私房出租合同樣本甲方（出租人）：（以下簡(jiǎn)稱甲方）身份證號(hào)碼：***************地址：**********************電話：***********************乙方（承租人）：（以下簡(jiǎn)稱乙方）身份證號(hào)碼：***************地址：**********************電話：***********************雙方在平等自愿的基礎(chǔ)上，本著公平、公正、誠(chéng)信、友好的原則，在充分協(xié)商和友好協(xié)議下簽訂以下《私房出租合同》（以下簡(jiǎn)稱本合同）：第一條出租物及地址甲方同意將其名下的位于_____________（地址）的房屋出租給乙方作為居住使用。第二條租賃期限及租金租賃期限：本次租賃期為________年/月/日至________年/月/日，共計(jì)___個(gè)月。租金：每個(gè)______月，租金金額為：__元/月。第三條繳納租金乙方應(yīng)在每個(gè)月的___號(hào)前將租金及相關(guān)費(fèi)用交至以下賬戶：賬戶名：________________開戶行：________________賬號(hào)：_________________第四條租賃用途乙方承租的房屋僅供自用居住，不得用于商業(yè)用途、非法活動(dòng)及其他違反法律法規(guī)規(guī)定的行為。第五條維修和保養(yǎng)房屋的內(nèi)外部裝修由甲方支付，乙方有義務(wù)維護(hù)和保養(yǎng)房屋內(nèi)的設(shè)施和用具。乙方須按時(shí)維修和保養(yǎng)房屋內(nèi)的設(shè)施和用具，不得因亂丟物品、損壞設(shè)施等任何原因給房屋造成損失。第六條損毀和丟失在租賃期限內(nèi)，如因乙方過錯(cuò)導(dǎo)致房屋和/或其中設(shè)施的損壞、毀損和丟失，乙方有義務(wù)承擔(dān)維修、修繕或賠償?shù)呢?zé)任。如因乙方過錯(cuò)導(dǎo)致房屋不能繼續(xù)使用，乙方有義務(wù)承擔(dān)損失的全部費(fèi)用。第七條違約責(zé)任如乙方違反合同約定，未按照約定的期限支付租金，甲方有權(quán)解除本合同并要求乙方立即搬離該房屋。如乙方違反合同約定，擅自改變房屋用途，乙方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)損失，并一次性支付剩余租金及違約金。第八條合同終止本合同到期時(shí)，各方雙方協(xié)商，如乙方仍需租賃房屋，應(yīng)在租期到期前與甲方另行商定新的租賃合同。已繳納的租金一經(jīng)核實(shí)，甲方將按實(shí)退還無償押金；如房屋出現(xiàn)損壞或其他未履行的協(xié)議，甲方有權(quán)在無償押金中扣除維修、賠償?shù)荣M(fèi)用后退還乙方。第九條爭(zhēng)議解決各方因履行本合同發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過協(xié)商解決，協(xié)商不成，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十條其他約定本合同一式兩份，甲、乙雙方各持一份，具有同等法律效力。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并在合同到期后十日內(nèi)