正式的中介購(gòu)房合同當(dāng)事人甲方（中介機(jī)構(gòu)）：_____________________乙方（購(gòu)房者）：_____________________購(gòu)房房產(chǎn)信息房屋坐落：_____________________房屋面積：_____________________房屋樓層：_____________________房屋產(chǎn)權(quán)：_____________________委托事項(xiàng)甲方作為中介，僅作為乙方找房的中介，并不承擔(dān)房屋出售或購(gòu)買(mǎi)的責(zé)任。乙方需要向甲方提供房屋購(gòu)買(mǎi)基本信息，如需求、區(qū)域、面積、價(jià)格等，方便甲方更好的為乙方服務(wù)。乙方需要配合甲方對(duì)指定房屋進(jìn)行實(shí)地考察和查看。乙方需要與甲方簽署購(gòu)房契約并按時(shí)完成相關(guān)手續(xù)。若在購(gòu)房過(guò)程中發(fā)現(xiàn)存在法律糾紛及其他法律風(fēng)險(xiǎn)，乙方需承擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)并獨(dú)立處理。委托費(fèi)用甲方作為中介，乙方應(yīng)付給甲方的傭金為購(gòu)房總額的3%。若在購(gòu)房過(guò)程中乙方選擇退約，則需支付甲方一定的咨詢(xún)費(fèi)用。若存在法律糾紛及其他法律風(fēng)險(xiǎn)導(dǎo)致購(gòu)房失敗，乙方應(yīng)自行承擔(dān)相關(guān)法律費(fèi)用和代理費(fèi)用。甲方服務(wù)內(nèi)容根據(jù)乙方的需求，甲方提供符合要求的房源信息。帶領(lǐng)乙方進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)考察和實(shí)地查看房源，提供購(gòu)房咨詢(xún)等服務(wù)。協(xié)助乙方完成購(gòu)房契約，提供購(gòu)房法律咨詢(xún)服務(wù)，協(xié)助乙方完成購(gòu)房手續(xù)。如在委托期限內(nèi)無(wú)法找到合適的房源，甲方將向乙方返還20%的委托服務(wù)費(fèi)用。乙方合同確認(rèn)乙方認(rèn)可甲方提供的服務(wù)內(nèi)容和合同條款，確認(rèn)購(gòu)房?jī)?nèi)容、價(jià)格、合同內(nèi)容等。乙方承認(rèn)在購(gòu)房過(guò)程中自行承擔(dān)相關(guān)的法律風(fēng)險(xiǎn)。乙方承認(rèn)需要按時(shí)完成相關(guān)手續(xù)，遵守當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)規(guī)定。合同變更和終止若雙方需要對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更，需經(jīng)過(guò)雙方協(xié)商后簽署書(shū)面協(xié)議。任何一方在不違反合同條款的情況下可以提前通知對(duì)方終止合同。若因?yàn)椴豢煽沽σ蛩貙?dǎo)致委托事項(xiàng)無(wú)法繼續(xù)進(jìn)行時(shí)，本合同自動(dòng)終止。適用法律和爭(zhēng)議解決合同的訂立、生效、履行及爭(zhēng)議解決都適用中國(guó)法律。若在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決，若不能解決，可向當(dāng)?shù)胤ㄔ涸V訟。合同附件甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本及資質(zhì)證書(shū)。乙方購(gòu)房信息確認(rèn)單。其他雙方認(rèn)為必須的附件。其他本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同一式兩份，雙方各持一份，具有同等法律效力。本合同未約定事宜，由雙方協(xié)商決定。甲方（蓋章）：_____________________乙方（簽