裝修合同范本裝修合同范本（一）

發(fā)包方：身份證號碼：（下列簡稱甲方）

承包方：承包方負責人：身份證號碼：（下列簡稱乙方）

一、合同內(nèi)容：

甲方委托乙方對甲方屬下需裝修的店內(nèi)裝飾進行設計及施工。

二、乙方按甲方書面確認的裝飾方案進行施工（設計方案涉及平面圖、水電圖、施工布置圖、附件施工規(guī)定及施工工藝流程表等）。

三、甲方的權利和義務

（一）甲方的權利

1.甲方有權對不符合甲方設計意圖的地方規(guī)定返工的權利；

2.對乙方裝修過程中的重大質量題目，甲方除有規(guī)定乙方賠償?shù)臋嗬猓杏薪K止合同的權利。

四、乙方的權利和義務

（一）乙方的權利

1.乙方有準時獲得勞動酬勞的權利，甲方應按合同商定的付款方式支付裝飾款。

（二）乙方的義務

1.乙方應做到安全文明施工，如有違法被罰則與甲方無關由乙方自負；乙方的施工職工必須留心安全，在施工期間發(fā)生的一切工傷事故與甲方無關由乙方自負；因乙方因素造成的火災事故，材料損壞，已竣工的成品破壞由乙方負責賠償對應損失。

2.自甲方交付乙方之日起，乙方應協(xié)助甲方保管施工現(xiàn)場各類物品，否則造成的材料丟失與誤工由乙方負責。

3.嚴格按甲方規(guī)定施工，乙方有義務憑其豐富的經(jīng)驗向甲方提供建設性意見供甲方參考，直至甲方滿足；

4.愛惜甲方原材料，精打細算，如因故意或技術因素造成原材料的浪費、短少由乙方負責賠償；

5.精心施工，認真負責，打造精品工程，質量規(guī)定：

（1）全部墻壁外向對角瓷磚的展貼均采用45度切對角，切角過程涉及：機器切割（不得出現(xiàn)磕碰瓷磚表面造成參差不齊）和人工打磨（用砂紙磨薄切角邊沿）。

（2）地面磚及墻面磚展貼后不得出現(xiàn)：接縫不嚴不平，板？**評聿凰常椿?、繀撒、分缝草x鵲認窒?；瓷砖祼拦腆还矇拿又C魷值孛娌黃膠突南窒蟆？

（3）墻面括完ICI后，不得有不平，括刷痕跡、劃傷及不光滑現(xiàn)象。

（4）工藝天花板不得有接縫不嚴不平，接角脫落及明釘眼等現(xiàn)象。

具體質量規(guī)定參考乙方在XX店的施工質量；施工質量要符合設計規(guī)定和國家規(guī)范原則，否則甲方有權規(guī)定乙方返工，返工所發(fā)生的一切用度由乙方負擔；施工過程中如因施工不當所造成的材料破損由乙方負責按原價賠償。

五、工程內(nèi)容及合同金額：

（一）工程內(nèi)容及單價按甲乙雙方認定的裝飾項目預算單按實際項目計算；

（二）合同預算金額：

本合同裝飾預算金額為人民痹逗（大寫）

本合同裝飾預算金額為人民痹逗（小寫）

（為了避免乙方在設計過程中故意隱瞞某些必須要實施的工程項目，然后規(guī)定在施工過程中增加，乙方必須恪守在裝飾設計時就按合同：四、（二）、3及時向甲方提出建議，并得到乙方的承認。）規(guī)定：終極裝飾總金額不得超出預算金額的10%，超出部分和諧協(xié)商，協(xié)商不成功，則由乙方完全負責。

