一般廠房租賃合同一般廠房租賃合同/一般廠房租賃合同一般廠房租賃合同一般廠房租賃合同1.合同主體房東（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：房客（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：2.合同承租物甲方同意將位于【地質(zhì)】的廠房出租給乙方使用，其詳細(xì)規(guī)格包括但不限于：建筑面積、房間數(shù)量、門窗狀況等。甲方應(yīng)當(dāng)保證該房屋的合法性和安全性。3.租期本次租賃合同的有效期為【起始日期】至【結(jié)束日期】，共計(jì)個(gè)月。若租賃期屆滿時(shí)乙方要求續(xù)租，并經(jīng)甲方同意的，可以續(xù)約。4.租金及支付方式4.1租金乙方同意按照每月元的租金支付給甲方。租金包含基本的房屋租金和其他費(fèi)用，包括但不限于物業(yè)管理費(fèi)、維護(hù)費(fèi)用等。4.2支付方式乙方同意在每月【X日】之前將應(yīng)支付的租金存入甲方指定的銀行賬戶，并提供支付憑證。5.維護(hù)與修理5.1維護(hù)責(zé)任租賃期間，乙方享有合法使用該廠房的權(quán)利，并負(fù)有維護(hù)和保養(yǎng)責(zé)任。乙方應(yīng)當(dāng)保持租賃物在合同約定的狀態(tài)下使用，并承擔(dān)維護(hù)和保養(yǎng)費(fèi)用。5.2損壞修復(fù)如因乙方的使用不當(dāng)，導(dǎo)致租賃物損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。若由于正常磨損或不可避免的自然災(zāi)害導(dǎo)致?lián)p壞，則由甲方負(fù)責(zé)修復(fù)。6.違約責(zé)任6.1甲方違約若甲方未按合同的約定提供租賃物，乙方有權(quán)要求解除合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。6.2乙方違約如果乙方未支付租金或嚴(yán)重違反合同約定，甲方有權(quán)解除合同，并可以要求乙方支付相應(yīng)的違約金。7.合同解除和違約金除非另有約定，否則甲乙雙方均有權(quán)提前【X天】書面通知對(duì)方解除合同。在解除合同的情況下，任何一方未盡到相關(guān)責(zé)任的，應(yīng)當(dāng)支付對(duì)方相當(dāng)于【X個(gè)月】租金的違約金。8.爭(zhēng)議解決8.1協(xié)商解決對(duì)于本合同的執(zhí)行、解釋和爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商的方式解決。若協(xié)商不能解決，雙方可根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)選擇仲裁或向法院提起訴訟。8.2適用法律本合同的簽訂、解釋和執(zhí)行均應(yīng)適用中國(guó)法律。9.其他事項(xiàng)9.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，在雙方解除合同前持續(xù)有效。9.2本合同一式【X】份，甲乙雙方各執(zhí)【X】份，具有同等效力。甲方（簽字/蓋章）：_