ICS

13.220.01CCS

C8064

DB64/T1019—2023代替

64/T1019-2014建（構(gòu)）筑物消防設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)技術(shù)規(guī)范Technical

of

of

2023-08-28

發(fā)布 2023-11-28

實(shí)施寧夏回族自治區(qū)市場監(jiān)督管理廳 發(fā)

布DB64/T1019—2023 前言

.................................................................................

II1

范圍

................................................................................

12

規(guī)范性引用文件

......................................................................

13

術(shù)語和定義

..........................................................................

14

總則

................................................................................

25

技術(shù)要求

............................................................................

35.1

防火分隔設(shè)施

....................................................................

35.2

消防電梯

........................................................................

65.3

消防供水設(shè)施

....................................................................

65.4

消火栓系統(tǒng)

.....................................................................

105.5

自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)

...............................................................

115.6

固定消防炮滅火系統(tǒng)

.............................................................

185.7

自動(dòng)跟蹤定位射流滅火系統(tǒng)

.......................................................

205.8

泡沫滅火系統(tǒng)

...................................................................

215.9

氣體滅火系統(tǒng)

...................................................................

235.10

干粉滅火系統(tǒng)

..................................................................

255.11

防煙系統(tǒng)

......................................................................

265.12

排煙系統(tǒng)

......................................................................

295.13

消防供配電設(shè)施

................................................................

305.14

應(yīng)急照明和疏散指示標(biāo)志系統(tǒng)

....................................................

325.15

消防設(shè)備電源監(jiān)控系統(tǒng)

..........................................................

335.16

電氣火災(zāi)監(jiān)控系統(tǒng)

..............................................................

335.17

火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)

..............................................................

355.18

滅火器

........................................................................

42附錄

A（資料性）

消防技術(shù)服務(wù)信息公示欄圖示及制作說明.................................

44附錄

B（資料性）

建筑消防設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)原始記錄表.......................................

46附錄

C（資料性）

消防設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)報(bào)告書...............................................

55附錄

D（資料性）

建筑消防設(shè)施問題處理反饋表...........................................

58參考文獻(xiàn)

.............................................................................

59DB64/T1019—2023 本文件按照GB/T —《標(biāo)準(zhǔn)化工作導(dǎo)則第1起草。本文件代替了DB64/T

1019-2014DB64/T

1019-2014相比，除編輯性修改外主要技術(shù)變化如下：——修改了消防救援隊(duì)伍法定名稱（見全文內(nèi)容）；——修改了規(guī)范性引用文件（見

2）——增加了術(shù)語英文翻譯（見

3）——修改了

3.5，，，4.11，4.12

內(nèi)容?！黾恿怂畤婌F滅火系統(tǒng)（見

5.5.5——增加了固定消防炮滅火系統(tǒng)（見

5.6）；——增加了自動(dòng)跟蹤定位射流滅火系統(tǒng)（見

——增加了干粉滅火系統(tǒng)（見

5.10——增加了電氣火災(zāi)監(jiān)控系統(tǒng)（見

）；——增加了消防技術(shù)服務(wù)信息公示欄圖示及制作說明（見附錄

A——修改了建筑消防設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)原始記錄表（見附錄

B）；——增加了消防設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)報(bào)告書（見附錄

C——增加了建筑消防設(shè)施問題處理反饋表（見附錄

D——調(diào)整了部分條款和章節(jié)順序。請注意本文件的某些內(nèi)容可能涉及專利。本文件的發(fā)布機(jī)構(gòu)不承擔(dān)識(shí)別專利的責(zé)任。本文件由自治區(qū)消防救援總隊(duì)提出并歸口。本文件起草單位：寧夏回族自治區(qū)消防救援總隊(duì)、眾安消防工程技術(shù)有限公司。本文件主要起草人：張穎瑋、蔣偉、梁建忠、崔巖、吳海龍、聶立軍、童國平。IIDB64/T1019—20231 范圍本文件規(guī)定了建筑消防設(shè)施維護(hù)和保養(yǎng)的術(shù)語和定義、總則、技術(shù)要求。本文件適用于寧夏回族自治區(qū)范圍內(nèi)設(shè)有消防設(shè)施的建（構(gòu)）筑物。2 規(guī)范性引用文件所有的修改單）適用于本文件。GB

19156

消防炮GB

25201

建筑消防設(shè)施的維護(hù)管理GB

50016

建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范GB

50052

供配電系統(tǒng)設(shè)計(jì)規(guī)范GB

50084

自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)設(shè)計(jì)規(guī)范GB

50116

火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)設(shè)計(jì)規(guī)范GB

50151

泡沫滅火系統(tǒng)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)GB

50166

火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)施工及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)GB

50219

水噴霧滅火系統(tǒng)技術(shù)規(guī)范GB

50261

自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)施工及驗(yàn)收規(guī)范GB

50263

氣體滅火系統(tǒng)施工及驗(yàn)收規(guī)范GB

5

固定消防炮滅火系統(tǒng)施工與驗(yàn)收規(guī)范GB

50974

消防給水及消火栓系統(tǒng)技術(shù)規(guī)范GB

51251

建筑防煙排煙系統(tǒng)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)GB

51309

消防應(yīng)急照明和疏散指示系統(tǒng)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)GB

51427

自動(dòng)跟蹤定位射流滅火系統(tǒng)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)GB

55036

消防設(shè)施通用技術(shù)規(guī)范GB55037

建筑防火通用規(guī)范XF

503

建筑消防設(shè)施檢測技術(shù)規(guī)程3 術(shù)語和定義下列術(shù)語和定義適用于本文件。3.1建（構(gòu)）筑消防設(shè)施

Equipment

設(shè)施的總稱。DB64/T1019—3.2消防設(shè)施檢測

of

Fire

Equipment

in

Building依照相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，對各類建（構(gòu)）筑消防設(shè)施功能進(jìn)行測試、檢查的技術(shù)行為。3.3消防設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)（以下簡稱“維保”）

of

Fire

Equipment

Building防設(shè)施、滅火器進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)的技術(shù)活動(dòng)。3.4消防設(shè)施保修期

period

Fire

in

Building消防設(shè)施施工企業(yè)提供的維修及保養(yǎng)的期限，一般為建筑消防竣工驗(yàn)收后兩年之內(nèi)。3.5消防維護(hù)保養(yǎng)單位（以下簡稱“維保單位”）Maintenance

Company

of

Fire

Equipmentin

Building具有建（構(gòu)）筑物消防設(shè)施維修保養(yǎng)從業(yè)條件、承擔(dān)建筑消防設(shè)施維保的單位。3.6定期維保

Maintenance對維護(hù)保養(yǎng)范圍內(nèi)的消防設(shè)施按照維保規(guī)定的頻次和內(nèi)容進(jìn)行檢查、維修、保養(yǎng)。3.7單項(xiàng)維保 IndividualMaintenance時(shí)進(jìn)行。3.8A

類項(xiàng)（重要項(xiàng)）

Class

AItems（Important

Items）項(xiàng)目。3.9B

類項(xiàng)（一般項(xiàng)）

Class

BItems（

Items）對消防設(shè)施運(yùn)行有較大影響，關(guān)系到系統(tǒng)正常運(yùn)行的項(xiàng)目。3.10C

類項(xiàng)（輕微項(xiàng)）Class

CItems（Minor

Items）對消防設(shè)施運(yùn)行有輕微影響，消防技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)中規(guī)定需要檢測的項(xiàng)目。4 總則4.1 建筑消防設(shè)施的日常維護(hù)管理由建筑產(chǎn)權(quán)單位負(fù)責(zé)，在建筑使用權(quán)轉(zhuǎn)讓時(shí)，建筑產(chǎn)權(quán)單位應(yīng)當(dāng)與使用單位約定建筑消防設(shè)施的日常維護(hù)管理責(zé)任。4.2 建筑物有兩個(gè)以上產(chǎn)權(quán)和使用單位的，應(yīng)明確建筑消防設(shè)施的維護(hù)管理責(zé)任，對建筑消防設(shè)施實(shí)行統(tǒng)一管理，并以合同方式約定各自的權(quán)利義務(wù)。4.3 設(shè)有自動(dòng)消防設(shè)施的建筑，建筑產(chǎn)權(quán)單位和使用單位應(yīng)按照規(guī)定與維保單位簽訂維保協(xié)議，定期進(jìn)行消防設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)。4.4 維保項(xiàng)目應(yīng)當(dāng)由具有維保從業(yè)條件的消防技術(shù)服務(wù)機(jī)構(gòu)組織實(shí)施。DB64/T1019—20234.5 消防技術(shù)服務(wù)機(jī)構(gòu)的技術(shù)人員應(yīng)熟悉設(shè)備的性能、技術(shù)指標(biāo)及相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，并接受相應(yīng)人應(yīng)取得注冊消防工程師資格。4.6 從事維保的消防技術(shù)服務(wù)機(jī)構(gòu)應(yīng)按照《消防技術(shù)服務(wù)機(jī)構(gòu)從業(yè)條件》要求，配備消防（參考附錄

