第頁(yè)共頁(yè)2023年租住房屋協(xié)議書(shū)【協(xié)議書(shū)樣本】房屋租賃協(xié)議書(shū)甲方（出租方）：姓名/單位名稱(chēng)：________________聯(lián)系地址：_____________________聯(lián)系電話：_____________________乙方（承租方）：姓名/單位名稱(chēng)：________________聯(lián)系地址：_____________________聯(lián)系電話：_____________________鑒于甲方是房屋的合法所有人并同意將其房屋出租給乙方，并經(jīng)雙方友好協(xié)商達(dá)成一致意見(jiàn)，就房屋出租事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、出租房屋的基本情況出租房屋的地址：________________出租房屋的用途：________________出租房屋的面積：________________平方米出租房屋的結(jié)構(gòu)圖：（結(jié)構(gòu)圖請(qǐng)?zhí)峁┰敿?xì)的房屋布局圖紙）二、租金及支付方式1.月租金：人民幣_(tái)_____元整（￥______）2.租金支付方式：乙方每月應(yīng)于月底前將當(dāng)月租金匯入甲方指定的銀行賬戶。3.維修費(fèi)用：房屋維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)，除非是乙方不當(dāng)使用導(dǎo)致的損壞。4.押金：乙方應(yīng)當(dāng)在簽訂本協(xié)議后三日內(nèi)，向甲方支付人民幣_(tái)_____元整（￥______）作為押金，押金將在租期結(jié)束后扣除房屋租金、維修費(fèi)用等后如數(shù)歸還乙方。三、租賃期限1.租賃期限：本次租賃期限為自2023年____月____日起至____年____月____日止。2.提前終止：在租期屆滿前，如乙方提前終止租賃協(xié)議，乙方須提前三個(gè)月書(shū)面通知甲方，并支付相應(yīng)的違約金。四、租賃標(biāo)的交付及驗(yàn)收1.房屋應(yīng)當(dāng)保持良好的使用和裝修狀態(tài)，甲方應(yīng)當(dāng)在乙方入住前對(duì)房屋進(jìn)行全面檢查和整修。2.乙方應(yīng)當(dāng)在入住之日起三日內(nèi)，對(duì)房屋內(nèi)的設(shè)施進(jìn)行檢驗(yàn)，并提出任何破損或不完善之處，以確保房屋交付時(shí)的狀態(tài)。3.若交付后乙方仍要求維修、更換或安裝房屋內(nèi)的設(shè)施，應(yīng)由乙方承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。五、租賃期內(nèi)的權(quán)利和責(zé)任1.甲方的權(quán)利：（1）享有乙方按時(shí)支付租金的權(quán)利。（2）有權(quán)在提前通知乙方后，檢查房屋的使用狀況和設(shè)施設(shè)備的保養(yǎng)情況。（3）有權(quán)要求乙方在房屋內(nèi)進(jìn)行正常合法的活動(dòng)，不得從事任何違法行為。2.乙方的權(quán)利：（1）享有按時(shí)支付租金后，在租住期限內(nèi)合法使用該房屋的權(quán)利。（2）有權(quán)要求甲方在合理范圍內(nèi)維修和保養(yǎng)房屋設(shè)施設(shè)備。（3）有權(quán)要求甲方提供合理的租住環(huán)境，如設(shè)置垃圾箱、修剪花草等。3.乙方的責(zé)任：（1）按時(shí)支付租金，并遵守租金支付方式的約定。（2）愛(ài)護(hù)房屋設(shè)施、設(shè)備，不得進(jìn)行損壞，如發(fā)生損壞應(yīng)及時(shí)通知甲方。（3）在租住期間保持房屋的整潔衛(wèi)生，并按時(shí)處理垃圾及生活污水。（4）遵守國(guó)家法律、法規(guī)，不從事違法活動(dòng)。六、違約責(zé)任1.任何一方未能履行本協(xié)議的條款或無(wú)理解除協(xié)議的，均視為違約行為，構(gòu)成違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。（1）如乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，并有權(quán)解除本協(xié)議。（2）如甲方未按約向乙方提供房屋使用權(quán)等，乙方有權(quán)要求甲方支付相應(yīng)違約金，并有權(quán)解除本協(xié)議。2.如由于一方違約而引發(fā)的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；如無(wú)法協(xié)商解決，可向有關(guān)法院提起訴訟。七、其他約定事項(xiàng)1.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方友好協(xié)商解決，并以書(shū)面形式作為補(bǔ)充協(xié)議。2.本協(xié)議一式兩份，各方共同持有有效，具有同等法律效力。3.本協(xié)議自雙方簽字之日起生效，并有效期至租賃期滿或合同終止。甲方（出租方）簽字：____________乙方（承租方）簽字：______