租賃合租房合同合同基本信息本合同由以下各方于年月***日簽署：出租方：姓名/名稱：聯(lián)系方式：住所地：***承租方：姓名/名稱：聯(lián)系方式：住所地：***租賃房屋基本信息：房源地址：房屋類型及面積：房屋租金：***合同條款1.合同期限及續(xù)租本合同租賃期限為年，自年月日至年月***日，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，不得提前終止合同。租賃期限屆滿前，承租方如果需要續(xù)租，應(yīng)該在租賃期限屆滿前向出租方提出續(xù)租申請，并需要出租方同意才能繼續(xù)租賃。2.房租支付及逾期罰款承租方應(yīng)在每月日前支付當(dāng)月租金，以元/月為租金標(biāo)準(zhǔn)，如逾期支付，每日需支付逾期費(fèi)用為租金的***%（不足一天按一天計(jì)算）。3.保證金承租方應(yīng)在簽訂合同時，支付押金***元，租賃期限屆滿時結(jié)清房屋租賃費(fèi)用，并經(jīng)出租方檢查確認(rèn)后，如無欠款則押金退還承租方。如承租方在租賃期限內(nèi)未支付租金或房屋設(shè)施及物品有損壞，出租方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)款項(xiàng)。4.租賃房屋的用途及損壞賠償承租方應(yīng)按照租賃房屋的用途，妥善使用房屋及相關(guān)設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。若承租方在使用租賃房屋過程中導(dǎo)致房屋及設(shè)施損壞，需承擔(dān)修繕費(fèi)用，若無法修復(fù)到原狀，則需賠償相應(yīng)價值。5.承租方的權(quán)利和義務(wù)承租方應(yīng)按照約定使用房屋及設(shè)施，不得破壞公共設(shè)施，保持房屋清潔衛(wèi)生；承租方應(yīng)當(dāng)保管好租賃房屋的鑰匙，不得將其轉(zhuǎn)借第三方；承租方應(yīng)當(dāng)配合出租方的檢查，如有不配合或者造成損失，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；承租方需確保租金、水費(fèi)、電費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用的計(jì)量準(zhǔn)確，避免產(chǎn)生糾紛。6.出租方的權(quán)利和義務(wù)出租方應(yīng)按照約定交付房屋及設(shè)施，并保證房屋及相關(guān)設(shè)施的正常使用；出租方需要在承租期間維修公共設(shè)施并及時通知承租方；出租方應(yīng)當(dāng)保護(hù)承租方的合法權(quán)益；若出租方需要進(jìn)入租賃房屋，需提前告知承租方并獲得承租方的同意。7.解決爭議在合同期限內(nèi)，如有爭議應(yīng)當(dāng)?shù)谝粫r間進(jìn)行溝通協(xié)商解決，若無法協(xié)商一致，應(yīng)當(dāng)向司法機(jī)關(guān)提起訴訟解決。8.合同違約責(zé)任如果一方違約，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)由此造成的法律責(zé)任。如承租方因違約或其他原因退租，出租方有權(quán)從承租方的押金中扣除相應(yīng)的房屋租金、水費(fèi)、電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、損壞賠償?shù)荣M(fèi)用。9.合同終止本合同期滿后，雙方未做出續(xù)租安排，則本合同自動解除。如因一方原因提前終止合同，需提前30日書面告知對方，并支付相應(yīng)的違約金。合同附件本合同附件包括：-租賃房屋的圖片及交付情況；-房屋設(shè)施及物品清單。合同生效與備案本合同自雙方簽字后生效，并歸口管理部門備案。若需要變更合同