六、分期付款方式：

首期：甲方先付工程預算造價的5%訂金給承包方（乙方），即籌辦施工圖。

二期：乙方電工、水工材料進場開工十天內(nèi)甲方付預算金額的30%給乙方。

三期：木工材料進場后十天內(nèi)甲方付預算金額的25%給乙方。

四期：工程竣工后二十天內(nèi)進行驗收，合格后，甲方付預算金額的35%給乙方。

余款5%作為乙方對整個工程的質量確保金，在保修期滿后五天內(nèi)支付給乙方。

七、合同工程完畢期限：

本工程施工期限自公元年月日起至年月日止，累計天。

本合同經(jīng)雙方協(xié)商訂立后共同恪守，除甲方因本合同第三、（一）、2因素有權終止合同外，未經(jīng)雙方同意，不得以其它任何理由終止合同。

八、違約責任：

甲方在乙方施工過程中發(fā)現(xiàn)有重大質量題目或乙方在設計過程中故意隱瞞某些必須要實施的工程項目，然后在施工過程中規(guī)定增加并抬高單價，甲乙雙方在協(xié)商不成功的條件下，甲方有權中斷合同，合同中斷后，乙方應當賠償甲方30%的違約金作為甲方另找裝飾公司的損失，而已經(jīng)竣工的合格工程量甲方可按裝飾預算單價支付給乙方。除這類因素外，甲方未經(jīng)乙方同意不得終止合同，否則甲方必須賠償乙方總工程款的30%作為違約金；

乙方未經(jīng)甲方同意中斷合同，則乙方必須賠償甲方總工程款的30%作為違約金，并退回已經(jīng)預支的全部款項。

而戰(zhàn)爭及自然災難的因素、法律、國家政策等不可抗力等因素造成合同無法推行除外。本合同未完善之外、雙方和諧、同等協(xié)商解決，如協(xié)商不成按本合同及中華人民共和國合同法及有關的法律法規(guī)處置。

九、若由于甲方未能按合同規(guī)定的日期交付工程款給乙方，或由于甲方因素或因停電、停水造成的誤工，則工期順延。若乙方因素遲延工期，工期每遲延一天則乙方要付甲方誤工費元。

十、本工程有部分材料為甲方購置，這類材料的質量不在乙方的保修范疇內(nèi)，但乙方有義務憑其豐富的經(jīng)驗向甲方提供建設性意見供甲方參考直至甲方滿足；如因甲方拖欠這類材料造成的誤工，則工期順延。若乙方因素遲延工期，工期每遲延一天則乙方要付甲方誤工費元。

十一、工程期間，裝飾押金為甲方支付，辦理屋村出進證等。工程所使用的水電用度如不超出200元，由甲方負責，如超出部分則由乙方負責。

十二、甲方必須在工程竣工后二十天內(nèi)進行工程驗收，不經(jīng)驗收而經(jīng)營則視為甲方已驗收合格而經(jīng)營。

十三、保修期限：自甲方驗收合格起算，保修時間為一年。

十四、合同到期甲方如故意續(xù)約，應在計劃時間內(nèi)與乙方進行協(xié)商。本合同共2頁一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

十五、本合同附附件一份。（附裝飾項目預算單一份）

甲方（發(fā)包方）：乙方（承包方）：

身份證號：身份證號：

電話（或手機）：電話（或手機）：

確認日期：年月日確認日期：年月日

裝修合同范本（二）

合同編號：

發(fā)包人：

營業(yè)地址：_____________

委托代理人：_________營業(yè)執(zhí)照號：___________

電話：_______________法定代表人：___________電話：_________

承包人：

委托代理人：___________電話：_________

本工程設計人：_________電話：_________

施工隊負責人：_________電話：_________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關法律、法規(guī)的規(guī)定，雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，就發(fā)包人的場合裝飾裝修工程（下列簡稱工程）的有關事宜，達成以下合同：

