2023北京市房屋租賃合同詳細范本第一章：合同基本信息1.1合同雙方信息甲方（出租方）：姓名/單位名稱：身份證號碼/組織機構代碼：住所/注冊地址：聯(lián)系電話：電子郵箱：乙方（承租方）：姓名：身份證號碼：住所：聯(lián)系電話：電子郵箱：1.2房屋基本信息房屋地址：房屋類型：建筑面積：房屋結構：使用用途：租賃期限：起始日期：終止日期：第二章：租金及支付方式2.1租金金額租金總額：租金支付方式：-月付：每月支付租金，于每月的（日期）前支付至甲方指定的銀行賬戶。-季付：每季度支付租金，于每季度的（日期）前支付至甲方指定的銀行賬戶。-年付：每年支付租金，于每年的（日期）前支付至甲方指定的銀行賬戶。2.2押金押金總額：押金支付方式：-一次性支付：在簽訂合同時，乙方一次性支付押金至甲方指定的銀行賬戶。-分期支付：乙方按照約定的分期支付方式，將押金分期支付至甲方指定的銀行賬戶。第三章：房屋使用及維護3.1房屋用途本房屋僅供乙方居住使用，不得用于商業(yè)用途。3.2房屋維護責任甲方負責房屋的結構安全及設備設施的正常運行，乙方負責日常的衛(wèi)生清潔和小修小補。3.3房屋裝修及改造乙方在使用房屋期間，如需進行裝修或改造，應提前書面告知甲方，并經(jīng)甲方同意后方可進行。第四章：違約責任4.1甲方違約責任如果甲方未按照合同約定提供房屋，乙方有權要求解除合同，并返還已支付的租金及押金。4.2乙方違約責任如果乙方未按照合同約定支付租金或押金，甲方有權要求解除合同，并追究乙方的違約責任。第五章：合同解除及終止5.1合同解除本合同在以下情況下可以解除：-雙方協(xié)商一致解除；-甲方或乙方違反合同約定，經(jīng)催告后仍未改正的；-法律、法規(guī)規(guī)定的其他情況。5.2合同終止本合同在以下情況下終止：-租賃期限屆滿，雙方不再續(xù)簽；-甲方或乙方提前通知終止。第六章：爭議解決6.1協(xié)商解決對于因合同履行發(fā)生的爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決。6.2仲裁解決如協(xié)商不成，可向有關仲裁機構申請仲裁。第七章：其他條款7.1合同附件本合同的附件包括但不限于租賃房屋的照片、房屋檢測報告、租賃保證金收據(jù)等。7.2合同變更本合同的任何變更應經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并以書面形式進行補充協(xié)議。7.3合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至租賃期限屆滿或合同解除、終止之日止。以上為2023北京市房屋租賃合同的詳細范本，雙方應在簽署合同前認真閱讀并理解合同內容，確保雙方權益的保障。合同的簽署是雙方自愿達成的協(xié)議，對雙方具有法律約束力。在租賃期間，雙方應積極履行合同義務，共同維護房屋的安全和衛(wèi)生，保證良好的租賃環(huán)境。