A4.7 單項(xiàng)維保內(nèi)容根據(jù)每個(gè)維保周期內(nèi)選擇的維保對象數(shù)量、維保系統(tǒng)規(guī)模選取，同時(shí)根據(jù)年度維保頻次、使用環(huán)境、季節(jié)性使用特性綜合考慮。4.8 維保過程中發(fā)現(xiàn)的問題，應(yīng)根據(jù)缺陷重要性和難易程度，在規(guī)定的時(shí)限內(nèi)進(jìn)行維保并填寫《建筑消防設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)原始記錄表》（參考附錄

B）、《建筑消防設(shè)施問題處理反饋表》（參考附錄

D）。當(dāng)存在

C

類缺陷時(shí)，應(yīng)當(dāng)明確時(shí)限責(zé)任人員并按時(shí)維修；當(dāng)存在

B

類

A

位，并報(bào)告當(dāng)?shù)叵谰仍畽C(jī)構(gòu)。4.9 維保過程中應(yīng)對新購置消防產(chǎn)品的產(chǎn)品質(zhì)量證明文件進(jìn)行查驗(yàn)，對取得認(rèn)證認(rèn)可的，還應(yīng)核對認(rèn)證認(rèn)可證書，并按照規(guī)定實(shí)施抽樣送檢。4.10 建筑產(chǎn)權(quán)單位和使用單位應(yīng)當(dāng)建立消防設(shè)施檔案，消防設(shè)施檔案應(yīng)包括:消防設(shè)施臺(tái)保養(yǎng)記錄、《消防設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)報(bào)告書》（參考附錄

C）等資料；在消防設(shè)施管理和維護(hù)單全、無丟失。4.11 字人員身份確認(rèn)、電子簽章等技術(shù)并有可靠技術(shù)措施時(shí)，可不再建立維保紙質(zhì)檔案。4.12 施維保復(fù)檢等方式，強(qiáng)化維保效果。4.13 年度、季度等月度以上維保頻次的維保項(xiàng)目可根據(jù)檢查計(jì)劃，按月度分批進(jìn)行。4.14 照實(shí)際規(guī)定執(zhí)行。4.15 自治區(qū)消防技術(shù)服務(wù)管理系統(tǒng)”登記、錄入、流轉(zhuǎn)、審批消防技術(shù)服務(wù)信息。5 技術(shù)要求5.1 防火分隔設(shè)施5.1.1 防火門基本功能.1 維保內(nèi)容和類別DB64/T1019—2023主要針對以下內(nèi)容進(jìn)行維保（括號(hào)內(nèi)容為維保內(nèi)容重要性分類）:a)

防火門啟閉功能（B

類項(xiàng)）；b)

門禁系統(tǒng)自動(dòng)和手動(dòng)解除出入口控制信號(hào)功能（C

類項(xiàng)）。.2 維保方法（季度維保）按照以下方法進(jìn)行維保：a)

觀察防火門的外觀，檢查配件是否完好，對缺損配件進(jìn)行維修、更換：1)

是否裝有閉門器、電磁閥，是否粘貼銘牌標(biāo)識(shí)。2)

兩扇防火門之間是否裝有密封條。3)

防火門的門框是否填充不燃材料，如巖棉、水泥等。b)

水平開啟常閉防火門，使門與門扇洞口夾角約

60

度，釋放防火門，作以下實(shí)驗(yàn)，不能實(shí)現(xiàn)的功能進(jìn)行調(diào)試、維修：1)

手動(dòng)啟動(dòng)常閉式防火門，檢查防火門開關(guān)功能，且無卡阻現(xiàn)象。2)

關(guān)閉后門的四周與門框之間應(yīng)嚴(yán)密閉合。3)

雙扇防火門應(yīng)按順序關(guān)閉。4)

防火門關(guān)閉后，從內(nèi)、外兩側(cè)均可開啟防火門。c)

可通過手動(dòng)解除出入口控制信號(hào)。對信號(hào)反饋故障的設(shè)備進(jìn)行維修、更換。 常開防火門監(jiān)控器主機(jī).1 維保內(nèi)容和類別主要針對以下內(nèi)容進(jìn)行維保（括號(hào)內(nèi)容為維保內(nèi)容重要性分類）:a)

外觀（C

類項(xiàng)）；b)

監(jiān)控功能（C

類項(xiàng)）；c)

故障報(bào)警功能（B

類項(xiàng)）；d)

主、備電源轉(zhuǎn)換功能（B

類項(xiàng)）；.2 維保方法（年度維保）按照以下方法進(jìn)行維保：a)

目測防火門監(jiān)控主機(jī)外觀應(yīng)完好，無明顯損傷；b)

觸發(fā)電動(dòng)閉門器和釋放器查看監(jiān)控器工作狀態(tài)；c)

模擬部件故障，用秒表記錄故障報(bào)警時(shí)間；d)

進(jìn)行主、備電源切換測試；e)

工作狀態(tài)、防火門關(guān)閉情況及門磁開關(guān)信號(hào)輸出情況。 常開防火門電動(dòng)閉門器、電磁釋放器.1 維保內(nèi)容和類別DB64/T1019—2023主要針對以下內(nèi)容進(jìn)行維保（括號(hào)內(nèi)容為維保內(nèi)容重要性分類）:a)

外觀（C

類項(xiàng)）；b)

自動(dòng)釋放功能（B

類項(xiàng)）；c)

吸磁力吸合、釋放功能（B

類項(xiàng)）。.2 維保方法（年度維保）按照以下方法進(jìn)行維保：a)

目測電動(dòng)閉門器、電磁釋放器外觀應(yīng)完好；b)

和門磁開關(guān)的狀態(tài)。5.1.2 防火窗 維保內(nèi)容和類別主要針對以下內(nèi)容進(jìn)行維保（括號(hào)內(nèi)容為維保內(nèi)容重要性分類）:a)

活動(dòng)式防火窗控制裝置的啟閉控制功能（B

類項(xiàng)）；b)

電動(dòng)控制方式防火窗自動(dòng)啟閉功能（C

類項(xiàng)）。 維保方法.1 季度維保按照以下方法進(jìn)行維保：a)

觀察防火窗的外觀，檢查玻璃、窗框等配件是否完好，對缺損配件進(jìn)行維修、更換。b)

手動(dòng)啟動(dòng)活動(dòng)式防火窗上的控制裝置，檢查防火窗開關(guān)功能且無卡阻現(xiàn)象。.2 年度維保按照以下方法進(jìn)行維保：a)

行維修、更換。b)

或開啟、電信號(hào)氣動(dòng)機(jī)構(gòu)或開啟等裝置，對故障裝置進(jìn)行維修、更換。5.1.3 防火卷簾 維保內(nèi)容和類別主要針對以下內(nèi)容進(jìn)行維保（括號(hào)內(nèi)容為維保內(nèi)容重要性分類）:a)

防火卷簾啟動(dòng)（B

類項(xiàng)）；b)

防火卷簾運(yùn)行狀態(tài)（B

類項(xiàng)）；c)

防火卷簾手動(dòng)控制按鈕、圓盤鐵鎖鏈等配件（C

類項(xiàng)）。 維保方法.1 季度維保DB64/T1019—2023按照以下方法進(jìn)行維保：a)

手動(dòng)啟動(dòng)防火卷簾內(nèi)外兩側(cè)控制器或按鈕盒上的控制按鈕，檢查防火卷簾上升、下降、停止功能。b)

手動(dòng)操作防火卷簾手動(dòng)速放裝置，檢查防火卷簾依靠自重恒速下降功能。c)

手動(dòng)操作防火卷簾的手動(dòng)拉鏈，檢查防火卷簾升、降功能，且無滑行撞擊現(xiàn)象。.2 年度維保立即更換，并應(yīng)恢復(fù)正常狀態(tài)。5.2 消防電梯5.2.1 維保內(nèi)容和類別主要針對以下內(nèi)容進(jìn)行維保（括號(hào)內(nèi)容為維保內(nèi)容重要性分類）:a)

消防電梯迫降功能（B

類項(xiàng)）；b)

消防電梯聯(lián)動(dòng)控制功能（B

類項(xiàng)）；c)

從首層到頂層的運(yùn)行時(shí)間（C

類項(xiàng)）；d)

轎廂內(nèi)的專用對講電話（C

類項(xiàng)）；e)

查看排水井、排水泵等排水設(shè)施（C

類項(xiàng)）。5.2.2 維保方法（季度維保）按照以下方法進(jìn)行維保：a)

應(yīng)進(jìn)行調(diào)試、維修。b)

話不能正常通話時(shí)應(yīng)及時(shí)維修、更換。c)

模擬火災(zāi)情況，消防電梯從首層到頂層，運(yùn)行時(shí)間不應(yīng)超過

，不能滿足要求時(shí)應(yīng)進(jìn)行調(diào)整。d)

e)

10L/s，不能滿足要求時(shí)，應(yīng)及時(shí)維修5.3 消防供水設(shè)施5.3.1 消防水源 維保內(nèi)容和類別主要針對以下內(nèi)容進(jìn)行維保（括號(hào)內(nèi)容為維保內(nèi)容重要性分類）:a)

消防用水不被他用的設(shè)施（B

類項(xiàng)）；DB64/T1019—2023b)

水位顯示裝置及補(bǔ)水設(shè)施（B

類項(xiàng)）；c)

寒冷地區(qū)防凍措施（B

類項(xiàng)）；d)

出水管上的閥門和止回閥（B

類項(xiàng)）。 維保方法.1 月度維保按照以下方法進(jìn)行維保：a)

