第頁共頁2023年鋪面出租合同協(xié)議模板本協(xié)議由以下雙方，即出租方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）和承租方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）共同締結(jié)，雙方本著平等、自愿、公平的原則達(dá)成如下協(xié)議：第一條出租房屋基本信息1.出租方出租的房屋位于：（詳細(xì)地址）2.房屋面積：（平方米）第二條出租期限本租賃合同的起始日期為：2023年（具體日期），終止日期為：____年（具體日期），租賃期限為一年。到期后，如雙方無異議，可協(xié)商續(xù)租。第三條租金及支付方式1.乙方每個(gè)月支付的租金為：（金額）人民幣（下同）。2.乙方每月租金的支付日期為每月的（日期）日。3.乙方應(yīng)將租金通過（支付方式）支付至甲方指定的賬戶。第四條房屋用途乙方承諾租賃的房屋僅用于（商業(yè)用途/辦公用途）。第五條維修責(zé)任1.出租方負(fù)責(zé)房屋在租賃期內(nèi)的大修，但不包括因乙方使用不當(dāng)造成的損壞。2.乙方應(yīng)負(fù)責(zé)定期清潔房屋，并負(fù)責(zé)日常維護(hù)和小修。第六條違約責(zé)任1.若甲方在租賃期內(nèi)指定開始起租日期之前解除租約，則應(yīng)向乙方支付違約金，違約金金額為總租金的（一定比例）。2.若乙方在租賃期內(nèi)中途解約，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金金額為總租金的（一定比例）。3.若任何一方違反本協(xié)議的其他條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第七條其他費(fèi)用1.除租金外，乙方還需承擔(dān)相關(guān)的水、電、氣等公用設(shè)施的費(fèi)用。2.若因乙方使用房屋而產(chǎn)生的額外費(fèi)用，乙方應(yīng)承擔(dān)。第八條附加條款（此處可以根據(jù)實(shí)際情況添加其他特殊條款，如裝修要求、裝修期限等）第九條合同解除與續(xù)簽1.若乙方在合同履行期間需解除合同，應(yīng)提前（一定天數(shù)）書面通知甲方，同時(shí)支付相應(yīng)的違約金。2.如乙方在合同到期前（一定天數(shù)）提出續(xù)簽要求，雙方應(yīng)重新協(xié)商租金、期限等相關(guān)事項(xiàng)，并簽訂新的合同。第十條爭(zhēng)議解決本協(xié)議的履行與解釋適用中華人民共和國(guó)法律。若因本協(xié)議引起的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，應(yīng)提交合同履行地的人民法院進(jìn)行解決。第十一條其他1.本協(xié)議一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同各方確認(rèn)，在簽訂本合同之前，各方嚴(yán)格依法履行了自己的義務(wù)，不存在違法情況。甲方（簽字）：________________乙方（簽字）：__________