第頁共頁2023年購房合同委托書尊敬的委托人：茲有購房委托人（以下簡稱甲方）與購房代理人（以下簡稱乙方），根據(jù)《中華人民共和國合同法》的相關(guān)法律規(guī)定，經(jīng)雙方充分協(xié)商達成一致意見，自愿簽訂本購房合同委托書（以下簡稱本委托書），以明確雙方權(quán)利義務(wù)并規(guī)范雙方行為。一、委托事項甲方委托乙方代理其購買位于______地區(qū)______號______棟的房產(chǎn)（以下簡稱房產(chǎn)），并按照以下條款辦理相關(guān)手續(xù)：1.乙方負責(zé)與房產(chǎn)開發(fā)商及相關(guān)中介機構(gòu)聯(lián)系，了解房產(chǎn)的建筑面積、戶型、價格、裝修情況、產(chǎn)權(quán)狀況等相關(guān)信息，并向甲方提供詳細的相關(guān)資料。2.根據(jù)甲方的需求，乙方負責(zé)篩選、協(xié)助甲方進行看房，并提供專業(yè)意見，幫助甲方選定合適的房產(chǎn)。3.乙方負責(zé)向甲方提供關(guān)于房產(chǎn)交易流程的咨詢和解答，解釋各種合同條款和權(quán)利義務(wù)，確保甲方了解相關(guān)事項。4.乙方負責(zé)代理甲方與房產(chǎn)開發(fā)商簽訂購房合同、認購合同、補充協(xié)議等相關(guān)合同文件，并協(xié)助甲方辦理相關(guān)手續(xù)。5.乙方負責(zé)監(jiān)督房產(chǎn)交易過程中的各類款項支付情況，并協(xié)助甲方辦理相關(guān)貸款事宜。6.乙方負責(zé)辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)、簽訂購房發(fā)票等相關(guān)文件，并將相關(guān)文件交付給甲方。7.乙方代表甲方與房產(chǎn)開發(fā)商或相關(guān)中介機構(gòu)進行協(xié)商，確保甲方的權(quán)益不受損害。二、委托期限本合同委托期限自簽訂之日開始，至甲方成功購買房產(chǎn)或雙方協(xié)商解除本合同為止。三、委托費用1.甲方應(yīng)向乙方支付購房代理費用，費用標(biāo)準(zhǔn)為房產(chǎn)成交總價的______%，具體金額為人民幣_________萬元，費用支付方式為___________。2.若因甲方原因未能購買房產(chǎn)，乙方已履行代理義務(wù)的，購房代理費用不予退還。四、保密條款1.甲方和乙方對于在履行本合同過程中了解到的甲方及房產(chǎn)相關(guān)信息，都應(yīng)當(dāng)保密，并盡到保密的義務(wù)，未經(jīng)甲方書面同意，不得向他人透露。2.甲方和乙方應(yīng)當(dāng)在合同終止后繼續(xù)履行保密義務(wù)，直至因保密信息已為公眾所知悉而解除保密義務(wù)。五、違約責(zé)任1.如一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償對方的損失。2.當(dāng)乙方違反本合同約定，致使甲方未能成功購買房產(chǎn)，應(yīng)返還甲方已支付的購房代理費用，并賠償甲方因此產(chǎn)生的其他實際損失。3.當(dāng)甲方違反本合同約定，導(dǎo)致未能成功購買房產(chǎn)時，甲方應(yīng)自行承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并賠償乙方因此產(chǎn)生的損失。六、其他約定1.本合同相關(guān)事宜如有爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；若協(xié)商不成，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.本合同一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等法律