檢查消防水池、消防水箱有無腐蝕、滲漏等現(xiàn)象，存在問題及時(shí)維修。b)

的銘牌進(jìn)行維修、更換。c)

位觀察時(shí)應(yīng)關(guān)閉，對水位不足的，測試自動(dòng)補(bǔ)水設(shè)施是否正常，并進(jìn)行補(bǔ)水；d)

修、更換。e)

保證正常工作。f)

氣溫最低時(shí)測量水池水溫，當(dāng)結(jié)冰或室內(nèi)溫度低于

5℃時(shí)，應(yīng)采取確保不結(jié)冰和室溫不低于

5℃的措施。g)

對消防水池、水箱進(jìn)行排污、清洗。.2 季度維保按照以下方法進(jìn)行維保：a)

監(jiān)測市政給水管網(wǎng)的壓力和供水能力；b)

對電磁閥進(jìn)行啟動(dòng)試驗(yàn)；c)

室外閥門井中控制閥門是否在開啟狀態(tài)。.3 年度維保每年應(yīng)檢查消防水池、水箱等蓄水設(shè)施的結(jié)構(gòu)材料是否完好，發(fā)現(xiàn)問題應(yīng)及時(shí)處理。5.3.2 供水設(shè)施.1 維保內(nèi)容和類別主要針對以下內(nèi)容進(jìn)行維保（括號(hào)內(nèi)容為維保內(nèi)容重要性分類）:a)

穩(wěn)壓泵啟泵與停泵功能測試（A

類項(xiàng)）；b)

進(jìn)出口閥門（B

類項(xiàng)）；c)

壓力表（B

類項(xiàng)）。 維保方法.1 月度維保按照以下方法進(jìn)行維保：DB64/T1019—2023a)

查看所有與水泵連接閥門的啟閉標(biāo)識(shí)，對不能正常辨認(rèn)標(biāo)識(shí)進(jìn)行維修、更換。b)

轉(zhuǎn)動(dòng)進(jìn)出口閥門手輪，檢查閥門是否正常啟閉，確保閥門處于開啟工作狀態(tài)。c)

制室的主機(jī)應(yīng)有信號(hào)反饋，查看啟泵與停泵壓力是否滿足系統(tǒng)設(shè)計(jì)要求。d)

查看管網(wǎng)壓力表顯示是否正常，對故障壓力表進(jìn)行維修、更換。e)

查看氣壓水罐壓力，對壓力不足氣壓水罐及時(shí)補(bǔ)充壓力。f)

啟停。對不能正常實(shí)現(xiàn)壓力控制的設(shè)備進(jìn)行調(diào)試、維修。.2 年度維保對穩(wěn)壓泵進(jìn)行一次全面檢查，添加潤滑油、清理雜質(zhì)。5.3.3 消防水泵、閥門、壓力表 維保內(nèi)容和類別主要針對以下內(nèi)容進(jìn)行維保（括號(hào)內(nèi)容為維保內(nèi)容重要性分類）:a)

聯(lián)動(dòng)控制功能）（A

類項(xiàng)）；b)

進(jìn)出口閥門（B

類項(xiàng)）；c)

壓力表、試水閥及防超壓裝置（B

類項(xiàng)）；d)

流量開關(guān)和壓力開關(guān)（C

類項(xiàng)）；e)

消防水泵標(biāo)識(shí)（C

類項(xiàng)）。 維保方法.1 月度維保按照以下方法進(jìn)行維保：a)

查看所有與水泵連接閥門的啟閉標(biāo)識(shí)，對不能正常辨認(rèn)標(biāo)識(shí)進(jìn)行維修、更換。b)

于開啟工作狀態(tài)。c)

在泵房控制柜處啟停水泵，查看運(yùn)行情況。不能正常啟動(dòng)時(shí)，對故障調(diào)試、維修。d)

行調(diào)試、維修。e)

查看管網(wǎng)壓力表顯示是否正常，對故障壓力表進(jìn)行維修、更換。.2 季度維保按照以下方法進(jìn)行維保：a)

高壓限值能否正常啟停，對不能正常實(shí)現(xiàn)壓力控制的設(shè)備進(jìn)行調(diào)試、維修。b)

對消防水泵的出流量和壓力進(jìn)行一次試驗(yàn)，查看是否滿足設(shè)計(jì)要求。.3 年度維保對消防水泵進(jìn)行一次全面檢查維修，添加潤滑油、清理雜質(zhì)。DB64/T1019—20235.3.4 水泵控制柜 維保內(nèi)容和類別主要針對以下內(nèi)容進(jìn)行維保（括號(hào)內(nèi)容為維保內(nèi)容重要性分類）:a)

主備電切換裝置（A

類項(xiàng)）；b)

按鈕、指示燈及儀表（B

類項(xiàng)）；c)

系統(tǒng)編號(hào)、標(biāo)識(shí)（C

類項(xiàng)）。 維保方法.1 月度維保按照以下方法進(jìn)行維保：a)

查看標(biāo)識(shí)是否清晰，對污損、缺失的標(biāo)識(shí)進(jìn)行維修、更換。b)

測試儀表、指示燈、控制按鈕是否正常工作，對故障儀表、設(shè)備進(jìn)行維修、更換。c)

故障線路、設(shè)備進(jìn)行維修、更換。d)

檢查電壓、電流是否在規(guī)定范圍，開關(guān)接點(diǎn)是否燒損，當(dāng)電壓、電流異常時(shí)進(jìn)行檢修。.2 年度維保對控制柜進(jìn)行一次檢修，更換老化線路和電氣開關(guān)。5.3.5 水泵接合器 維保內(nèi)容和類別主要針對以下內(nèi)容進(jìn)行維保（括號(hào)內(nèi)容為維保內(nèi)容重要性分類）:a)

控制閥、泄水閥（B

類項(xiàng)）；b)

止回閥（B

類項(xiàng)）；c)

防凍措施（B

類項(xiàng)）；d)

標(biāo)識(shí)牌（C

類項(xiàng)）。 維保方法.1 月度維保按照以下方法進(jìn)行維保：a)

查看標(biāo)識(shí)牌是否清晰可辨，對污損、缺失的標(biāo)識(shí)進(jìn)行維修、更換。b)

轉(zhuǎn)動(dòng)手輪，查看控制閥及泄水閥是否正常工作，對故障閥門進(jìn)行維修、更換。.2 年度維保按照以下方法進(jìn)行維保：a）

測試止回閥的功能，對堵塞、損壞的閥門進(jìn)行維修、更換。b）

查看防凍措施，溫度不能保證時(shí)，應(yīng)考慮其他保溫措施。c）

管網(wǎng)進(jìn)行清洗。DB64/T1019—20235.4 消火栓系統(tǒng)5.4.1 室內(nèi)消火栓系統(tǒng) 維保內(nèi)容和類別主要針對以下內(nèi)容進(jìn)行維保（括號(hào)內(nèi)容為維保內(nèi)容重要性分類）:a)

消火栓栓閥（B

類項(xiàng)）；b)

消火栓箱內(nèi)水帶、水槍、接口、軟管卷盤等配件（B

類項(xiàng)）；c)

消火栓箱標(biāo)識(shí)（C

類項(xiàng)）。

維保方法按照以下方法進(jìn)行維保：a)

檢查消火栓以下內(nèi)容，對故障進(jìn)行維修：1)

查看標(biāo)識(shí)是否清晰、是否有使用說明，對污損、缺失的標(biāo)識(shí)進(jìn)行維修、更換。2)

箱體是否完好，對破損箱體進(jìn)行維修、更換。3)

火栓應(yīng)轉(zhuǎn)動(dòng)靈活。4)

轉(zhuǎn)動(dòng)消火栓手輪，啟閉是否正常，對損壞的閥門進(jìn)行維修、更換。b)

測試水壓：1)

施進(jìn)行維修、更換。2)

室內(nèi)消火栓栓口的靜水壓力不應(yīng)小于

0.35MPa

1.0MPa

水壓力不應(yīng)大于

，如大于

0.5MPa

時(shí)，查看消火栓處是否設(shè)置減壓裝置，未設(shè)置時(shí)應(yīng)及時(shí)配置。3)

測試消防水帶接口是否符合壓力要求，出水壓力達(dá)到

0.5Mpa

時(shí)，水帶接口是否脫落。c)

檢查消火栓配件，查看配件是否完好，對缺損配件進(jìn)行及時(shí)維修、更換：1)

水槍是否有裂紋、銹蝕。2)

消防水帶有無發(fā)霉變質(zhì)現(xiàn)象，經(jīng)水壓測試有無砂眼或跑冒滴漏。3)

消防軟管卷盤有無裂紋，放水實(shí)驗(yàn)有無漏水現(xiàn)象。4)

箱門反復(fù)啟閉

5

次，查看有無轉(zhuǎn)動(dòng)不靈活現(xiàn)象。5.4.2 室外消火栓系統(tǒng) 維保內(nèi)容和類別主要針對以下內(nèi)容進(jìn)行維保（括號(hào)內(nèi)容為維保內(nèi)容重要性分類）:a)

閥門（B

類項(xiàng)）；b)

地下式消火栓井窖（B

類項(xiàng)）；c)

寒冷地區(qū)防凍措施（B

類項(xiàng)）；d)

