提前交房承諾書本人承諾：已知悉所購房屋的工程進度及交付條件，自愿按照現有條件收房，并配合貴公司完善物業(yè)的有關后續(xù)事宜。因本人提前收房裝修，對房屋可能存在的隱藏工程或引發(fā)的法律后果與責任，由本人自行承當。自實際收房之日起，將按照物業(yè)管理公司有關規(guī)定推行有關義務，并負責本人及本人同意進入房屋所在社區(qū)的人員的人身和物品安全。承諾人：年月日50提前交房合同書甲方：乙方：現甲方開發(fā)的名爵國際項目未達成交房原則及交房條件，因乙方本身因素強烈規(guī)定提前交房，介于乙方特殊狀況，甲乙雙方遵照平等自愿和誠實信用的原則，經和諧協(xié)商達成以下合同：一、交房前提1、乙方自愿認購甲方開發(fā)的名爵國際項目號樓單元樓戶（初測房號為）物業(yè)（下列簡稱“該物業(yè)”），該物業(yè)建筑面積約為平米（此面積為暫定面積，實際面積以房管局最后測繪面積為準，實際面積按雙方商定售價計算總價），雙方商定售價為元/平米，該套房屋暫定總價為（大寫（總價按雙方商定售價根據實際面積多退少補）。1、在該物業(yè)未達成交房原則及交房條件之前乙方裝修房屋期間，甲方為乙方提供臨時用電和用水，臨時用電費用由乙方自行承當；2、根據有關法律法規(guī)和政策的規(guī)定，乙方購置商品房屋須承當下述費用，乙方應在接受該物業(yè)之前向甲方預交：（1）兩共基金（總房款的2%）人民幣元整（￥：元）；（2）契稅（總房款的3%）人民幣元整（￥：元）；（3）物業(yè)費用（4元/月/﹐）人民幣元整（￥：元）；（4）裝修確保金人民幣4000元整（￥：元）；（5）垃圾清運費（2元/﹐）人民幣元整（￥：元）；（6）臨時用電費用(1元/度)人民幣500元整（￥：元）；（7）供暖期的采暖費用（元/﹐/6個月）人民幣元整（￥：元），實收人民幣元整（￥：）；（8）甲方為乙方墊付的按揭公證費人民幣元整（￥：元）；（9）上述費用累計為人民幣（大寫）元整（￥：元）3、上述費用收取根據或理由：（1）兩共基金、契稅均為房地產法律法規(guī)所擬定的購房人應予承當的義務，由甲方代收代繳，現階段僅以預收的形式向乙方收取該費用，如預收款局限性以繳納上述費用，由乙方無條件補足差額；（2）預收物業(yè)費用、裝修確保金及垃圾清運費；其中裝修確保金在乙方裝修完畢且經由甲方或甲方委托的物業(yè)公司確認無違反業(yè)主公約、無侵權、無損壞公共部位等情形發(fā)生后，全額返還；（3）因名爵國際項目未達成交房原則及交房條件，正式用電用水均未驗收且不能正常使用，但在乙方的強烈規(guī)定下，甲方為了滿足業(yè)主的特殊需求，由甲方自費為乙方接入臨時用電，臨時用水由乙方自行在甲方用水點提取。臨時用電費用由乙方自行承當，臨時用水不予取費；（4）供暖期從年月日起算至4月15日止，不管業(yè)主是否從10月15日起開始使用，只要本年度供暖期內業(yè)主使用就需繳納全部費用。但本社區(qū)供暖未經驗收且供暖時間將會延后，甲方現在僅收取個月取暖費，但甲方不提供發(fā)票；（5）如有其它應收費用等在正式交房階段統(tǒng)一辦理時交清；二、乙方義務1、住宅樓房的公共部位和共用設施、設備等施工單位未正式移交房地產開發(fā)公司，乙方不得破壞且有義務保護住宅樓房的公共部位和共用設施、設備；2、乙方在裝修過程中，因乙方因素如搬運裝修材料、裝修人員故意或過失等造成住宅樓房的公共部位和共用設施、設備等損壞，乙方承當全部責任，造成甲方經濟損失乙方全額賠償；3、社區(qū)部分派套工程正在施工，乙方須確保在不影響社區(qū)配套工程施工的前提下進行房屋裝修，如有沖突以不影響其它業(yè)主利益為準優(yōu)先社區(qū)配套工程施工；4、業(yè)主、業(yè)主家庭組員及業(yè)主雇傭裝修工隊人員必須注意安全，發(fā)生人身財產安全事故乙方自行承當全部責任，上述人員活動范疇僅限于乙方自有物業(yè)、樓道至出入口必經之路，嚴禁未滿18周歲人員進入社區(qū)，否則甲方有權單方面終止該合同；5、其它事項請恪守物業(yè)公司有關規(guī)定。