第頁共頁2023年房屋抵押貸款合同書甲方（借款人）：姓名：_________________身份證號碼：_________________住址：_________________聯(lián)系電話：_________________乙方（貸款機構(gòu)）：單位名稱：_________________統(tǒng)一社會信用代碼：_________________注冊地址：_________________聯(lián)系電話：_________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》和相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方本著自愿、平等的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成以下協(xié)議，并共同遵守：一、借款金額及用途：1.甲方向乙方借款金額為人民幣（以下簡稱“RMB”）________元整（大寫：_________________）。2.借款用途：購買（或翻新、修繕）房屋。二、貸款利率及期限：1.貸款利率：年利率為______%。2.貸款期限：自本合同簽訂之日起，至______年______月______日止，共______個月。三、借款還款方式：1.甲方應(yīng)按月向乙方償還本金及利息，還款日為每月的______日。2.還款方式：等額本息/等額本金。等額本息：甲方每月償還固定金額，包括本金和利息，每月還款金額為______元。等額本金：甲方每月償還的本金相同，利息逐月遞減，每月還款金額為______元。四、保證措施：1.在本合同簽訂之日起，甲方應(yīng)將已購房產(chǎn)作為質(zhì)押物抵押給乙方，作為還款的保證。2.如甲方逾期未按時償還貸款本息，乙方有權(quán)依法行使合同約定的權(quán)益，并有權(quán)將抵押物進行拍賣、變賣、處置，用于清償甲方的債務(wù)。五、還款責任：1.甲方應(yīng)按合同約定的還款日期和金額按時足額償還借款本息。如有逾期還款，甲方應(yīng)向乙方支付逾期利息。2.甲方應(yīng)保證借款本金的來源合法，并自愿承擔一切法律責任。3.若甲方提前還款，甲方應(yīng)提前______日書面通知乙方，并支付相應(yīng)的違約金。六、合同生效和終止：1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并在該時間點開始計算貸款利息。2.合同期滿、借款全部償還后，本合同終止。3.甲方逾期還款超過______天，乙方有權(quán)解除本合同，甲方應(yīng)按照合同約定償還借款本息及逾期利息。七、爭議解決：本合同履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成時，可向雙方所在地人民法院提起訴訟。八、其他約定：1.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方協(xié)商補充或修改，并以書面形式進行。甲方（借款人）簽字：乙方（貸款機構(gòu)）簽字：日期：_________________日期：_________________附：甲方提供的相關(guān)證件：1.身份證正反面復(fù)印件；2.房屋匹配證明文件；3.其他相關(guān)證明文件（如收入證明、婚姻證明等