位置標(biāo)識(shí)（C

類項(xiàng)）。 維保方法10DB64/T1019—20.1 季度維保按照以下方法進(jìn)行維保：a)

查看室外消火栓是否設(shè)置易于辨識(shí)的標(biāo)識(shí)，對污損、缺失的標(biāo)識(shí)進(jìn)行維修、更換。b)

查看配件是否完好，對缺損配件進(jìn)行維修、更換。c)

室外消火栓井窖是否有雜物，對影響正常使用的雜物進(jìn)行及時(shí)清理。d)

室外消火栓栓閥進(jìn)水后應(yīng)及時(shí)排除。e)

證時(shí)，應(yīng)檢查供水設(shè)施。.2 年度維保每年入冬前應(yīng)查看防凍措施，采取保溫材料填實(shí)等措施，保證室外消火栓正常運(yùn)行。5.4.3 消火栓按鈕 維保內(nèi)容和類別主要針對以下內(nèi)容進(jìn)行維保（括號(hào)內(nèi)容為維保內(nèi)容重要性分類）:a)

聯(lián)動(dòng)功能（B

類項(xiàng)）；b)

外觀和配件（C

類項(xiàng)）。 維保方法.1 季度維保按照以下方法進(jìn)行維保：a)

查看外觀和配件是否完好，對缺損配件進(jìn)行維修、更換。b)

維修。.2 年度維保每年對消火栓按鈕信號(hào)線路接點(diǎn)進(jìn)行檢查，查看是否有脫落，對損壞線路進(jìn)行更換。5.5 自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)5.5.1供水設(shè)施參照5.3.1～5.3.4條要求實(shí)施維保。5.5.2 濕式系統(tǒng) 維保內(nèi)容和類別主要針對以下內(nèi)容進(jìn)行維保（括號(hào)內(nèi)容為維保內(nèi)容重要性分類）:a)

聯(lián)動(dòng)試驗(yàn)（A

類項(xiàng)）；b)

濕式報(bào)警閥組（A

類項(xiàng)）；c)

末端試水裝置及末端放水閥（B

類項(xiàng)）；d)

信號(hào)閥、水流指示器（B

類項(xiàng)）；11DB64/T1019—2023e)

泄壓閥、減壓閥、安全閥（B

類項(xiàng)）；f)

灑水噴頭及管道（B

類項(xiàng)）。 維保方法（月度維保）按照以下方法進(jìn)行維保：a)

進(jìn)行維修、更換。b)

閥前。壓力不正常時(shí)應(yīng)檢查管路、壓力表，對故障進(jìn)行維修。c)

是否正常，對不能滿足功能的報(bào)警閥部件進(jìn)行維修、更換。d)

要時(shí)進(jìn)行清洗或更換，更換或安裝噴頭均應(yīng)使用專用扳手。e)

3m

遠(yuǎn)處警鈴聲聲強(qiáng)不應(yīng)小于

70dB。不能滿足聲強(qiáng)要求時(shí)，對水力警鈴進(jìn)行維修、更換。f)

于

20

米時(shí)，應(yīng)及時(shí)調(diào)整水力警鈴位置。g)

查看各種不同規(guī)格的噴頭均應(yīng)有備用品，其數(shù)量不應(yīng)小于安裝總數(shù)的

1％，且每種備用噴頭不應(yīng)少于

個(gè)，備用品缺少后及時(shí)補(bǔ)充。h)

箍件絲扣連接處有無滲漏現(xiàn)象，管道破損、滲漏，固定構(gòu)件脫落及時(shí)更換。i)

報(bào)警閥后的管道上不應(yīng)安裝其他用途的管道或出水口，發(fā)現(xiàn)設(shè)置時(shí)應(yīng)立即拆除。j)

能正常泄水時(shí)，應(yīng)及時(shí)進(jìn)行維修、更換。k)

警功能以及出水情況是否正常，及時(shí)清除管網(wǎng)內(nèi)的鐵銹及雜質(zhì)。l)

后控制室有無反饋信號(hào)，對損壞閥門、水流指示器進(jìn)行維修、更換。m)

對減壓閥、泄壓閥、安全閥進(jìn)行測試：1)

標(biāo)識(shí)進(jìn)行設(shè)定。2)

閥門進(jìn)行更換。檢查減壓閥進(jìn)出口的壓力是否在系統(tǒng)的設(shè)定壓力范圍內(nèi)，泄壓閥、安全閥的壓力是否在設(shè)定范圍內(nèi)，超出設(shè)定范圍應(yīng)進(jìn)行調(diào)試、維修。n)

對系統(tǒng)進(jìn)行聯(lián)動(dòng)功能測試，濕式系統(tǒng)的聯(lián)動(dòng)試驗(yàn)，啟動(dòng)

1

只噴頭或以

0．～1.5L／s泵等應(yīng)及時(shí)動(dòng)作并發(fā)出相應(yīng)的信號(hào)，對聯(lián)動(dòng)功能不正常的設(shè)備進(jìn)行調(diào)試、維修。5.5.3 干式系統(tǒng)12DB64/T1019—20 維保內(nèi)容和類別主要針對以下內(nèi)容進(jìn)行維保（括號(hào)內(nèi)容為維保內(nèi)容重要性分類）:a)

聯(lián)動(dòng)功能（A

類項(xiàng)）；b)

干式報(bào)警閥組（A

類項(xiàng)）；c)

末端試水裝置及末端放水閥（B

類項(xiàng)）；d)

信號(hào)閥、水流指示器（B

類項(xiàng)）；e)

排氣閥（B

類項(xiàng)）；f)

灑水噴頭及管道（B

類項(xiàng)）。 維保方法.1 月度維保按照以下方法進(jìn)行維保：a)

識(shí)牌進(jìn)行維修、更換，壓力設(shè)定不能滿足系統(tǒng)要求，調(diào)整壓力設(shè)定。b)

修、更換；采用信號(hào)閥時(shí)，反饋信號(hào)正確。c)

制設(shè)備反饋信號(hào)，不能正常反饋時(shí)，應(yīng)對壓力開關(guān)進(jìn)行維修、更換。d)

查看冬季干式報(bào)警閥組處的室溫是否不小于

4℃，低于此溫度應(yīng)采取保溫措施。e)

低氣壓預(yù)報(bào)警裝置是否完好，對損壞設(shè)備進(jìn)行維修、更換。f)

檢查系統(tǒng)氣源設(shè)備運(yùn)行是否正常，工作不正常時(shí)應(yīng)對設(shè)備進(jìn)行調(diào)試、維修。g)

檢查系統(tǒng)報(bào)警閥充水側(cè)和充氣側(cè)壓力是否符合系統(tǒng)規(guī)定，不滿足時(shí)及時(shí)調(diào)整。h)

泄壓。i)

檢查末端管網(wǎng)充氣壓力是否在

0.03～0.05MPa，不滿足時(shí)應(yīng)及時(shí)調(diào)整壓力。j)

1min及時(shí)調(diào)整、維修。k)

檢查電磁閥并作啟動(dòng)試驗(yàn)，不能正常動(dòng)作時(shí)應(yīng)及時(shí)調(diào)試、維修。l)

控制閥應(yīng)鎖定在常開位置，鎖位不正確時(shí)應(yīng)及時(shí)調(diào)整。m)

報(bào)警閥后的管道上不應(yīng)安裝其他用途的支管或出水口，發(fā)現(xiàn)后應(yīng)立即拆卸。.2 年度維保1只噴頭或模擬1動(dòng)，壓力開關(guān)、水力警鈴動(dòng)作并發(fā)出相應(yīng)信號(hào)，對反饋功能故障的設(shè)施進(jìn)行調(diào)試、維修。5.5.4 預(yù)作用系統(tǒng) 維保內(nèi)容和類別主要針對以下內(nèi)容進(jìn)行維保（括號(hào)內(nèi)容為維保內(nèi)容重要性分類）:13DB64/T1019—2023a)

聯(lián)動(dòng)功能（A

類項(xiàng)）；b)

預(yù)作用報(bào)警閥組（A

類項(xiàng)）；c)

末端試水裝置及末端放水閥（B

類項(xiàng)）；d)

信號(hào)閥、水流指示器（B

類項(xiàng)）；e)

排氣閥（B

類項(xiàng)）；f)

灑水噴頭及管道（B

類項(xiàng)）。 維保方法.1 月度維保按照以下方法進(jìn)行維保：a)

識(shí)牌進(jìn)行維修、更換，調(diào)整壓力設(shè)定，滿足系統(tǒng)壓力要求。b)

流指示器、壓力開關(guān)、壓力開關(guān)應(yīng)動(dòng)作，距水力警鈴

3m

遠(yuǎn)處的聲壓級(jí)不應(yīng)低于

70dB。c)

火災(zāi)報(bào)警控制器確認(rèn)火災(zāi)后

2min，末端試水裝置的出水壓力不應(yīng)低于

。d)

消防控制設(shè)備應(yīng)顯示電磁閥、電動(dòng)閥、水流指示器及消防水泵的反饋信號(hào)。e)

2min應(yīng)及時(shí)設(shè)置或維修。f)