第一條工程概況

1、1工程地點：___________________________________________

1、2工程內(nèi)容及做法（詳見：預算表。施工圖紙）。

1、3工程承包方式：雙方商定采用下列第______種承包方式。

（1）承包人包工、包料

（2）承包人包工、部分包料，發(fā)包人提供部分材料（詳見發(fā)包人提供裝飾裝修材料明細表。承包人提供裝飾裝修材料明細表）；

（3）承包人包工、發(fā)包人包料（詳見發(fā)包人提供裝飾裝修材料明細表）。

1、4工程期限_____天，開工日期______年____月____日，竣工日期_______年_____月_____日。

1、5合同價款：本合同工程造價為（大寫）：______________元（詳見預算報價單）。

第二條施工圖紙

雙方商定施工圖紙采用下列第_______種方式提供：

（1）發(fā)包人自行設計并提供施工圖紙，圖紙一式二份，發(fā)包人、承包人各一份（詳見：裝飾裝修工程設計圖紙）；

（2）發(fā)包人委托承包人設計施工圖紙，圖紙一式二份，發(fā)包人、承包人各一份（詳見：裝飾裝修工程設計圖紙），設計費__________元，由發(fā)包人支付（此費用不在工程價款內(nèi)）。

第三條發(fā)包人義務

3、1開工前______天，為承包人入場施工發(fā)明條件。涉及：搬清室內(nèi)家具、陳設或將室內(nèi)不易搬動的家具、陳設歸堆、遮蓋，以不影響施工為原則；

3、2提供施工期間的水源、電源；

3、3負責協(xié)調施工隊與鄰里之間的關系；

3、4不拆動室內(nèi)承重構造，如需拆改原建筑的非承重構造或設備管線，負責到有關部門辦理對應的審批手續(xù)；

3、5施工期間發(fā)包人仍需部分使用該場合，負責做好施工現(xiàn)場的保衛(wèi)及消防等項工作；

3、6參加工程質量和施工進度的監(jiān)督，負責材料進場、竣工驗收。

第四條承包人義務

4、1施工中嚴格執(zhí)行安全施工操作規(guī)范、防火規(guī)定、施工規(guī)范及質量原則，按期保質完畢工程；

4、2嚴格執(zhí)行有關施工現(xiàn)場管理的規(guī)定，不得擾民及污染環(huán)境；

4、3保護好原場合室內(nèi)的家具和陳設，確保室內(nèi)上、下水管道的暢通；

4、4確保施工現(xiàn)場的整潔，工程竣工后負責清掃施工現(xiàn)場。

第五條工程變更

工程項目及施工方式如需變更，雙方應協(xié)商一致，簽定書面變更合同，同時調節(jié)有關工程費用及工期（見裝飾裝修工程增減項目單）。

第六條材料的提供

6、1由發(fā)包人提供的材料、設備（詳見發(fā)包人提供裝飾裝修材料明細表），發(fā)包人應在材料運到施工現(xiàn)場前告知承包人，雙方共同驗收并辦理交接手續(xù)；

6、2由承包人提供的材料、設備（詳見承包人提供裝飾裝修材料明細表），承包人應在材料運到施工現(xiàn)場前告知發(fā)包人，并接受發(fā)包人檢查。

第七條工期延誤

7、1對下列因素造成竣工日期延誤，經(jīng)發(fā)包人確認，工期對應順延；

（1）工程量變化和設計變更；

（2）不可抗力；

（3）發(fā)包人同意工期順延的其它狀況。

7、2因發(fā)包人未按商定完畢其應負責的工作而影響工期的，工期順延；因發(fā)包人提供的材料、設備質量不合格而影響工程質量的，返工費用由發(fā)包人承當，工期順延。

7、3發(fā)包人未按期支付工程款，合同工期對應順延。

7、4因承包人責任不能按期開工或無端半途停工而影響工期的，工期不順延；因承包人因素造成工程質量存在問題的，返工費用由承包人承當，工期不順延。

第八條工程款支付方式

8、1雙方商定按下列第種方式支付工程款：

（1）合同生效后，發(fā)包人按下表中的商定直接向承包人支付工程款：

支付方式支付時間支付金額

第一次開工前三日支付元

第二次工程進度過半支付元

第三次雙方驗收合格支付元

工程進度過半指：________________________________________

（2）其它支付方式：________________________________________

8、2工程驗收合格后，承包人應向發(fā)包人提出工程結算，并將有關資料送交發(fā)包人。發(fā)包人接到資料后日內(nèi)如未有異議，即視為同意，雙方應填寫工程結算單并簽字，發(fā)包人應在簽字時向承包人結算工程尾款。

