第頁共頁2023年房屋買賣協(xié)議書標準版本房屋買賣協(xié)議書協(xié)議編號：2023-xxx-xxx甲方（出售方）：姓名/公司名稱：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（購買方）：姓名/公司名稱：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于雙方本著平等自愿、公平合理的原則原則，就乙方購買甲方所持有的房產(chǎn)事宜達成如下協(xié)議：一、房產(chǎn)概況1.房產(chǎn)基本信息：房產(chǎn)名稱：房產(chǎn)地址：房產(chǎn)面積：房產(chǎn)土地性質(zhì)：房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號：房產(chǎn)樓層：房產(chǎn)戶型：房產(chǎn)現(xiàn)狀：2.附屬設施：房產(chǎn)內(nèi)部配置：社區(qū)設施：公共交通情況：周邊配套設施：3.房產(chǎn)權(quán)屬證明：甲方應提供房產(chǎn)的所有權(quán)證明文件，包括房產(chǎn)證、土地使用證等，并保證所提供的證明文件真實、合法、有效。二、房屋交付與過戶1.房屋交付：甲方于本協(xié)議簽訂之日起__個工作日內(nèi)將房產(chǎn)交付給乙方，包括房產(chǎn)內(nèi)的一切附屬設施。甲方應確保房產(chǎn)在交付時處于正常使用狀態(tài)。2.房屋驗收：乙方在接到房產(chǎn)后，應當及時進行驗收。如乙方對房產(chǎn)有任何異議，應在接到房產(chǎn)之日起7個工作日內(nèi)書面通知甲方，并提供相關(guān)的證據(jù)材料。甲方應在收到通知后7個工作日內(nèi)進行處理。3.過戶手續(xù)：a.甲方應負責為房產(chǎn)辦理過戶手續(xù)，包括但不限于提供相關(guān)證明文件、辦理不動產(chǎn)權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記等。b.過戶費用由雙方協(xié)商決定，應由乙方承擔。三、房屋交付價款1.交付價款：乙方應向甲方支付房產(chǎn)的交付價款為人民幣（以下簡稱“元”）______________元整（大寫：______________元）。2.支付方式：乙方應于本協(xié)議簽訂之日起__個工作日內(nèi)向甲方支付首付款即人民幣________元（大寫：________元）。剩余款項應在房屋交付時一次性支付清欠。支付方式為_______（現(xiàn)金/銀行轉(zhuǎn)賬/支票等），銀行賬號為__________。3.滯納金：如乙方未按照協(xié)議約定的時間支付款項，則應按拖欠金額的2%每日支付滯納金。四、房屋質(zhì)量與維修責任1.房屋質(zhì)量：a.甲方保證房產(chǎn)的質(zhì)量符合國家相關(guān)規(guī)定標準，并在買賣協(xié)議生效之日起承擔房屋質(zhì)量保修責任。b.房屋質(zhì)量保修期限為_____個月（以竣工驗收報告為準），在此期間內(nèi)如發(fā)現(xiàn)房屋質(zhì)量問題，乙方有權(quán)要求甲方承擔相應的修理、更換、退款等責任。2.維修責任：a.在房產(chǎn)交付之后，房屋損壞、滅失責任由乙方承擔，乙方應自行負責相應的維修、保養(yǎng)工作以及費用。b.如因甲方自身原因或其他第三方原因?qū)е路课輷p害，甲方應支付相應的修理費用。五、違約責任1.甲方違約：如甲方不能按照本協(xié)議約定的時間交付房產(chǎn)，甲方應向乙方支付違約金，違約金金額為交付價款的百分之____%。2.乙方違約：a.如乙方不能按照本協(xié)議約定的時間支付交付價款，則應向甲方支付違約金，違約金金額為逾期未支付金額的百分之____%。b.如乙方未能及時接受房產(chǎn)交付，乙方每逾期1天應向甲方支付滯納金，金額為交付價款的百分之____%。六、其他約定1.稅費及其它費用：a.房產(chǎn)過戶產(chǎn)生的稅費等相關(guān)費用由乙方負責支付；b.乙方在交房時如需要對房產(chǎn)進行裝修等，所需費用由乙方自行承擔。2.協(xié)議變更：任何對本協(xié)議的修改、補充都必須以書面形式簽署，并由雙方共同簽字或蓋章方為有效。3.爭議解決：雙方如發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應提交所在地人民法院訴訟解決。4.本協(xié)議一式兩份，雙方