廠房租賃協(xié)議合同廠房租賃協(xié)議合同第一條租賃房屋的基本情況本合同由甲方（出租方）和乙方（承租方）于年月日簽訂，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商達(dá)成意向，在甲方擁有合法所有權(quán)的條件下，經(jīng)過充分了解，乙方同意承租甲方位于省市區(qū)街號的廠房。本次租賃房屋的基本情況如下：1.房屋地質(zhì)：省市區(qū)街號；2.房屋面積：平方米；3.使用期限：自年月日起至年月日止。第二條租賃期限及租金1.租賃期限：租賃期限為個月，即從年月日起至年月日止。2.租金及支付方式：乙方每月應(yīng)支付給甲方的租金為元人民幣，付款方式為每月預(yù)付，于每月1日前支付至甲方指定的銀行賬戶。第三條使用目的乙方租賃該廠房的目的為進(jìn)行生產(chǎn)經(jīng)營活動。乙方租賃廠房后，需按照相關(guān)規(guī)定進(jìn)行合法合規(guī)經(jīng)營，并嚴(yán)格遵守國家法律法規(guī)。第四條房屋維護(hù)及裝修1.維護(hù)責(zé)任：甲方在租賃期內(nèi)對廠房的維護(hù)負(fù)責(zé)，乙方在正常使用過程中對廠房內(nèi)外的損壞負(fù)責(zé)。2.裝修要求：乙方如需對廠房進(jìn)行裝修，需提前向甲方提出書面申請，并經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行。裝修過程中應(yīng)嚴(yán)格遵守相關(guān)規(guī)定，確保安全、環(huán)保并不損壞房屋。第五條管理及使用規(guī)定1.出入管理：乙方可自由進(jìn)入和出入廠房，但須經(jīng)甲方書面同意后方可將房屋出租、轉(zhuǎn)讓或以其他方式讓與第三方使用。2.安全管理：乙方在租用期間應(yīng)負(fù)責(zé)廠房的安全管理，如發(fā)現(xiàn)安全隱患應(yīng)立即向甲方報告并采取措施解決。第六條違約責(zé)任1.任何一方違反本合同約定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償給對方造成的損失。2.如乙方未按時支付租金超過X天的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方立即遷離廠房。若甲方不追究乙方的違約責(zé)任，不影響甲方的其他權(quán)利。第七條合同解除1.合同期滿：合同期滿后，乙方應(yīng)主動遷離廠房，返還甲方房屋。2.其他原因：除合同期滿外，合同也可因以下原因解除：雙方協(xié)商一致解除；依法解除；嚴(yán)重違約。第八條爭議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。如協(xié)商解決不成，則提交當(dāng)?shù)刂俨脵C構(gòu)或人民法院裁決。第九條其他約定1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并具有法律效力。2.未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。甲方（出租方