1

動(dòng)作，水泵啟動(dòng)，對不能正常聯(lián)動(dòng)的設(shè)備進(jìn)行維修。.2 年度維保能滿足上述功能時(shí)，對聯(lián)動(dòng)測試故障的設(shè)備進(jìn)行維修。5.5.5雨淋滅火系統(tǒng)、水噴霧系統(tǒng)、水幕系統(tǒng) 維保內(nèi)容和類別主要針對以下內(nèi)容進(jìn)行維保（括號(hào)內(nèi)容為維保內(nèi)容重要性分類）:a)

聯(lián)動(dòng)功能（A

類項(xiàng)）；b)

系統(tǒng)供水裝置（A

類項(xiàng)）；c)

雨淋閥組（A

類項(xiàng)）；d)

配水管與噴頭（A

類項(xiàng)）；e)

傳動(dòng)管路（B

類項(xiàng)）；f)

火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)及探測器（B

類項(xiàng)）；g)

壓力開關(guān)、水力警鈴（B

類項(xiàng)）。 維保方法.1 月度維保14DB64/T1019—2023按照以下方法進(jìn)行維保：a)

完好，對缺損配件進(jìn)行維修、更換。b)

維修、更換。c)

動(dòng)正常、氮?dú)鈫?dòng)需要檢查氮?dú)鈮毫Γ瑝毫Σ环弦髸r(shí)，重新調(diào)整。d)

控制腔內(nèi)壓力下降，雨淋閥迅速打開。e)

否完好清晰，噴頭有無堵塞，水噴霧噴頭是否指向被保護(hù)對象。f)

警控制器聯(lián)動(dòng)開啟）。g)

閥，壓力開關(guān)應(yīng)動(dòng)作，信號(hào)傳至火災(zāi)報(bào)警控制器并報(bào)警，距水力警鈴

3m

遠(yuǎn)處的聲壓級(jí)不應(yīng)低于

70dB。.2年度維保按照以下方法進(jìn)行維保：a)

密封件進(jìn)行更換。b)

傷或壓坑，損壞不嚴(yán)重的可用細(xì)研磨沙修復(fù)，損壞嚴(yán)重的應(yīng)及時(shí)更換。c)

檢查其他閥門是否泄漏或損壞，及時(shí)對泄露或損壞閥門維修、更換。d)

應(yīng)保持配套過濾器清潔，對過濾器進(jìn)行清洗。e)

對已動(dòng)作過的雨淋閥應(yīng)檢查復(fù)位桿是否變形或松動(dòng)，復(fù)位軸中的銷子是否彎曲或損壞，"o"型密封圈是否損壞，對損壞配件應(yīng)及時(shí)更換、維修。f)

清洗過濾器。5.5.6細(xì)水霧滅火系統(tǒng)儲(chǔ)水箱.1 維保內(nèi)容和類別主要針對水位進(jìn)行維保（A類項(xiàng)）。.2維保方法（月度維保）目測水位應(yīng)正常。 消防水泵15DB64/T1019—20.1 維保內(nèi)容和類別主要針對以下內(nèi)容進(jìn)行維保（括號(hào)內(nèi)容為維保內(nèi)容重要性分類）:a)

主、備泵自動(dòng)切換功能（B

類項(xiàng)）；b)

現(xiàn)場、遠(yuǎn)程啟停功能（A

類項(xiàng)）；c)

信號(hào)反饋功能（B

類項(xiàng)）。.2 維保方法（月度維保）按照以下方法進(jìn)行維保：a)

模擬主泵故障，觀察備用泵能否自動(dòng)投入運(yùn)行，測量切換時(shí)間；b)

現(xiàn)場和遠(yuǎn)程操作，查看水泵動(dòng)作是否正常；c)

查看各狀態(tài)信息、動(dòng)作信號(hào)能否反饋至控制室。 儲(chǔ)氣容器.1 維保內(nèi)容和類別主要針對儲(chǔ)氣壓力進(jìn)行維保(B)。.2維保方法（月度維保）目測顯示儲(chǔ)氣壓力的壓力表，顯示壓力不應(yīng)小于設(shè)計(jì)壓力的。 分區(qū)控制閥.1 維保內(nèi)容主要針對以下內(nèi)容進(jìn)行維保（括號(hào)內(nèi)容為維保內(nèi)容重要性分類）：a)

啟動(dòng)功能（A

類項(xiàng)）；b)

信號(hào)反饋功能（B

類項(xiàng)）。.2 維保方法（月度維保）按照以下方法進(jìn)行維保：a)

動(dòng)作信號(hào)；b)

手動(dòng)檢查閉式系統(tǒng)的分區(qū)控制閥采用信號(hào)閥時(shí)，應(yīng)能反饋閥門的啟閉狀態(tài)和故障信號(hào)；c)

應(yīng)采用手動(dòng)操作方式。閉式系統(tǒng)的分區(qū)控制閥應(yīng)為帶開關(guān)鎖定或開關(guān)指示的閥組。 管道及附件.1 維保內(nèi)容和類別主要針對以下內(nèi)容進(jìn)行維保（括號(hào)內(nèi)容為維保內(nèi)容重要性分類）：a)

外觀（C

類項(xiàng)）；b)

支、吊架（C

類項(xiàng)）。.2 維保方法（季度維保）16DB64/T1019—2023按照以下方法進(jìn)行維保：a)

目測、手動(dòng)檢查輸送管道、支、吊架固定應(yīng)無松動(dòng)；b)

目測、手動(dòng)檢查高壓軟管應(yīng)無變形、裂紋及老化。 噴頭.1 維保內(nèi)容和類別主要針對以下內(nèi)容進(jìn)行維保（括號(hào)內(nèi)容為維保內(nèi)容重要性分類）:a)

外觀（C

類項(xiàng)）；b)

噴頭布置（C

類項(xiàng)）。.2 維保方法（月度維保）按照以下方法進(jìn)行維保：a)

求；b)

目測噴頭布置應(yīng)能保證細(xì)水霧噴放均勻、完全覆蓋保護(hù)區(qū)域。 系統(tǒng)組件.1 維保內(nèi)容（括號(hào)內(nèi)容為維保內(nèi)容重要性分類）主要針對外觀進(jìn)行維保（C類項(xiàng)）。.2 維保方法（季度維保）標(biāo)志牌清晰，手動(dòng)操作裝置的防護(hù)罩、鉛封和完全標(biāo)志完好；無漏水等情況。 細(xì)水霧系統(tǒng)聯(lián)動(dòng)功能.1 維保內(nèi)容和類別主要針對以下內(nèi)容進(jìn)行維保（括號(hào)內(nèi)容為維保內(nèi)容重要性分類）:a)

手動(dòng)控制功能（A

類項(xiàng)）；b)

自動(dòng)控制功能（A

類項(xiàng)）；c)

機(jī)械應(yīng)急啟動(dòng)功能（A

類項(xiàng)）。.2 維保方法（年度維保）按照以下方法進(jìn)行維保：a)

有自動(dòng)、手動(dòng)和機(jī)械應(yīng)急操作控制方式。b)

響滅火效果或因滅火可能帶來更大危害的設(shè)備和設(shè)施；c)

閉式系統(tǒng)應(yīng)能在噴頭動(dòng)作后，由動(dòng)作信號(hào)反饋裝置（壓力開關(guān)）直接聯(lián)鎖自動(dòng)啟動(dòng)。17DB64/T1019—20235.6 固定消防炮滅火系統(tǒng)5.6.1供水設(shè)施參照5.3.1～5.3.4條要求實(shí)施維保。5.6.2 消防水炮 維保內(nèi)容和類別主要針對以下內(nèi)容進(jìn)行維保（括號(hào)內(nèi)容為維保內(nèi)容重要性分類）:a)

組件（B

類項(xiàng)）；b)

手動(dòng)功能（A

類項(xiàng)）；c)

控制閥（B

類項(xiàng)）；d)

控制閥啟閉信號(hào)（C

類項(xiàng)）；e)

回轉(zhuǎn)與仰俯操作（A

類項(xiàng)）。 維保方法（半年維保）按照以下方法進(jìn)行維保：a)

目測消防水炮組件完整無損，無明顯缺陷；b)

檢查遠(yuǎn)控消防炮應(yīng)手動(dòng)功能；c)

檢查控制閥啟閉靈活；d)

令啟停，動(dòng)作狀態(tài)和故障狀態(tài)信號(hào)在消防控制室顯示是否正常。e)

在消防控制室遠(yuǎn)程操控消防炮，消防炮俯仰、水平回轉(zhuǎn)動(dòng)作是否正常。5.6.3 管道及閥門 維保內(nèi)容和類別主要針對以下內(nèi)容進(jìn)行維保（括號(hào)內(nèi)容為維保內(nèi)容重要性分類）:a)

遠(yuǎn)控閥門快速啟閉功能（B

類項(xiàng)）；b)

閥門鎖定裝置（C

類項(xiàng)）；c)

控制閥啟閉信號(hào)（C

類項(xiàng)）；d)

閥門標(biāo)志（C

類項(xiàng)）。 維保方法（年度維保）按照以下方法進(jìn)行維保：a)

手動(dòng)檢查遠(yuǎn)控閥門應(yīng)具有快速啟閉功能；b)

目測常開或常閉的閥門應(yīng)設(shè)鎖定裝置，控制閥和需要啟閉的閥門應(yīng)設(shè)啟閉指示器；c)

控制室顯示是否正常；d)

