商業(yè)地產(chǎn)銷售居間合同房地產(chǎn)居間服務合同商業(yè)地產(chǎn)銷售居間合同1.合同目的本合同旨在明確商業(yè)地產(chǎn)銷售過程中的居間服務細則，確保房地產(chǎn)銷售過程的合法性和順利進行。2.基本條款2.1合同雙方本合同由以下雙方訂立：-甲方：商業(yè)地產(chǎn)銷售服務機構(gòu)/個人-乙方：房地產(chǎn)開發(fā)商/業(yè)主2.2合同內(nèi)容本合同包含但不限于以下內(nèi)容：1.甲方在銷售過程中的居間服務內(nèi)容和責任；2.乙方向甲方支付的居間傭金及支付方式；3.雙方在合同解除、違約、爭議解決等情況下的權(quán)益和責任。3.居間服務內(nèi)容和責任3.1甲方居間服務內(nèi)容甲方作為商業(yè)地產(chǎn)銷售服務機構(gòu)，承擔以下居間服務責任：1.尋找潛在的購房者，將其引導到乙方提供的房地產(chǎn)項目；2.就房地產(chǎn)項目的相關(guān)事宜提供咨詢和解答服務；3.協(xié)助乙方與購房者進行談判，并促成雙方簽訂購房合同；4.協(xié)助乙方辦理購房手續(xù)，提供相關(guān)支持和協(xié)助。3.2甲方履行要求甲方在履行上述居間服務時應遵守以下要求：1.履行職責時應以誠實、專業(yè)和謹慎的態(tài)度對待乙方和購房者；2.提供真實、準確的銷售信息，確保與乙方提供的房地產(chǎn)項目信息一致；3.嚴格遵守法律法規(guī)，不得從事任何違法違規(guī)行為。4.居間傭金4.1傭金支付乙方應向甲方支付居間傭金作為甲方提供居間服務的報酬。居間傭金的支付方式可以是一次性支付或者分期支付，具體方式由雙方商定。4.2傭金計算居間傭金的計算方式由雙方協(xié)商確定。通常情況下，居間傭金是按照銷售總額的一定比例計算。4.3傭金支付條件乙方應在購房者與乙方簽訂購房合同，并支付首付款后，即可支付居間傭金給甲方。5.合同解除和違約責任5.1合同解除的情況本合同可以根據(jù)以下情況被解除：1.雙方協(xié)商一致解除合同；2.一方未履行合同義務且經(jīng)對方書面通知后，在指定期限內(nèi)未改正的；3.雙方發(fā)生重大爭議，無法解決的。5.2解除后的權(quán)益和義務合同解除后，雙方應按照已經(jīng)達成的約定，履行解除合同后對各自的權(quán)益和義務。5.3違約責任若一方違約造成對方損失，違約方應承擔相應的賠償責任。6.爭議解決雙方如發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決。若協(xié)商未果，雙方同意將爭議提交至有管轄權(quán)的人民法院進行解決。7.其他條款本合同未盡事宜，可由雙方協(xié)商解決，并以書面形式補充說明。8.合同生效與變更本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。在合同簽署后生效。如需修改本合同內(nèi)容，雙方應經(jīng)過書面協(xié)商并簽署補充協(xié)議。9.合同終止本合同在以下情況下終止：1.雙方完成合同約定的義務；2.雙方一致同意解除合同；3.法律法規(guī)規(guī)定的其他情況。10.適用法律本合同適用中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)。以上為商業(yè)地產(chǎn)銷售居間合同的主要內(nèi)容，雙方在簽署合應認真閱讀并理解合同