第頁共頁2023年房屋租賃簡易合同格式范本房屋租賃合同合同編號：___________甲方（出租方）：姓名/機構(gòu)名稱：_______________________聯(lián)系地址：___________________________聯(lián)系電話：___________________________身份證/營業(yè)執(zhí)照號碼：________________乙方（承租方）：姓名：___________________________聯(lián)系地址：___________________________聯(lián)系電話：___________________________身份證號碼：_________________________鑒于甲方持有為其合法所有的房屋（以下簡稱“出租房屋”），愿意將該房屋出租給乙方居住，雙方經(jīng)友好協(xié)商一致，達成如下租賃合同：第一條出租房屋的租賃情況1.出租房屋的地址：___________________________2.出租房屋的用途：___________________________3.出租房屋的面積：___________________________平方米4.出租房屋的租金：___________________________元/月5.出租方式：整租/合租（如合租，請注明共同承租人信息）第二條租賃期限本合同租賃期限為_______年/月/日至_______年/月/日。第三條租金支付方式及逾期利率1.乙方應按約定時間將租金支付給甲方。租金支付方式包括（可多選）：a)每月支付租金；b)每季度支付租金；c)每半年支付租金；d)其他：2.若乙方未按時支付租金，甲方有權(quán)按照每日應付租金的_______%收取違約金。第四條房屋使用及維修1.乙方應按照出租房屋的使用性質(zhì)合理使用房屋，不得超過規(guī)定的用途范圍。2.出租房屋因基礎(chǔ)設(shè)施故障等需維修時，甲方應承擔維修費用。如出租房屋內(nèi)的損壞由乙方造成，乙方應承擔維修費用。3.乙方應保持房屋衛(wèi)生和整潔，妥善保管房屋內(nèi)設(shè)施設(shè)備，不得損壞或弄亂室內(nèi)設(shè)施。第五條房屋保險甲方應為出租房屋購買適當?shù)谋ｋU，保障房屋及其內(nèi)部設(shè)施的安全。乙方應配合履行保險公司的要求。第六條違約責任1.若乙方違反本合同約定，未按時支付租金或嚴重損害房屋的使用權(quán)益，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償相應損失。2.乙方在租賃期限內(nèi)提前解除合同，應向甲方支付相應違約金，違約金的金額為殘余租期月租金總額的_______%。第七條其他約定1.本合同的附件包括房屋的正式簽約人員身份證明、合同附圖以及其他約定事項。2.若因不可抗力因素導致本合同無法履行，雙方不承擔違約責任，并友好協(xié)商解決。第八條合同的生效和解除1.本合同自甲方和乙方簽字（或蓋章）之日起生效，并具有法律效力。2.除正式簽約人員外，本合同不得轉(zhuǎn)讓、出租、出借給第三方。3.甲方和乙方如需解除本合同，應提前_______個月書面通知對方。甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽字/蓋章：______________簽字/蓋章：______________日期：______________日期：