目測閥門應(yīng)有明顯的啟閉標(biāo)志。5.6.4 泡沫液罐18DB64/T1019—20 維保內(nèi)容和類別主要針對以下內(nèi)容進(jìn)行維保（括號(hào)內(nèi)容為維保內(nèi)容重要性分類）:a)

外觀（C

類項(xiàng)）；b)

泡沫滅火劑有效期（B

類項(xiàng)）；c)

泡沫滅火劑儲(chǔ)量（A

類項(xiàng)）。 維保方法（月度維保）按照以下方法進(jìn)行維保：a)

目測外觀應(yīng)完好；b)

檢查泡沫滅火劑是否在有效期內(nèi)；c)

檢查儲(chǔ)量是否符合要求。5.6.5 固定水炮滅火系統(tǒng)功能測試 維保內(nèi)容和類別主要針對以下內(nèi)容進(jìn)行維保（括號(hào)內(nèi)容為維保內(nèi)容重要性分類）:a)

手動(dòng)控制功能（A

類項(xiàng)）；b)

遠(yuǎn)程控制功能（A

類項(xiàng)）。 維保方法（半年維保）按照以下方法進(jìn)行維保：a)

手動(dòng)操控消防炮，消防炮俯仰、水平回轉(zhuǎn)動(dòng)作是否正常，能否正常啟動(dòng)消防泵；b)

平回轉(zhuǎn)動(dòng)作是否正常。在安全區(qū)域，用無線控制器操作消防炮，觀察其動(dòng)作是否正常。用無線控制器操作消防炮俯仰、水平回轉(zhuǎn)動(dòng)作和閥門啟閉，能及時(shí)響應(yīng)。5.6.6固定泡沫炮滅火系統(tǒng)功能測試 維保內(nèi)容和類別主要針對以下內(nèi)容進(jìn)行維保（括號(hào)內(nèi)容為維保內(nèi)容重要性分類）:a)

手動(dòng)控制功能（A

類項(xiàng)）；b)

遠(yuǎn)程控制功能（A

類項(xiàng)）。 維保方法按照以下方法進(jìn)行維保：a)

b)

19DB64/T1019—2023平回轉(zhuǎn)動(dòng)作是否正常。在安全區(qū)域，用無線控制器操作消防炮，觀察其動(dòng)作是否正常。用無線控制器操作固定泡沫泡俯仰、水平回轉(zhuǎn)動(dòng)作和閥門啟閉，能及時(shí)響應(yīng)。5.6.7 固定干粉炮滅火系統(tǒng)功能測試維保內(nèi)容和類別主要針對以下內(nèi)容進(jìn)行維保（括號(hào)內(nèi)容為維保內(nèi)容重要性分類）:a)

手動(dòng)控制功能（A

類項(xiàng)）；b)

遠(yuǎn)程控制功能（A

類項(xiàng)）。 維保方法（半年維保）按照以下方法進(jìn)行維保：a)

關(guān)閉干粉管路閥門，手動(dòng)啟動(dòng)每個(gè)炮位處的啟動(dòng)按鈕和消防控制室的干粉炮啟動(dòng)按鈕，能遠(yuǎn)程打開干粉驅(qū)動(dòng)裝置和干粉罐的進(jìn)出口電動(dòng)閥門；b)

動(dòng)打開干粉驅(qū)動(dòng)裝置，自動(dòng)打開干粉罐進(jìn)出口電動(dòng)閥門。5.7 自動(dòng)跟蹤定位射流滅火系統(tǒng)5.7.1 供水設(shè)施參照5.3.1～5.3.4條要求實(shí)施維保。5.7.2 滅火裝置 維保內(nèi)容和類別主要針對以下內(nèi)容進(jìn)行維保（括號(hào)內(nèi)容為維保內(nèi)容重要性分類）:a)

外觀（B

類項(xiàng)）；b)

回轉(zhuǎn)機(jī)構(gòu)（A

類項(xiàng)）。 維保方法（季度維保）按照以下方法進(jìn)行維保：a)

目測外觀應(yīng)完好，無明顯損傷；b)

手動(dòng)檢查回轉(zhuǎn)機(jī)構(gòu)啟動(dòng)和停止靈活，安全可靠。5.7.3 控制裝置 維保內(nèi)容和類別主要針對以下內(nèi)容進(jìn)行維保（括號(hào)內(nèi)容為維保內(nèi)容重要性分類）:a)

通信功能（B

類項(xiàng)）；b)

電源（A

類項(xiàng)）；c)

組件（A

類項(xiàng)）。 維保方法（月度維保）20DB64/T1019—2023按照以下方法進(jìn)行維保：a)

手動(dòng)檢查控制裝置與火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)和其它聯(lián)動(dòng)控制設(shè)備自動(dòng)通信的功能；b)

目測控制裝置的電源是否正常；c)

目測控制裝置的組件是否完整無損，無明顯缺陷。5.7.4 系統(tǒng)功能 維保內(nèi)容和類別主要針對以下內(nèi)容進(jìn)行維保（括號(hào)內(nèi)容為維保內(nèi)容重要性分類）:a)

自動(dòng)控制功能（A

類項(xiàng)）；b)

手動(dòng)控制功能（A

類項(xiàng)）；c)

手動(dòng)優(yōu)先功能（B

類項(xiàng)）。 維保方法（年度維保）按照以下方法進(jìn)行維保：a)

等相關(guān)設(shè)備，觀察各組件的動(dòng)作及反饋信號(hào)是否正常。b)

反饋信號(hào)是否正常。c)

查看設(shè)備運(yùn)轉(zhuǎn)是否正常，是否受自動(dòng)信號(hào)和消防控制室手動(dòng)控制信號(hào)的影響。5.8 泡沫滅火系統(tǒng)5.8.1供水設(shè)施參照5.3.1～5.3.4條要求實(shí)施維保。5.8.2 系統(tǒng)組件 維保內(nèi)容和類別主要針對以下內(nèi)容進(jìn)行維保（括號(hào)內(nèi)容為維保內(nèi)容重要性分類）:a)

聯(lián)動(dòng)功能（A

類項(xiàng)）；b)

貯罐罐體（B

類項(xiàng)）；c)

比例混合器（B

類項(xiàng)）；d)

泡沫產(chǎn)生器（B

類項(xiàng)）；e)

泡沫栓（B

類項(xiàng)）；f)

泡沫噴頭（B

類項(xiàng)）。維保方法.1 月度維保21DB64/T1019—2023按照以下方法進(jìn)行維保：a)

外觀檢查，是否完好無損，對故障設(shè)備清洗、更換。b)

求；c)

泡沫消火栓、泡沫消火栓箱和閥門的開啟與關(guān)閉應(yīng)自如，無銹蝕；d)

對遙控功能或自動(dòng)控制設(shè)施及操縱機(jī)構(gòu)進(jìn)行檢查，性能應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求；e)

動(dòng)力源和電氣設(shè)備工作狀況應(yīng)良好；f)

查，發(fā)現(xiàn)故障應(yīng)及時(shí)處理；g)

消防氣壓給水設(shè)備的氣體壓力應(yīng)滿足要求；h)

應(yīng)對消防水泵接合器的接口及附件進(jìn)行檢查，并應(yīng)保證接口完好、無滲漏，悶蓋齊全；i)

及時(shí)更換；j)

對于平時(shí)充有泡沫液的管道應(yīng)進(jìn)行滲漏檢查，發(fā)現(xiàn)泄漏應(yīng)及時(shí)進(jìn)行處理；k)

處理；l)

用于分區(qū)作用的閥門，分區(qū)標(biāo)識(shí)應(yīng)清晰、完好。.2 季度維保按照以下方法進(jìn)行維保：a)

應(yīng)檢測消防水泵的流量和壓力，保證其滿足設(shè)計(jì)要求；b)

對各種閥門進(jìn)行一次潤滑保養(yǎng)。.3 半年維保按照以下方法進(jìn)行維保：a)

除儲(chǔ)罐上泡沫混合液立管和液下噴射防火堤內(nèi)泡沫管道及高倍數(shù)泡沫產(chǎn)生器進(jìn)口端控制閥后的管道外，其余管道應(yīng)全部沖洗，清除銹渣；b)

對儲(chǔ)罐上的低倍數(shù)泡沫混合液立管清除銹渣；c)

對管道過濾器濾網(wǎng)進(jìn)行清洗，發(fā)現(xiàn)銹蝕應(yīng)及時(shí)更換；d)

對壓力式比例混合裝置的膠囊進(jìn)行檢查，發(fā)現(xiàn)破損應(yīng)及時(shí)更換。.4 兩年維保按照以下方法進(jìn)行維保：a)

對于低倍數(shù)泡沫滅火系統(tǒng)中的液上、液下噴射，泡沫-水噴淋系統(tǒng)，固定式泡沫炮滅火系統(tǒng)應(yīng)進(jìn)行噴泡沫試驗(yàn)；對于泡沫噴霧系統(tǒng)，可進(jìn)行噴水試驗(yàn)，并應(yīng)對系統(tǒng)所有組件、設(shè)施、管道及管件進(jìn)行全面檢查；b)

設(shè)施、管道及管件進(jìn)行全面檢查；22DB64/T1019—2023c)

