大

型

商

場(chǎng)

綜

合

改

造

方

案環(huán)境1302

徐勝1605130226·家鑫需的定位是什么?問(wèn)了無(wú)數(shù)的普通消費(fèi)者，人們不約而同的說(shuō)是·

為什么?

·最頭清蕢薯心童覆蹂器留離將”華蓋形象與“金利購(gòu)物中心”如出一·“金利”

“桃心島”

“家家樂(lè)”并列稱(chēng)為四大超市?！?/p>

這已成現(xiàn)實(shí)。不管公司原來(lái)的定位是什么,這已是家家樂(lè)的真實(shí)定位。定

位

：可

持

續(xù)

發(fā)

展

的

資

本

戰(zhàn)

略家家樂(lè)投資，做為長(zhǎng)期可持續(xù)發(fā)展的資本戰(zhàn)略，在打造資本價(jià)值提升的

過(guò)程中至少應(yīng)該追求兩個(gè)目標(biāo)1.通過(guò)有效的資本運(yùn)營(yíng)，最大可能的提升家家樂(lè)的整體商業(yè)價(jià)值，使公

司投資利益最大化；2.探索獨(dú)具家家樂(lè)特色的贏利模式，打造一個(gè)家家樂(lè)樣板店。通過(guò)復(fù)制、

輸出標(biāo)準(zhǔn)，確保后續(xù)市場(chǎng)運(yùn)作的成功率?！?/p>

形

象

改

造

應(yīng)

該

分

設(shè)計(jì)

和施

工

兩

個(gè)

環(huán)

節(jié)

，

其中

設(shè)計(jì)

是

最

重

要

的

環(huán)

節(jié),

是對(duì)

改

造

效

果

優(yōu)

劣

起決

定性

作

用

的

主

要

因

素O外

部

環(huán)

境

設(shè)

計(jì)·商場(chǎng)建筑的外觀設(shè)計(jì)真接反映了商場(chǎng)的主題與定位，帶有

一

定

的

商業(yè)

地

標(biāo)

性

色

彩

。

商

場(chǎng)

外

觀

設(shè)

計(jì)

的

效

果

應(yīng)·贊黛夜筒籃蒲裂秦益字霞冕刻離授中襲獎(jiǎng)環(huán)接真罷屬足尤人們對(duì)現(xiàn)代商場(chǎng)購(gòu)物樂(lè)趣的期望，從外觀視覺(jué)開(kāi)始即能享·

受

到購(gòu)物所

帶來(lái)

的

快

樂(lè)

與激

情。廣

場(chǎng)

改

造·幾乎所有大城市，但凡商業(yè)項(xiàng)目基本都設(shè)置有廣場(chǎng)，無(wú)論面積大小。廣場(chǎng)作為顧客暫時(shí)休息的場(chǎng)所，它提供的平臺(tái)能夠起到

良

好的聚客

作

用。雖聚集客

源卻

起

著

至

關(guān)

重

要的作

用改造現(xiàn)有免費(fèi)停車(chē)場(chǎng)，精心設(shè)

計(jì)

成

為

一

個(gè)

休閑小

廣

場(chǎng)，使

之

成

為家家樂(lè)的“客廳”

,將外部空間與內(nèi)部賣(mài)場(chǎng)“聯(lián)然只是商場(chǎng)建筑的外部環(huán)境，不參與直接經(jīng)營(yíng)，也不真接產(chǎn)生經(jīng)濟(jì)效益，但是，其對(duì)吸引人流及系”起來(lái)組成一個(gè)有機(jī)的整體，使內(nèi)部空間在室外得到空間及意念上的延伸。停

車(chē)

場(chǎng)

改

造由于免費(fèi)停車(chē)場(chǎng)的取消，勢(shì)必為目前生意清淡的收費(fèi)停車(chē)場(chǎng)帶來(lái)寄車(chē)量，甚至可

能車(chē)

滿

為

患

。

所

以在休

閑

小

廣場(chǎng)改造前務(wù)必鋪墊以下工作：1)通過(guò)商戶(hù)委員會(huì)與收費(fèi)停車(chē)場(chǎng)業(yè)主友好協(xié)商重新簽訂商業(yè)

合同，統(tǒng)一合理

適當(dāng)降

低車(chē)

輛

寄

存

收

費(fèi)

標(biāo)

準(zhǔn)

。2)凡持有家家樂(lè)收銀小票(達(dá)到一定金額)的寄車(chē)人，均可免

費(fèi)

取

車(chē)3)收費(fèi)停車(chē)場(chǎng)業(yè)主收取免費(fèi)取車(chē)顧客的收銀小票，根據(jù)合同

約定向公司結(jié)算，公司根據(jù)收銀小票向銷(xiāo)售單位扣取相應(yīng)

