租賃合同約定有效，雙方應(yīng)依法履行義務(wù)；2.乙方違反合同規(guī)定未按時支付租金，甲方提前解除合同并追究責(zé)任，合法合理；3.乙方未能按照約定的時間返還房屋并清理收拾自己的物品，甲方的請求合理合法。為此，甲方請求法院依法判決支持其訴訟請求?？偨Y(jié)基于上述事實、理由及證據(jù)，甲方已對乙方無法承擔的風(fēng)險和損失。甲方根據(jù)法律規(guī)定提起訴訟，請求法院依法判令乙方在規(guī)定期限內(nèi)返還房屋并支付