第頁(yè)共頁(yè)2023年租賃住宅協(xié)議書(shū)范文甲方（出租人）：身份證號(hào)碼：聯(lián)系地址：電話號(hào)碼：乙方（承租人）：身份證號(hào)碼：聯(lián)系地址：電話號(hào)碼：鑒于甲方是住宅的合法所有人，具有出租權(quán)，并愿意將住宅出租給乙方居住，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)、信用和友好的原則，經(jīng)協(xié)商一致，簽訂本租賃協(xié)議。第一條租賃物1.1租賃物名稱：_______________（以下簡(jiǎn)稱“本住宅”）1.2租賃物所在地址：_______________1.3租賃物詳細(xì)信息：_______________（包括建筑面積、房屋結(jié)構(gòu)、房間數(shù)量等信息）第二條租賃期限2.1本次租賃期限為從2023年___月___日起，至____年___月___日止，共計(jì)____個(gè)月。2.2若雙方在租賃期滿前達(dá)成續(xù)租協(xié)議，應(yīng)在租賃期滿前____天書(shū)面通知對(duì)方。第三條租金及支付方式3.1本住宅的租金為每月人民幣_(tái)____________元，乙方應(yīng)按月支付租金。3.2租金支付日期為每月的第___個(gè)工作日，在上述日期之前，乙方應(yīng)將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。第四條使用目的4.1乙方同意本住宅僅供居住使用，禁止將本住宅用于違法、違規(guī)活動(dòng)。4.2乙方不得擅自改變本住宅原有結(jié)構(gòu)或用途，不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓本住宅，不得將本住宅用于商業(yè)或非法用途。第五條維修、保養(yǎng)責(zé)任5.1在租賃期間，因乙方正常使用或因甲方出租物自身原因造成的房屋設(shè)施損壞，由甲方負(fù)責(zé)維修、保養(yǎng)或更換。5.2如出現(xiàn)非正常磨損或意外事故（如自然災(zāi)害），乙方須及時(shí)通知甲方，并協(xié)助甲方處理。第六條違約責(zé)任6.1若乙方未按期支付租金，甲方有權(quán)要求乙方立即補(bǔ)繳，并可按延遲支付的租金金額收取相應(yīng)的違約金。6.2若乙方違反租賃條款，在嚴(yán)重情況下，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，收回本住宅，并要求乙方支付違約金。第七條租賃保證金7.1乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議之日起______天內(nèi)，向甲方支付租賃保證金人民幣_(tái)_________元。7.2租賃期滿，乙方返還本住宅并清空一切應(yīng)付款項(xiàng)后，甲方應(yīng)在______個(gè)工作日內(nèi)將租賃保證金返還給乙方。第八條室內(nèi)裝修及家具設(shè)備8.1乙方在使用本住宅期間可以自行裝修，但應(yīng)提前書(shū)面告知甲方，并由甲方審批。8.2乙方需要安裝固定設(shè)備或改變本住宅結(jié)構(gòu)的，應(yīng)經(jīng)甲方同意，并在退租時(shí)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀。第九條電費(fèi)、水費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)等9.1乙方應(yīng)自行承擔(dān)本住宅的水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)等公共事業(yè)費(fèi)用。9.2若乙方未支付相關(guān)費(fèi)用導(dǎo)致甲方遭受額外損失，甲方有權(quán)在租金中扣除相應(yīng)費(fèi)用或要求乙方補(bǔ)償。第十條通知送達(dá)10.1本協(xié)議項(xiàng)下任何一方如需向?qū)Ψ桨l(fā)出通知或告知，均應(yīng)以書(shū)面形式發(fā)送郵件或快遞，并注明對(duì)方的收件地址。10.2通知在發(fā)送之日視為送達(dá)，如因郵寄延誤或地址不詳?shù)仍驅(qū)е挛醇皶r(shí)送達(dá)或喪失法律效力，責(zé)任由郵寄方承擔(dān)。第十一條爭(zhēng)議解決11.1本協(xié)議的解釋、履行及爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。11.2如因履行本協(xié)議發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，應(yīng)提交有管轄權(quán)的人民法院裁決。第十二條其他約定12.1本協(xié)議未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決，并書(shū)面確認(rèn)后生效。12.2本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各持一份，具有同等效力。甲方（出租人）:乙方（承租人）:簽字：