款

項(xiàng)。4)在休閑小廣場(chǎng)靠街邊側(cè)以做廣告為且的，規(guī)劃建設(shè)公交車(chē)“

家家樂(lè)廣場(chǎng)”

?？空?，需有坐椅及廣告牌。小

廣

場(chǎng)

在

設(shè)

計(jì)

上

要

杜

絕

現(xiàn)

在

流

行

的

房

地

產(chǎn)開(kāi)

發(fā)

中

那

種

“

沒(méi)

有

廣

場(chǎng)

的

廣

場(chǎng)

”

,

而

要

能夠

緊

湊

聚

集

人

流

量

，

成

為

眾

多

顧

客

休

息

娛樂(lè)

等

多

功

能

為

一

體

的

公

共

場(chǎng)

所

和

社

會(huì)

交

往的

共

享

空

間

，

有

著

熱

鬧

溫

馨

的

外

部

氛

圍

。具備明確的休閑娛樂(lè)功能和主題，在這個(gè)基

礎(chǔ)

上

，

輔

以

與

之

相

配

合

的

次

要

功

能

。

最好

請(qǐng)

專(zhuān)

業(yè)

人

士

進(jìn)

行

空

間

設(shè)

計(jì)

，

要

具

有

鮮

明性，

體現(xiàn)特

色

獨(dú)

特的鋪

裝圖

水

體

音樂(lè)、

藝

,

賦予

廣

場(chǎng)家化

底蘊(yùn)、景

色彩，燈光、

息

等

成

為的

特

有的文

化個(gè)以、志和，化標(biāo)

題點(diǎn)綠和。的

主

觀

特

雕

塑

象

征內(nèi)

涵、文

案、術(shù)

氣家樂(lè)·眾所周知，

商業(yè)項(xiàng)目必須具有非常好

的易達(dá)性。位

于公

交

站點(diǎn)、車(chē)

站附

近

的商業(yè)

項(xiàng)

目，

通常能獲得大

量、持續(xù)

客流，

暢旺的客流車(chē)流是商

業(yè)經(jīng)

營(yíng)

之

根本。因此，外部交通的易達(dá)性

和

客

流

組

織

的

結(jié)

合

是

商

業(yè)

項(xiàng)

目

成

功

的

關(guān)

鍵

，

建

議

從

長(zhǎng)

遠(yuǎn)

角

度

出

發(fā)

，

提

前

考

慮

私

家

車(chē)

停

靠

的

方

便

及

數(shù)

量

，

以及車(chē)輛增多

后車(chē)流的

組

織以及

停

車(chē)

后的客

流

動(dòng)

線等

，

做

到

人

車(chē)

分

流

、

客

貨

分

流

。門(mén)

頭

改

造將一樓現(xiàn)有的“家家樂(lè)購(gòu)物中心”招牌取消，

.在二樓樓頂最高處安裝大氣

磅

礴

的“

家

家

樂(lè)

廣

場(chǎng)

”滅文一醒目的地理標(biāo)志。聳入城市天際線的巨大招牌將重塑企家家樂(lè)企業(yè)VI.公司內(nèi)部文件亦將家家樂(lè)購(gòu)物中心正式

更

名

為“

家

家

樂(lè)廣場(chǎng)

”

“家家樂(lè)廣場(chǎng)”包含一樓購(gòu)物中心和二樓品牌商場(chǎng)。通過(guò)重新統(tǒng)一企業(yè)視覺(jué)識(shí)別系統(tǒng)，推廣和傳播企業(yè)經(jīng)營(yíng)理念、建立企業(yè)知名度、塑造企業(yè)形象。對(duì)內(nèi)培訓(xùn)加強(qiáng)員工的認(rèn)同感、歸屬感和團(tuán)隊(duì)凝聚力。通過(guò)視覺(jué)符碼，不斷強(qiáng)化“家家樂(lè)廣場(chǎng)”業(yè)態(tài)模式，獲得大眾內(nèi)心對(duì)家家樂(lè)商場(chǎng)品牌服飾定位的廣泛認(rèn)同、接納和信任(而不僅僅是超市)。家家樂(lè)廣場(chǎng)將明顯區(qū)別于其它的購(gòu)物中心，為品牌商場(chǎng)摘掉“超市”的帽子。叢而教育和引導(dǎo)人民了解商場(chǎng)和超市的區(qū)別，使家家樂(lè)廣場(chǎng)這一商場(chǎng)品牌深入人心。背景音樂(lè)是賣(mài)場(chǎng)情景表現(xiàn)手段之一，是塑造賣(mài)場(chǎng)形

象的無(wú)形武器，不同的音樂(lè)類(lèi)別會(huì)吸引不

同階層的顧客

喜

歡。

商

場(chǎng)

