辦公樓租賃合同寫字樓的合同樣板1.合同雙方本租賃合同由以下雙方簽署:出租方(以下簡(jiǎn)稱“甲方”):單位名稱:法定代表人姓名:地址:聯(lián)系電話:承租方(以下簡(jiǎn)稱“乙方”):單位名稱:法定代表人姓名:地址:聯(lián)系電話:2.租賃物本合同的租賃物為甲方所擁有的位于(寫字樓地址)的辦公樓(以下簡(jiǎn)稱“租賃物”)。具體的租賃房間、面積及位置如下:房間號(hào):面積:位置:3.租賃期限租賃期限為(起始日期)至(終止日期)。乙方在租賃結(jié)束日之前應(yīng)將所租賃的房間完全騰空，物歸原主。4.租金及付款4.1租金乙方同意按以下方式支付租金:租金金額:(具體金額)租金支付周期:(月/季/年)租金支付方式:(銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金/支票)4.2押金乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)向甲方支付押金。押金金額:(具體金額)押金用途:用于保證乙方按照本合同約定履行義務(wù)及保證租賃物的安全、完好地歸還。押金退還:甲方將在租賃期滿并確認(rèn)租賃物未受損壞時(shí)將押金全額退還給乙方。4.3滯納金如乙方未按時(shí)支付租金，則甲方有權(quán)向乙方收取每天(具體金額)的滯納金。5.使用規(guī)定5.1用途限制乙方同意將租賃物僅用于辦公、商業(yè)等合法用途。嚴(yán)禁將租賃物用于違法活動(dòng)。5.2裝修及改造乙方在租賃期間如需進(jìn)行裝修或改造，須提前向甲方提出申請(qǐng)，并獲得甲方書面同意。乙方應(yīng)承擔(dān)裝修或改造所需費(fèi)用，并保證裝修或改造不影響租賃物的結(jié)構(gòu)安全和功能。5.3維護(hù)及保養(yǎng)乙方應(yīng)對(duì)租賃物進(jìn)行合理的維護(hù)和保養(yǎng)，保持租賃物的整潔和良好狀態(tài)。乙方需在租賃期滿時(shí)將租賃物原樣返還給甲方，如有損壞需賠償。5.4安全責(zé)任乙方應(yīng)妥善保管租賃物，防止火災(zāi)、盜竊等事件的發(fā)生。如因乙方的原因?qū)е伦赓U物損失，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。5.5管理費(fèi)用租賃期間產(chǎn)生的公共區(qū)域的管理費(fèi)用由甲方承擔(dān)。6.違約責(zé)任6.1甲方違約責(zé)任如甲方未按合同約定提供租賃物，或租賃物存在嚴(yán)重質(zhì)量問(wèn)題，則乙方有權(quán)解除合同，并要求返還已支付的租金及押金。6.2乙方違約責(zé)任乙方如未按合同約定支付租金或發(fā)生其他違約行為，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并有權(quán)解除本合同。7.合同解除本合同任何一方如需解除合同，應(yīng)提前(具體天數(shù))書面通知對(duì)方。解除合同后，乙方應(yīng)主動(dòng)將租賃物騰空并歸還給甲方。8.爭(zhēng)議解決雙方在履行本合同過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。若協(xié)商不成，任何一方可向有管轄權(quán)的法院提起訴訟。9.其他條款9.1附屬設(shè)施乙方可根據(jù)需要使用租賃物內(nèi)的附屬設(shè)施，但需保持設(shè)施的整潔和完好，并在使用過(guò)程中注意安全。9.2合同變更除非經(jīng)雙方書面協(xié)議，否則任何一方不得擅自變更、解釋、終止本合同。9.3合同備案本合同自雙方簽字生效，并備案存檔。請(qǐng)雙方認(rèn)真閱讀并確認(rèn)以上合同內(nèi)容，并于下方簽字確認(rèn):甲方（出租方）:簽字:__________________________日期:__________________________乙方（承租