洗后放空，復(fù)原系統(tǒng)。5.9 氣體滅火系統(tǒng)5.9.1 防護(hù)區(qū) 維保內(nèi)容和類別主要針對以下內(nèi)容進(jìn)行維保（括號(hào)內(nèi)容為維保內(nèi)容重要性分類）：a)

防護(hù)區(qū)的聯(lián)動(dòng)功能（A

類項(xiàng)）；b)

防護(hù)區(qū)的維護(hù)結(jié)構(gòu)（B

類項(xiàng)）；c)

防護(hù)區(qū)的疏散通道、疏散指示標(biāo)志和應(yīng)急照明裝置（B

類項(xiàng)）；d)

防護(hù)區(qū)內(nèi)和入口處的聲光報(bào)警裝置、氣體噴放指示燈、入口處的安全標(biāo)志（B

類項(xiàng)）；e)

無窗或固定窗扇的地上防護(hù)區(qū)和地下防護(hù)區(qū)的排氣裝置（B

類項(xiàng)）；f)

門窗設(shè)有密封條防護(hù)區(qū)的泄壓裝置（B

類項(xiàng)）；g)

噴頭噴嘴孔口（B

類項(xiàng)）。 維保方法（月度維保）按照以下方法進(jìn)行維保：a)

壞的照明器具進(jìn)行更換。b)

檢查噴頭噴嘴孔口，對堵塞雜物進(jìn)行清理。c)

檢查煙感、溫感探測器外表面，清潔積塵，保證其靈敏度；d)

能的設(shè)備進(jìn)行調(diào)試。e)

啟，防火閥是否打開并正常排氣。對不能正常啟動(dòng)的設(shè)施進(jìn)行更換、維修。f)

1200Pa時(shí)泄壓裝置能否正常打開。不能打開時(shí)調(diào)試泄壓裝置。5.9.2 貯瓶間及氣瓶 維保內(nèi)容和類別主要針對以下內(nèi)容進(jìn)行維保（括號(hào)內(nèi)容為維保內(nèi)容重要性分類）：a)

滅火劑貯存容器、系統(tǒng)配件（B

類項(xiàng)）；b)

滅火劑貯存容器重量或貯存壓力（B

類項(xiàng)）；c)

貯存裝置間的設(shè)備、滅火劑輸送管道和支、吊架（B

類項(xiàng)）；d)

軟管（C

類項(xiàng)）。23DB64/T1019—20 維保方法.1 月度維保按照以下方法進(jìn)行維保：a)

保護(hù)對象名稱的永久標(biāo)識(shí)，不能滿足上述要求時(shí)，應(yīng)及時(shí)維修、更換。b)

查看儲(chǔ)存容器內(nèi)的滅火劑充裝量和儲(chǔ)存壓力，不能滿足滅火要求時(shí)應(yīng)及時(shí)維修。1)

滅火劑和驅(qū)動(dòng)氣瓶的壓力，不得小于設(shè)計(jì)儲(chǔ)存壓力的

90%；2)

查儲(chǔ)存裝置的液位計(jì)，當(dāng)滅火劑損失超過

10%時(shí)應(yīng)及時(shí)補(bǔ)充；c)

查驗(yàn)儲(chǔ)存容器配件：1)

檢查無管網(wǎng)預(yù)制滅火系統(tǒng)氣體儲(chǔ)存容器固定支架，對脫落、晃動(dòng)的支架進(jìn)行緊固。2)

d)

接管應(yīng)變形、裂紋及老化應(yīng)及時(shí)進(jìn)行固定、更換。.2 季度維保按照以下方法進(jìn)行維保：a)

可燃物的種類、分布情況，防護(hù)區(qū)的開口情況，應(yīng)符合設(shè)計(jì)規(guī)定；b)

儲(chǔ)存裝置間的設(shè)備、滅火劑輸送管道和支、吊架的固定，應(yīng)無松動(dòng)；c)

連接管應(yīng)無變形、裂紋及老化。必要時(shí)，送法定質(zhì)量檢驗(yàn)機(jī)構(gòu)進(jìn)行檢測或更換；d)

各噴嘴孔口應(yīng)無堵塞。e)

對高壓二氧化碳儲(chǔ)存容器逐個(gè)進(jìn)行稱重檢查，滅火劑凈重不得小于設(shè)計(jì)儲(chǔ)存量的

%f)

滅火劑輸送管道有損傷與堵塞現(xiàn)象時(shí)，應(yīng)按規(guī)定進(jìn)行嚴(yán)密性試驗(yàn)和吹掃。5.9.3 滅火控制盤 維保內(nèi)容和類別主要針對以下內(nèi)容進(jìn)行維保（括號(hào)內(nèi)容為維保內(nèi)容重要性分類）：a)

電源、指示燈（B

類項(xiàng)）；b)

電磁閥與控制閥及其連線（B

類項(xiàng)）。 維保方法（月度維保）按照以下方法進(jìn)行維保：a)

檢查電源、指示燈的功能和工作狀態(tài)，功能不正常時(shí)應(yīng)對故障設(shè)備進(jìn)行維修、更換：1)

斷開主電源，備用電源應(yīng)能正常投入，電壓、電流應(yīng)在規(guī)定范圍內(nèi)。2)

復(fù)位、自檢、消音按鈕測試功能正常。b)

閥進(jìn)行維修、更換。24DB64/T1019—20235.9.4 系統(tǒng)聯(lián)動(dòng) 維保內(nèi)容和類別主要針對以下內(nèi)容進(jìn)行維保（括號(hào)內(nèi)容為維保內(nèi)容重要性分類）：a)

手動(dòng)功能（A

類項(xiàng)）；b)

自動(dòng)功能（A

類項(xiàng)）。 維保方法（年度維保）按照以下方法進(jìn)行維保：a)

按下述方法進(jìn)行手動(dòng)模擬啟動(dòng)試驗(yàn)，對響應(yīng)功能不正常的設(shè)施設(shè)備進(jìn)行維修、更換：1)

按下手動(dòng)啟動(dòng)按鈕，觀察相關(guān)動(dòng)作信號(hào)及聯(lián)動(dòng)設(shè)備動(dòng)作是否正常。2)

是否正常。b)

能的設(shè)備進(jìn)行維修：1)

相關(guān)報(bào)警設(shè)備是否正常動(dòng)作。2)

聯(lián)動(dòng)設(shè)備是否正常動(dòng)作，測試噴頭噴灑氣體是否延時(shí)

30s

后動(dòng)作。5.10 干粉滅火系統(tǒng)5.10.1 干粉滅火控制器和組件 維保內(nèi)容和類別主要針對以下內(nèi)容進(jìn)行維保（括號(hào)內(nèi)容為維保內(nèi)容重要性分類）：a)

外觀（C

類項(xiàng)）；b)

組件（B

類項(xiàng)）。 維保方法（月度維保）按照以下方法進(jìn)行維保：a)

目測干粉滅火控制器外觀是否完好，有無明顯損傷；b)

核對組件是否齊全有效。5.10.2 儲(chǔ)存裝置維保內(nèi)容和類別主要針對以下內(nèi)容進(jìn)行維保（括號(hào)內(nèi)容為維保內(nèi)容重要性分類）：a)

外觀（C

類項(xiàng)）；b)

環(huán)境溫度（B

類項(xiàng)）。 維保方法（月度維保）按照以下方法進(jìn)行維保：25DB64/T1019—2023a)

目測儲(chǔ)存裝置外觀是否完好，有無明顯損傷，儲(chǔ)存裝置的布置是否方便檢查和維護(hù)；b)

采用數(shù)字溫濕度儀測量其環(huán)境溫度是否為-20℃～℃。5.10.3 滅火劑輸送管道及附件 維保內(nèi)容和類別主要針對以下內(nèi)容進(jìn)行維保（括號(hào)內(nèi)容為維保內(nèi)容重要性分類）：a)

外觀（C

類項(xiàng)）；b)

支、吊架（C

類項(xiàng)）。 維保方法（年度維保）按照以下方法進(jìn)行維保：a)

目測滅火劑輸送管道及附件外觀是否完好，有無明顯損傷；b)

檢查輸送管道、支、吊架固定是否松動(dòng)。5.10.4 噴頭 維保內(nèi)容和類別主要針對外觀進(jìn)行維保（C類項(xiàng)）。 維保方法（季度維保）目測噴頭不得有變形和附著物、懸掛物。5.10.5 模擬啟動(dòng)實(shí)驗(yàn) 維保內(nèi)容和類別主要針對以下內(nèi)容進(jìn)行維保（括號(hào)內(nèi)容為維保內(nèi)容重要性分類）：a)

自動(dòng)模擬啟動(dòng)功能（A

類項(xiàng)）；b)

手動(dòng)模擬啟動(dòng)功能（A

類項(xiàng)）。 維保方法（年度維保）按照以下方法進(jìn)行維保：a)

1

代替。人工模擬火警使防護(hù)區(qū)內(nèi)任意

1

個(gè)火災(zāi)探測器動(dòng)作，觀察單一火警信號(hào)輸出后，否正常，如發(fā)出聲、光報(bào)警，啟動(dòng)輸出端的負(fù)載響應(yīng)，關(guān)閉通風(fēng)空調(diào)、防火閥等；b)

