居住房屋租賃合同模板下載一、前言在租房中，租賃合同是非常重要的文件，也是雙方約定的重要依據(jù)，尤其對租房的新手來說，簽署一份完整的租賃合同非常重要，可以保護雙方的合法權(quán)益。因此，本文提供一份“居住房屋租賃合同模板下載”。二、合同模板2.1前言為防止房東和租戶之間出現(xiàn)不必要的誤會和糾紛，特制定本居住房屋租賃合同。2.2租賃房屋情況房屋地址：___________________。房屋性質(zhì)：_____________（例如：公寓、別墅等）。房屋用途：_____________（例如：自住、辦公等）。建筑面積：____________平方米。使用面積：____________平方米。房屋內(nèi)設(shè)施、裝修情況：_______________。2.3租賃期限租賃期限：從__________________年_月_日起至__________________年_月_日止。若租賃期滿后房屋繼續(xù)租用，則雙方同意將租賃期限順延_______________年，順延不得超過兩次。租賃期滿后，應(yīng)將租賃房屋（包括房內(nèi)設(shè)施、裝修等）原樣歸還房東。2.4租金、押金及逾期處理每月租金：人民幣_____________元，租客應(yīng)當于每月的______________號前將租金交至房東指定的賬戶內(nèi)。押金：人民幣_____________元，租客應(yīng)當于簽署本合同時一并交付，合同期屆滿后，當租客無欠房租和物業(yè)費用等其他費用且房屋內(nèi)設(shè)施、裝修等物品完好無損時，房東不再占有租賃押金，應(yīng)當給予退還，不足部分由租客按比例補足。租賃期內(nèi)，若租客逾期未交納租金，則每日按照應(yīng)付租金的_______（填寫具體比例）比例向房東支付違約金，最高不超過原租金的_______（填寫具體比例）。房東發(fā)現(xiàn)租客住房中出現(xiàn)從事生產(chǎn)經(jīng)營、公開廣告、吸煙等行為的，將沒收租客押金并終止合同。2.5租賃房屋交付與退還房東應(yīng)在租賃期限開始前交付房屋及其配件，并以文字或照片形式記錄交付時房屋及其配件的損壞、缺失等狀況。如租客對此不滿意的，由房東在合同簽署以前修復(fù)或協(xié)商處理。租賃期限屆滿，租客應(yīng)當按照出租房屋的原狀將房屋及其配件（如有）進行清潔、維修，并經(jīng)房主驗收合格后交還原房主，以保證新的租客可以繼續(xù)安全健康的居住。三、注意事項簽署合同前，請認真閱讀所有條款和內(nèi)容，并與房東協(xié)商，合理分析自己的利益，不能一味的追求低價的合同條款，忽視雙方的安全、健康和財產(chǎn)權(quán)益。簽署租賃合同時，請注意合同期限、租金、押金等重要事項是否已經(jīng)準確記錄并簽署，