房屋出租精裝辦公樓合同范本合同編號：【合同編號】甲方（出租人）：【甲方名稱】地址：【甲方地址】聯(lián)系方式：【甲方聯(lián)系方式】乙方（承租人）：【乙方名稱】地址：【乙方地址】聯(lián)系方式：【乙方聯(lián)系方式】鑒于甲方是辦公樓的所有人，并愿意將其出租給乙方使用，雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，經(jīng)過友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條出租物及面積1.1甲方同意將位于【辦公樓地址】的【辦公樓名稱】出租給乙方使用，作為乙方的辦公場所。1.2辦公樓的具體面積為【面積】平方米，具體劃分可參見附圖。第二條租金及支付方式2.1乙方同意每月向甲方支付租金【租金金額】，租金支付方式為【支付方式】。2.2租金支付日期為每月【支付日期】日，逾期支付的，乙方需向甲方支付每日千分之【逾期費率】的違約金。第三條租賃期限3.1本合同的租賃期限為【租賃期限】年/月/日起至【租賃期限】年/月/日止。3.2若乙方需要續(xù)租，應(yīng)提前【提前續(xù)租期限】向甲方提出書面申請，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可延長租賃期限。第四條使用規(guī)定4.1乙方只能將辦公樓用作辦公及商業(yè)用途，不得將其用于其他非法用途。4.2乙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和甲方的要求，保持辦公樓的整潔、安全，并負(fù)責(zé)維護(hù)辦公樓內(nèi)的設(shè)備、設(shè)施。4.3乙方應(yīng)保證所從事的商業(yè)活動不違反國家法律法規(guī)，并承擔(dān)由此引發(fā)的一切責(zé)任。4.4乙方應(yīng)妥善保管辦公樓的鑰匙，如有遺失或損壞，應(yīng)立即向甲方報告并承擔(dān)相應(yīng)的費用。第五條維修及裝修責(zé)任5.1甲方負(fù)責(zé)辦公樓的大體維修，如屋頂、外墻等大修工程。5.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)辦公樓內(nèi)的日常維修，如墻壁、地板、設(shè)備等的維護(hù)與保養(yǎng)。5.3乙方如需對辦公樓進(jìn)行裝修或改造，應(yīng)提前向甲方申請，并經(jīng)甲方批準(zhǔn)后方可進(jìn)行。裝修期間，乙方需承擔(dān)所產(chǎn)生的費用及責(zé)任。第六條保險責(zé)任6.1甲方應(yīng)購買并保持辦公樓的綜合保險，包括火災(zāi)、水災(zāi)等意外事故的保險。6.2乙方應(yīng)自行購買并保持辦公樓內(nèi)的財產(chǎn)保險，以保障自身財產(chǎn)的安全。第七條合同解除7.1本合同期滿后，若乙方不續(xù)租，雙方可商議解除合同。7.2若乙方違反本合同的任一條款，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方立即搬離辦公樓。第八條違約責(zé)任8.1如甲方違反本合同的任一條款，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。8.2如乙方違反本合同的任一條款，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。第九條爭議解決9.1本合同發(fā)生爭議時，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，可向合同簽訂地的仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁。9.2本合同適用中華人民共和國法律。第十條其他約定10.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議具有與本合同同等的法律效力。10.2本合同一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（出租人）：乙方（承租人）：簽字：