三、甲方權利甲方未正式向全體業(yè)主交付房屋之前，有權制止乙方下列行為：1、危及本身及別人生命財產的行為，如野蠻施工、高空拋灑垃圾等行為；2、私自碰接水、電、暖、排水、天然氣、電話線、有線電視、光纖、網線、消防或其它弱電等行為；3、私自靠近甲方的施工區(qū)域、塔吊施工范疇等行為；四、違約責任1、乙方違反本合同規(guī)定，甲方有權進行處分，情節(jié)輕微者予以警告，情節(jié)嚴重甲方有權單方面終止本合同并制止乙方進入社區(qū)直至正式交房階段，乙方不得對此提出異議，情節(jié)與否嚴重由甲方認定。2、乙方自愿承當在裝修房屋期間造成的本身損害等全部責任，因乙方因素造成甲方損失，乙方承當經濟賠償責任。在本條中的“乙方因素”界定原則為：甲方發(fā)生了實際損失且甲方認為是乙方因素造成的，如乙方不能拿出切實證據證明乙方無過失，即可認定為乙方過失。五、其它1、乙方在訂立本合同書的同時，亦表達對本書所記載之內容充足理解并樂意恪守。2、甲乙雙方在此聲明，本合同所記載均為甲乙雙方的真實意思表達，如本合同或部分內容與法律法規(guī)有沖突之處、本合同或部分內容被人民法院裁定無效，本合同或部分內容被政府有關部門不予承認，但本合同可切實證明甲乙雙方的債權債務及侵權商定等關系。3、本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商訂立補充合同，補充合同與本合同具同等法律效力。與本合同同具法律效力的文書尚有：甲方向乙方發(fā)出的或在該物業(yè)入戶門處張貼的告知通告等。4、本合同書共四頁，一式叁份，甲方執(zhí)兩份，乙方執(zhí)一份，經甲乙雙方簽字蓋章（乙方以“按手印”后生效）后生效，上述四份合同同具法律效力。5、本合同在推行過程中發(fā)生爭議應和諧協(xié)商解決，若不能達成一致，乙方須無條件按甲方意見處置，之后可向鄂爾多斯市中級人民法院提起訴訟。甲方：乙方：聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：地址：地址：日期：日期：業(yè)主提前收樓的承諾書致：xx-xxx房地產開發(fā)有限公司xx-xxx物業(yè)管理有限公司本人，身份證號碼：，于年月日購置了中山市鄂爾多斯房地產開發(fā)公司建設的位于區(qū)幢xx市商品房買賣合同》，并已按合同商定交齊了購房款。根據合同商定，貴司應當在年月日向本人交付房屋，現本人因本身因素規(guī)定提前收房（收房時間為：年月日），現向貴公司辦理交房入住手續(xù)。本人承諾：已知悉所購房屋的工程進度及交付條件，自愿按照現有條件收房，并配合貴公司完善物業(yè)的有關后續(xù)事宜及繳納各項費用，其中包含物業(yè)各項管理費用。因本人提前收房辦理交接手續(xù)，待正式交付時不再進行驗收。因該房屋以交付本人，出賣人不再承當該房屋交房責任和其它有關責任。對房屋可能存在的工程問題或引發(fā)的法律后果與責任，由本人自行承當。自收房之日起，將按照與貴公司所訂立的：《業(yè)主臨時公約》、《前期物業(yè)服務合同》等有關規(guī)定推行有關義務，同時，房屋裝修時辦理裝修手續(xù)并恪守物業(yè)公司《裝修管理條例》。承諾人：月72提前交房業(yè)主承諾書本人于xx年xx月xx日已經用（）方式1.銀行按揭2.公積金貸款.3.一次性付清購得某房產公司一期商品房，房號為：按商品房買賣合同第九公商定，商品房正式交付使用日期為xx年xx月xx日。本人規(guī)定在房屋正式交付前，對購置的商品房進行裝修，并恪守下述承諾：1、裝修前對房屋進行驗收并辦理交接手續(xù)，待正式交付時不再進行驗收，因該房屋以交付本人，出賣人不再承當該房屋交房責任和其它有關責任。由于受買人裝修了改房屋造成該棟房屋不能通過驗收，責任由出賣人承當。xx年xx月xx日以前出賣人承當的該房屋套內以外的公共設施的損壞責任。2、按社區(qū)物業(yè)管理公司