8、3工程款全部結清后，承包人應向發(fā)包人開具正式統(tǒng)一發(fā)票。

8、4本工程驗收合格后，保修期為自雙方簽字之日起月

第九條違約責任

9、1合同雙方當事人中的任何一方因未推行合同商定或違反國家法律、法規(guī)及有關政策規(guī)定，受到罰款或給對方造成損失的均由責任方承當責任，并賠償給對方造成的經(jīng)濟損失。

9、2未辦理驗收手續(xù)，發(fā)包人提前使用或私自動用工程成品而造成損失的，由發(fā)包人負責。

9、3因一方因素，造成合同無法繼續(xù)推行時，該方應及時告知另一方，辦理合同終止手續(xù)，并由責任方賠償對方對應的經(jīng)濟損失。

9、4發(fā)包人未按期支付第二（三）次工程款的，每延誤一天向對方支付違約金_________元。

9、5由于承包人因素，工程質量達不到雙方商定的質量原則，承包人負責修理，工期不予順延。

9、6由于承包人因素致使工期延誤，每延誤一天向對方支付違約金________元。

第十條合同爭議的解決方式

本合同在推行過程中發(fā)生的爭議，由當事人雙方協(xié)商解決；也可由有關部門調解；協(xié)商或調解不成的，按下列第______種方式解決：

（一）提交__________________仲裁委員會仲裁；

（二）依法向人民法院提起訴訟。

第十一條附則

11、1本合同經(jīng)雙方簽字（蓋章）后生效，合同推行完畢后終止。

11、2本合同訂立后工程不得轉包。

11、3本合同一式_______份，雙方各執(zhí)________份，_________部門___________份。

11、4合同附件為本合同的構成部分，與本合同含有同等法律效力。

發(fā)包人：____________（簽字）承包人：_______________（簽章）

法定代理人：_____________法定代理人：_____________

委托代理人：_____________委托代理人：_____________

________年_____月_____日_________年_____月_____日

裝修合同范本（三）

委托方（甲方）：

承接方（乙方）：

工程項目：

甲、乙雙方經(jīng)和諧洽談和協(xié)商，甲方?jīng)Q定委托乙方進行居室裝潢。為確保工程順利進行，根據(jù)國家有關法律規(guī)定，特訂立本合同，方便共同恪守。

第一條：工程概況

1、工程地址：________________

2、居室規(guī)格：房型______層（式）______室______廳______廚______衛(wèi)，總計施工面積______平方米。

3、施工內(nèi)容：詳見本合同附件（一）《家庭裝潢施工內(nèi)容單》和施工圖。

4、委托方式：____________

5、工程開工日期：______年______月______日

6、工程竣工日期：______年______月______日

工程總天數(shù)：________天

第二條：工程價款

工程價款（金額大寫）_________元，詳見本合同附件（二）《家庭裝潢工程材料預算表》。

1、材料款__________元；

2、人工費__________元；

3、設計費__________元；

4、施工清運費__________元；

5、搬卸費__________元；

6、管理費__________元；

7、其它費用（注明內(nèi)容）______________元。

第三條：質量規(guī)定

1、工程使用重要材料的品種、規(guī)格、名稱，經(jīng)雙方承認。

2、工程驗收原則，雙方同意參考國家的有關規(guī)定執(zhí)行。

3、施工中，甲方如有特殊施工項目或特殊質量規(guī)定，雙方應確認，增加的費用，應另訂立補充合同。

4、凡由甲方自行采購的材料、設備，產(chǎn)品質量由甲方自負；施工質量由乙方負責。

5、甲方如自聘工程監(jiān)理，須在工程開工前告知乙方，方便于工作銜接。

第四條：材料供應

1、乙方須嚴格按照國家有關價格條例規(guī)定，對本合同中所用材料一律實施明碼標價。甲方所提供的材料均應用于本合同規(guī)定的裝潢工程，非經(jīng)甲方同意，不得挪作他用。乙方如挪作他用，應按挪用材料的雙倍價款賠償給甲方。

