第頁共頁2023年關(guān)于房屋買賣合同協(xié)議書格式范文房屋買賣合同協(xié)議書日期：____年____月____日甲方：（買方）姓名/名稱：身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：乙方：（賣方）姓名/名稱：身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：鑒于甲、乙雙方就下列房屋的買賣事宜達成如下協(xié)議：一、房屋基本信息1.房屋產(chǎn)權(quán)狀況房屋坐落地點：房屋建筑面積：房屋朝向：房屋產(chǎn)權(quán)證號：房屋土地性質(zhì)：房屋現(xiàn)狀及裝修情況：2.房屋的單獨所有權(quán)歸屬及限制房屋的所有權(quán)歸乙方所有，不存在他人的抵押、查封、限制或糾紛。3.房屋使用權(quán)房屋是否有共有人使用權(quán)：房屋使用權(quán)的具體情況及歸屬：4.房屋抵押情況房屋是否存在抵押：如存在抵押，乙方承諾在本合同全面履行后，解除對房屋的抵押。二、房屋購買價格及支付方式1.房屋總價房屋總價為人民幣（大寫）____________________元整（￥____________________）。2.首付款及貸款甲方將以自有資金支付首付款，具體金額為人民幣（大寫）____________________元整（￥____________________）。若甲方需要貸款，應(yīng)在本合同簽署之日起____個工作日內(nèi)向銀行提交貸款申請，努力爭取貸款審批通過。3.中間費用甲方負擔因購房產(chǎn)生的中介費、產(chǎn)權(quán)確權(quán)費、房屋異議解決費、過戶費、稅費等，總計金額為人民幣（大寫）____________________元整（￥____________________）。4.最終付款時間甲、乙雙方同意最后的房屋買賣尾款最遲支付日期為合同簽訂后____日。三、房屋交付及驗收1.房屋交付時間與方式房屋交付時間為本合同簽署后____個工作日內(nèi)。房屋交付方式為___________（交付房屋鑰匙或其他方式），具體交付細節(jié)按照雙方協(xié)商確定并寫入補充協(xié)議。2.房屋驗收甲方應(yīng)在收到房屋時，對房屋的現(xiàn)狀進行詳細驗收，并依據(jù)驗收結(jié)果提出書面異議，以便乙方及時解決。3.房屋交付時的附屬物及設(shè)備甲、乙雙方對房屋交付時的附屬物、設(shè)備等進行清單列明，由雙方在交付時當場檢查并簽字確認。四、違約責任1.履行保證甲、乙雙方均有履行本合同的能力和權(quán)利，違約方應(yīng)承擔違約責任。2.乙方違約責任乙方如發(fā)生違約，甲方有權(quán)要求解除本合同，并返還甲方已支付的全部款項，并承擔違約金，違約金金額為房屋總價的____%。3.甲方違約責任甲方如發(fā)生違約，乙方有權(quán)要求解除本合同，并扣除甲方已支付的首付款作為違約金，同時返還甲方剩余款項。五、其他約定1.所得稅和契稅房屋買賣所得稅和契稅由甲、乙雙方按照相關(guān)法律、政策進行繳納。2.納稅義務(wù)乙方在過戶完成后，應(yīng)及時履行房屋買賣交易稅費的納稅義務(wù)，并向甲方提供納稅證明。3.模具費用根據(jù)甲方需求，若需要更改房屋外立面的模具及外觀造型，模具費用由甲方承擔。4.爭議解決本合同的改變、解釋和爭議的解決均應(yīng)遵循中華人民共和國現(xiàn)行法律法規(guī)。雙方如有爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成，提交乙方所在地的人民法院訴訟解決。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并對雙方具有約束力。甲方（買方）：乙方（賣方）：姓名/名稱：姓名/名稱：身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：