背

景

音

樂(lè)的

選

擇需

慎

之

又

慎

，因?yàn)樗鹬嫱猩唐泛头?wù)價(jià)值的特殊使命，

決定

著商場(chǎng)的定位。

早上的迎賓曲、

晚上的送別曲、平時(shí)的溫馨提示、廣告宣傳無(wú)不體現(xiàn)出商場(chǎng)管理者的專(zhuān)業(yè)化、人性化，

音樂(lè)

的格調(diào)

、節(jié)奏

、快慢、音

量

無(wú)

不

表

達(dá)

著

商

場(chǎng)

經(jīng)

營(yíng)

理

念

的

述

求

，

密

切

關(guān)

系

著顧客滿意度、

商戶(hù)的成交量和賣(mài)場(chǎng)的形象。

一

樓必須重新設(shè)置獨(dú)立的廣播系統(tǒng)和明確詳細(xì)的廣

播規(guī)則。色彩會(huì)對(duì)消費(fèi)者心理產(chǎn)生直接影響。不同的色彩及其色調(diào)組合會(huì)使人們

產(chǎn)生不同的心理感受。如以紅色為基調(diào)會(huì)給人

一種熱烈、溫暖的心理

感

受

使

人

產(chǎn)

生

強(qiáng)

烈

的

心

理

刺

激

。

紅

色

一

般

用

于

傳

統(tǒng)

節(jié)

日

、

慶

典

布

置

，創(chuàng)造一種吉祥、歡樂(lè)的氣氛。但是紅色面積過(guò)大，也會(huì)使人產(chǎn)生緊張

的心理感受，

一般避免大面積單

一使用。以綠色為基調(diào)，會(huì)給人

一種充滿活力的感覺(jué)。在購(gòu)物環(huán)境設(shè)計(jì)時(shí)，采用綠色，

象征著自然，使人

充

滿

希

望

。商場(chǎng)的色彩設(shè)計(jì)也可以刺激消費(fèi)者的購(gòu)買(mǎi)欲望。在炎熱的夏季，商場(chǎng)環(huán)境以藍(lán)、棕、紫等冷色調(diào)為主，消費(fèi)者心理上有涼爽、舒適的心理感受。色彩對(duì)于商場(chǎng)環(huán)境布局和形象塑造影響很大，為使

賣(mài)場(chǎng)色調(diào)達(dá)到優(yōu)美、和諧的視覺(jué)效果，

必須對(duì)商場(chǎng)各個(gè)部位如地面、

天花、墻壁、柱面、貨架、樓梯、門(mén)以及導(dǎo)購(gòu)員的服裝設(shè)計(jì)出相應(yīng)的

色調(diào)。確定統(tǒng)一的視覺(jué)形象，用于統(tǒng)一的視覺(jué)識(shí)別。但在實(shí)應(yīng)用中不同的樓層，不同的位置，或者不同的區(qū)域可以有不同的變化，顯示不同的品牌文化，形成不同的風(fēng)格及喚起消費(fèi)者的新鮮感，減少視覺(jué)與心

理

疲

勞

。溫度賣(mài)場(chǎng)

溫

度是

顧

客

購(gòu)

物

環(huán)

境

舒

適

度

最

重

要的因素。

國(guó)家對(duì)于公共建筑空

調(diào)

溫

度

控

制標(biāo)準(zhǔn)

有明確

規(guī)定，

結(jié)合舒

適

和

節(jié)能的需要定為

2

6

度，商

場(chǎng)

可以通

過(guò)中

央空

調(diào)的智能控制將賣(mài)場(chǎng)溫度的管控責(zé)任落實(shí)到相關(guān)

責(zé)

任

人

，

以

確

保

賣(mài)

場(chǎng)

舒

適

度

的

變

化

在

顧

客感

知

之

前

得

到

有

效

管

理燈

光光

線

可

以

引

導(dǎo)

消

費(fèi)

者

進(jìn)

入

商

場(chǎng)，

使

購(gòu)

物環(huán)

境

形

成

明

亮

愉

快

的

氣

氛

，可以襯托出商品的光彩奪自，引起消費(fèi)者的購(gòu)買(mǎi)欲望。光

線

暗

淡

，

商

場(chǎng)會(huì)

顯得

沉

悶

壓

抑

。

所

以

，主

動(dòng)

線

上

方必

須

加

裝

照

明

，

尤

其

是

電

梯

口的

中

庭

位

置

必

須

設(shè)

計(jì)

加

裝

金

鹵

燈

使

總

的

照明

亮

度

達(dá)

到

一

定

強(qiáng)

度。

亮

化

后

的

賣(mài)

場(chǎng)

空

間就

能

透

過(guò)

二

樓

臨

街

櫥

窗

展

示

出

商

場(chǎng)

的

檔

次空

間

環(huán)

境

改

善商場(chǎng)的

環(huán)境

設(shè)

計(jì)

是

一

種

生

態(tài)

系統(tǒng)

，

良好