2、乙方提供的材料、設備如不符合質量規(guī)定，或規(guī)格有差別，應嚴禁使用。如已使用，對工程造成的損失均由乙方負責。

3、甲方負責采購供應的材料、設備，應當是符合設計規(guī)定的合格產(chǎn)品，并應準時供應到現(xiàn)場。如延期達成，施工期順延，并按延誤工期處分。按甲方提供的材料累計金額的10%作為管理費支付給乙方。材料經(jīng)乙方驗收后，由乙方負責保管，由于保管不當而造成損失，由乙方負責賠償。

第五條：付款方式

1、合同一經(jīng)訂立，甲方即應付100%工程材料款和施工工費的50%;當工期進度過半（年月日），甲方即第二次付施工工費的40%。剩余10%尾款待甲方對工程竣工驗收后結算。（注：施工工費涉及人工費）。

甲方在應付款日期不付款是違約行為，乙方有權停止施工。驗收合格未結清工程價款時，不得交付使用。

2、工程施工中如有項目增減或需要變動，雙方應訂立補充合同，并由乙方負責開具施工變更令，告知施工工地負責人。增減項目的價款，當場結清。

3、甲方未按本合同規(guī)定時限預付工程價款的，每逾期一天按未付工程價款額的1%支付給乙方。

4、甲方在居室裝潢中，如向銀行按揭，須將按揭的憑證及有關文獻（復印件）交給乙方。

第六條：工程工期

1、如果因乙方因素而延遲竣工，每日按工費的1%作為違約金罰款支付給甲方，直至工費扣完為止。如果因甲方因素而延遲竣工，每延遲一日，以裝潢工程價款中人工費的1%作為誤工費支付給乙方元。

2、由甲方自行挑選的材料、設備，因質量不合格而影響工程質量和工期，其返工費由甲方承當，由于乙方施工因素造成質量事故，其返工費用由乙方承當，工期不變。

3、在施工中，因工程質量問題、雙方意見不一而造成停工，均不按誤工或延遲工期論處，雙方應主動規(guī)定有關部門調解或仲裁部門協(xié)調、解決，盡快解決糾紛，以繼續(xù)施工。

4、施工中如果因甲方因素規(guī)定重新返工的，或因甲方更改施工內(nèi)容而延誤工期的，均需簽證，甲方須承當全部施工費用，如因乙方的因素造成返工，由乙方承當責任，工期不變。

5、施工中，甲方未經(jīng)乙方同意，私自告知施工人員私自更改施工內(nèi)容所引發(fā)的質量問題和延誤工期，甲方自負責任。

第七條：工程驗收

1、工程質量驗收，除隱蔽工程需分段驗收外，待工程全部結束后，乙方組織甲方進行竣工驗收。雙方辦理工程結算和移交手續(xù)。

2、乙方告知甲方進行工序驗收及竣工驗收后，甲方應在三天內(nèi)前來驗收，逾期視為甲方自動放棄權利并視為驗收合格，如有問題，甲方自負責任。甲方自行搬進入住，視為驗收合格。

3、甲方如不能在乙方指定時限內(nèi)前來驗收，應及時告知乙方，另定日期。但甲方應承認工序或工程的竣工日期，并承當乙方的看守費和有關費用。

第八條：其它事項

1、甲方責任

1）必須提供經(jīng)物業(yè)管理部門承認的房屋平面圖及水、電、氣線路圖，或由甲方提供房屋平面圖及水、電、氣線路圖，并向乙方進行現(xiàn)場交底。

2）二次裝飾工程，應全部騰空或部分騰空房屋，去除影響施工的障礙物。對只能部分騰空的房屋中所滯留的家具、陳設物等，須采用必要的保護方法，均需與乙方辦理手續(xù)和承當費用。

3）如確實需要拆、改原建筑物構造或設備、管線，應向所在地房管部門辦理手續(xù)，并承當有關費用。施工中如需臨時使用公用部位，應向鄰里打好招呼。

2、乙方責任

1）應