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three

關(guān)于外窗滲漏2843.07.3314:93:83“2#樓5層西單元臥室Q

河北省廊坊市大廠回族自治縣福喜路281787.414H:43:52“2#樓5層西單元廚房》2017.07.4115:4B:5“2#樓6層第八外窗滲漏從構(gòu)造措施解決——推薦企口做法一

、根據(jù)項(xiàng)目不同需區(qū)分為以下不同窗邊節(jié)點(diǎn)：1.

無(wú)、外、內(nèi)保溫、有企口、有副框、砌體墻；2.無(wú)、外、內(nèi)保溫、有企口、有副框、混凝土墻；3.

無(wú)、外、內(nèi)保溫、有企口、無(wú)副框、砌體墻；4.

無(wú)、外、內(nèi)保溫、有企口、無(wú)副框、混凝土墻；二

、企口高度依據(jù)保溫厚度不同、裝飾面層不同項(xiàng)目自行擬定，

但下口泛水坡度不小于15%且不小于2cm;三

、窗邊企口可有效解決窗邊滲漏問(wèn)題，如達(dá)到效果，以標(biāo)段為單位在在建評(píng)估加1分/次

(需考慮面積加權(quán));四、

窗上階段暫不做要企口要求；硅酮耐候密封膠5

%,

且不小于2(≥0.6厚JS

防水外保溫層外飾面層室外干硬性水泥砂漿塞縫∵內(nèi)飾面層混凝土墻體或包框室內(nèi)2mm三

、淋

閉

水

：在各飾面層、防水層施工前、后的淋水、蓄水試驗(yàn)，是對(duì)緊前工序防水能力的檢驗(yàn)，只有通過(guò)淋(蓄)水試驗(yàn)的防水才是可靠的；一

、防排結(jié)合，先排后防：防滲漏設(shè)計(jì)及施工，每一處節(jié)點(diǎn)均要對(duì)結(jié)構(gòu)本身的防水功能給予充分的重視。而后因地制宜，應(yīng)做到先二、滲漏薄弱部位的自防水：包括混凝土墻、柱、板、墻體材料及砌筑、抹灰層、塞縫、滲漏節(jié)點(diǎn)深化設(shè)計(jì)等，這是整個(gè)防水體系的根基，根基不牢，防水體系當(dāng)然會(huì)垮；四、防水材料的應(yīng)用：(聚氨酯、JS、卷材)的應(yīng)用，這是防水工程的第一道防線。排后防，即：不能有積水，要將水

在短時(shí)間內(nèi)順暢地排出。資料有無(wú)缺

失與現(xiàn)場(chǎng)是否

相符現(xiàn)場(chǎng)有無(wú)滲

漏得分備注無(wú)是無(wú)兒4有外架時(shí)無(wú)是有2有

無(wú)論0無(wú)否無(wú)論0無(wú)是有0外架拆除后管理行為一實(shí)驗(yàn)資料-防滲漏資料、淋水、閉水、通球、試壓等試驗(yàn)記錄、裝修施工前必須完成閉水檢

查和滲漏整改，并有完整的書面記錄，影像資料齊全。細(xì)化要求如下：1、

資料只需提供電子版驗(yàn)收照片，照片需有驗(yàn)收信息牌。信息如右圖所示2、測(cè)區(qū)抽選：同淋閉水實(shí)驗(yàn)測(cè)區(qū)，另任意抽選2個(gè)測(cè)區(qū)，共5個(gè)測(cè)區(qū)；3、打分細(xì)則如下：4、外窗、外墻滲漏維修必須在外架拆除前閉合；

5、所有防水作業(yè)必須從迎水面施工，禁止反堵；窗框安裝不合格二次沖水注2:防水涂料(壓框

5mm)飾面層完成后打膠項(xiàng)目部驗(yàn)收項(xiàng)目部驗(yàn)收項(xiàng)目部驗(yàn)收三次淋水塞縫沖水窗邊收口窗框塞縫不合格不合格合

格注1:合格室外窗框塞縫沖水室內(nèi)由門窗單位購(gòu)買壓力噴壺(20+元/把),可依據(jù)

現(xiàn)場(chǎng)開工量配置數(shù)量注1:門框塞縫完成后需對(duì)塞縫位置進(jìn)行沖水，需呈水柱狀壓力2公斤每邊塞縫沖水2分鐘。如下圖所示：%51對(duì)易發(fā)生滲漏的薄弱部位可重點(diǎn)噴水：

√

固定片處√

窗型材拼角處√

目測(cè)塞縫最差部位√

砌筑墻與窗框塞縫注1:門框塞縫完成后需對(duì)塞縫位置進(jìn)行沖水，需呈水柱狀壓力2公斤每邊塞縫沖水2分鐘。如下圖所示：2

minutes

later…注2:防水完成后沖水，沖水范圍需覆蓋窗邊外翻500mm范圍，壓力2公斤每沖水5分鐘。如下圖所示：窗邊外翻50mm防水范圍內(nèi)沖水窗邊外翻50mm范圍內(nèi)一、窗邊如發(fā)生滲漏，需在迎水面進(jìn)行維修，嚴(yán)禁反堵，

故窗邊塞縫及防水噴水需在外架拆除前完成；門窗塞縫、防水施工完不漏水方可移交外墻保溫單位、外墻涂料單位以及戶內(nèi)精裝單位，以避免后期因滲漏發(fā)生推諉扯皮；(在建評(píng)估中工作面移交亦有此要求);二、塞縫的施工質(zhì)量及材料至關(guān)重要：1.

工作面清理(清除表面浮灰、濕水);2.

窗框與洞口間的纏繞保護(hù)膜撕去；3.塞縫砂漿要求干硬性，保證密實(shí)而又不要有收縮開裂(最好是加點(diǎn)纖維，防水粉等有效材料);4.

如用發(fā)泡膠須填滿縫隙，超出門窗框外的發(fā)泡膠應(yīng)在其固化前用手或?qū)Ｓ霉ぞ邏喝肟p隙中，嚴(yán)禁固化后用刀片切割；5.

砂漿塞縫需用手工塞縫(禁止工人用砂漿注射器貪圖省事),塞縫砂漿不能多出鋁框橫切面，表面要收光，不能有松散沙粒

影響防水粘接；6.在砂漿達(dá)到處凝表面后要澆水養(yǎng)護(hù)；7.

在施工防水時(shí)，砂漿和結(jié)構(gòu)表面一定要干燥，同時(shí)不能有散落的砂漿和灰塵，防水寬度要求刷在結(jié)構(gòu)板上最少50毫米，厚度

1mm;8.固定片處塞縫需著