房屋買賣合同(草擬)房屋買賣合同(草擬)合同編號：[合同編號]甲方（出售方）：[甲方姓名/公司名稱]地質(zhì)：[甲方地質(zhì)][甲方]乙方（購買方）：[乙方姓名/公司名稱]地質(zhì)：[乙方地質(zhì)][乙方]鑒于甲乙雙方就下列房產(chǎn)的買賣事宜達成一致意見，按照《合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，特制訂本合同。合同雙方均同意遵守本合同的全部約定，共同履行合同義務(wù)。第一條房產(chǎn)信息1.1房產(chǎn)基本信息房產(chǎn)坐落地：[房產(chǎn)地質(zhì)]土地證號：[土地證號]房屋產(chǎn)權(quán)證號：[房屋產(chǎn)權(quán)證號]建筑面積：[建筑面積]使用年限：[使用年限]房產(chǎn)配套：[房產(chǎn)配套信息]1.2附屬物品清單買賣雙方確認，除房產(chǎn)基本信息外，房屋內(nèi)的附屬物品如下：1.[附屬物品1]2.[附屬物品2]3.[附屬物品3]第二條買賣價格及支付方式2.1買賣價格買方同意以人民幣[購買房屋總價]元（大寫：[購買房屋總價大寫]）購買甲方在本合同第一條所述房產(chǎn)。2.2支付方式乙方按以下方式向甲方支付購房款項：1.[首付款支付方式及截止日期]2.[尾款支付方式及截止日期]第三條房產(chǎn)交付及過戶3.1房產(chǎn)交付日期甲方應(yīng)保證在乙方按照本合同第二條的規(guī)定支付購房款項后的[交付期限]天內(nèi)，將該房產(chǎn)及附屬物品交付給乙方。3.2過戶手續(xù)甲方應(yīng)協(xié)助乙方進行房屋過戶手續(xù)，保證過戶手續(xù)順利完成。第四條附加條款4.1房產(chǎn)狀況保證甲方保證在本合同簽訂之日起，房產(chǎn)處于正常使用狀態(tài)，不存在違法、糾紛或其他不良狀況。如甲方違反上述保證，需要承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。4.2附屬物品保證甲方保證上述附屬物品是甲方合法擁有的，乙方購買后即可正常使用且不存在任何糾紛。如附屬物品存在權(quán)屬糾紛，甲方需承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。第五條違約責(zé)任5.1甲方違約責(zé)任如甲方未按照本合同規(guī)定的時間和方式交付房產(chǎn)，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，具體違約金金額為購房款項[購房款項]的百分之[違約金比例]。5.2乙方違約責(zé)任如乙方未按照本合同規(guī)定的時間和方式支付購房款項，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，具體違約金金額為購房款項[購房款項]的百分之[違約金比例]。第六條法律適用和爭議解決6.1法律適用本合同適用法律。6.2爭議解決對于因本合同引起的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，應(yīng)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟解決。第七條合同生效本合同經(jīng)甲方、乙方簽字并加蓋合同專用章后生效，并對雙方具有約束力。甲方（出售方）簽字：_________________