第頁共頁2023年個人普通商鋪?zhàn)赓U合同個人普通商鋪?zhàn)赓U合同出租方：[出租方姓名]承租方：[承租方姓名]本合同由出租房屋的出租方和租賃房屋的承租方共同簽訂，雙方在平等互利的基礎(chǔ)上，根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，就出租方將自有房屋出租給承租方的有關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋信息合同房屋位于：[房屋地址]房屋面積：[房屋面積]租金：[租金金額]租賃期限：從[起始日期]到[終止日期]，共計(jì)[租賃期限]個月。第二條租金支付1.租金的支付方式租金每個月以現(xiàn)金/銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付給出租方，支付日期為每月的[支付日期]日，逾期不得超過[逾期天數(shù)]天。2.租金的調(diào)整根據(jù)市場行情和房屋租金政策的調(diào)整，租金在租賃期內(nèi)每年調(diào)整一次，調(diào)整幅度不超過[調(diào)整幅度]，調(diào)整后的租金自[調(diào)整日期]起生效。第三條使用權(quán)益1.出租方承諾在租賃期內(nèi)提供完好的房屋條件，并保證租賃房屋的正常使用權(quán)益。2.承租方承諾按照租賃房屋的合法用途使用，不得進(jìn)行任何違法活動。承租方應(yīng)對房屋進(jìn)行合理維護(hù)，并負(fù)責(zé)日常使用過程中因自身原因造成的損壞和損失。第四條維修責(zé)任1.出租方承擔(dān)房屋的大修責(zé)任，包括但不限于墻面、地板、天花板、衛(wèi)生間設(shè)備等的維修。2.承租方承擔(dān)房屋內(nèi)小修責(zé)任，包括但不限于日常的家具設(shè)備維修、電路故障修復(fù)等。如因承租方原因造成損壞，承租方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。第五條裝修和改造1.承租方在租賃期內(nèi)如需裝修或改造房屋，需提前書面通知出租方，并經(jīng)出租方同意后方可進(jìn)行。2.承租方在裝修或改造期間需承擔(dān)裝修期間的安全及損害第三方的責(zé)任。裝修完畢后，承租方應(yīng)返還房屋原樣。第六條違約責(zé)任1.任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金金額為合同總租金的[違約金比例]。2.如由于出租方原因?qū)е伦赓U房屋不能正常使用，出租方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第七條合同解除1.租賃期滿后，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可續(xù)簽新的合同。2.在租賃期內(nèi)，任何一方如需解除合同，需提前[提前解除期限]向?qū)Ψ綍嫱ㄖ?。第八條其他約定1.本合同一式兩份，出租方和承租方各執(zhí)一份。2.未盡事宜由雙方協(xié)商解決。3.本合同的有效期為開始日期至終止日期，雙方均應(yīng)在開始日期前或終止日期后的[期限]內(nèi)辦理相關(guān)手續(xù)。出租方：承租方：簽字：簽字：日期：