按下手動(dòng)啟動(dòng)按鈕，觀察相關(guān)動(dòng)作信號(hào)及聯(lián)動(dòng)設(shè)備動(dòng)作是否正常，如發(fā)出聲、光報(bào)警，察相關(guān)防護(hù)區(qū)門外的氣體噴放指示燈是否正常。5.11 防煙系統(tǒng)26DB64/T1019—20235.11.1控制柜 維保內(nèi)容和類別主要針對以下內(nèi)容進(jìn)行維保（括號(hào)內(nèi)容為維保內(nèi)容重要性分類）：a)

控制柜組件（B

類項(xiàng)）；b)

主、備電自動(dòng)切換（B

類項(xiàng)）；c)

外觀（C

類項(xiàng)）；d)

線路圖及操作說明（C

類項(xiàng)）；e)

電壓表、電流表、指示燈及轉(zhuǎn)換開關(guān)（C

類項(xiàng)）。 維保方法（月度維保）按照以下方法進(jìn)行維保：a)

查看控制柜外觀是否損壞、銹蝕，對影響功能使用的外觀破壞進(jìn)行維修、更換。b)

查看線路圖及操作說明是否齊全，對線路圖、操作說明缺失時(shí)，及時(shí)完善、補(bǔ)充。c)

脫落，對污損、脫落標(biāo)識(shí)和故障設(shè)備進(jìn)行維修、更換。d)

配件和接線進(jìn)行更換。e)

常聯(lián)動(dòng)的設(shè)備進(jìn)行維修、更換，不能正常顯示的指示燈及儀表進(jìn)行維修。5.11.2 風(fēng)機(jī) 維保內(nèi)容和類別主要針對以下內(nèi)容進(jìn)行維保（括號(hào)內(nèi)容為維保內(nèi)容重要性分類）：a)

電源供電（B

類項(xiàng)）；b)

傳動(dòng)機(jī)構(gòu)（B

類項(xiàng)）；c)

手動(dòng)或自動(dòng)啟動(dòng)后響應(yīng)功能（B

類項(xiàng)）；d)

風(fēng)機(jī)配件（C

類項(xiàng)）；e)

電動(dòng)機(jī)軸承（C

類項(xiàng)）；f)

電動(dòng)機(jī)工作狀態(tài)（C

類項(xiàng)）；g)

設(shè)備接線（C

類項(xiàng)）。 維保方法（月度維保）按照以下方法進(jìn)行維保：a)

傷、破損及防護(hù)設(shè)施損壞時(shí)進(jìn)行修復(fù)，對松動(dòng)的螺絲進(jìn)行緊固。b)

行修復(fù)、更換。c)

修理，顯示裝置故障及時(shí)更換。d)

檢查軸承部分潤滑油狀態(tài)，臟污、混入雜物時(shí)應(yīng)及時(shí)清理、更換。27DB64/T1019—2023e)

檢查傳動(dòng)皮帶是否松動(dòng)，聯(lián)軸器是否牢固，對松動(dòng)的皮帶和聯(lián)軸器進(jìn)行緊固。f)

向是否正常，存在故障及時(shí)維修。g)

與外殼間隙，間隙過小應(yīng)及時(shí)調(diào)整。h)

操作控制柜手動(dòng)按鈕、控制室遠(yuǎn)程啟動(dòng)按鈕或自動(dòng)啟動(dòng)裝置，對每個(gè)正壓口進(jìn)行試驗(yàn)，檢查下列事項(xiàng)，對故障功能進(jìn)行調(diào)試、維修：1)

測試手動(dòng)或自動(dòng)功能是否正常，查看聯(lián)動(dòng)反饋是否正常。2)

查看工作電流是否正常，核查線路是否老化，供電電源工作是否正常。3)

源。4)

測試聯(lián)動(dòng)設(shè)備是否正確，對聯(lián)動(dòng)不正確的設(shè)備進(jìn)行調(diào)試。5.11.3 送風(fēng)口、送風(fēng)閥維保內(nèi)容和類別主要針對以下內(nèi)容進(jìn)行維保（括號(hào)內(nèi)容為維保內(nèi)容重要性分類）：a)

手動(dòng)、遠(yuǎn)程啟閉功能（A

類項(xiàng)）；b)

送風(fēng)口（B

類項(xiàng)）；c)

閥體（B

類項(xiàng)）；d)

執(zhí)行機(jī)構(gòu)（B

類項(xiàng)）；e)

限位器（B

類項(xiàng)）。 維保方法（月度維保）按照以下方法進(jìn)行維保：a)

檢查送風(fēng)口有無變形、損傷，周圍有無影響使用的障礙物，對障礙物及時(shí)清除。b)

查看執(zhí)行機(jī)構(gòu)是否靈活，執(zhí)行機(jī)構(gòu)卡澀時(shí)加注適量潤滑劑。c)

限位器是否符合要求，功能不正常時(shí)進(jìn)行維修、更換。d)

手動(dòng)、遠(yuǎn)程啟停操作，存在故障時(shí)及時(shí)維修。5.11.4 系統(tǒng)功能 維保內(nèi)容和類別主要針對以下內(nèi)容進(jìn)行維保（括號(hào)內(nèi)容為維保內(nèi)容重要性分類）：a)

手動(dòng)控制功能（A

類項(xiàng)）；b)

聯(lián)動(dòng)控制功能（A

類項(xiàng)）；c)

壓差測試（B

類項(xiàng)）。 維保方法（月度維保）按照以下方法進(jìn)行維保：28DB64/T1019—2023a)

常的設(shè)備進(jìn)行調(diào)試、維修。b)

送風(fēng)口開啟時(shí)，相應(yīng)的送風(fēng)機(jī)均應(yīng)能同時(shí)啟動(dòng)；全部復(fù)位，恢復(fù)到正常警戒狀態(tài)。c)

難層（間）與走道之間的壓差應(yīng)為

25Pa～30Pa，樓梯間與走道之間的壓差應(yīng)為

40Pa～50Pa且偏差不大于設(shè)計(jì)值的測試樓梯間和前室疏散門的門洞斷面風(fēng)速時(shí)，應(yīng)同時(shí)開啟三個(gè)樓層的疏散門。5.12 排煙系統(tǒng)5.12.1 控制柜參照5.11.1條要求實(shí)施維保。5.12.2 風(fēng)機(jī)參考5.11.2條要求實(shí)施維保。5.12.3 排煙閥、排煙防火閥、電動(dòng)排煙窗、擋煙垂壁 維保內(nèi)容和類別主要針對以下內(nèi)容進(jìn)行維保（括號(hào)內(nèi)容為維保內(nèi)容重要性分類）：a)

手動(dòng)、遠(yuǎn)程啟閉功能（A

類項(xiàng)）；b)

執(zhí)行機(jī)構(gòu)（B

類項(xiàng)）；c)

限位器（B

類項(xiàng)）；d)

排煙閥、排煙防火閥、電動(dòng)排煙窗、擋煙垂壁組件（B

類項(xiàng)）。 維保方法（月度維保）按照以下方法進(jìn)行維保：a)

的障礙物，對障礙物及時(shí)清除。b)

風(fēng)管與排煙口連接部位有無損傷，螺栓是否松動(dòng)，對松動(dòng)螺栓進(jìn)行緊固。c)

查看執(zhí)行機(jī)構(gòu)是否靈活，執(zhí)行機(jī)構(gòu)卡澀時(shí)加注適量潤滑劑。d)

限位器是否符合要求，功能不正常時(shí)進(jìn)行維修、更換。e)

查看易熔片是否脫落，對損壞易熔片進(jìn)行更換。f)

進(jìn)行手動(dòng)、遠(yuǎn)程啟閉操作，檢查是否可完全打開，對故障設(shè)備進(jìn)行維修、更換。g)

及反饋信號(hào)。5.12.4系統(tǒng)功能29DB64/T1019—20維保內(nèi)容和類別主要針對以下內(nèi)容進(jìn)行維保（括號(hào)內(nèi)容為維保內(nèi)容重要性分類）：a)

排煙閥、排煙風(fēng)機(jī)信號(hào)反饋功能（B

類項(xiàng)）；b)

自動(dòng)切換（B

類項(xiàng)）；c)

排煙口的風(fēng)速（B

類項(xiàng)）；d)

擋煙垂壁的控制功能和信號(hào)反饋功能（B

類項(xiàng)）；e)

電動(dòng)排煙窗（A

類項(xiàng)）；f)

手動(dòng)開啟裝置（A

類項(xiàng)）。 維保方法（月度維保）按照以下方法進(jìn)行維保：a)

風(fēng)的系統(tǒng)，查看補(bǔ)風(fēng)機(jī)的反饋信號(hào)。對反饋不正常的設(shè)備進(jìn)行調(diào)試、維修。b)

塞管道，對故障風(fēng)機(jī)進(jìn)行維修。c)

設(shè)備進(jìn)行調(diào)試、維修。d)

一防煙分區(qū)內(nèi)擋煙垂壁應(yīng)在

60s

到設(shè)計(jì)高度后的反饋信號(hào)。5.13 消防供配電設(shè)施5.13.1 消防配電維保內(nèi)容和類別主要針對以下內(nèi)容進(jìn)行維保（括號(hào)內(nèi)容為維保內(nèi)容重要性分類）：a)

主備電切換裝置（A

類項(xiàng)）；b)

消防配電設(shè)施標(biāo)識(shí)（C

類項(xiàng)）。 維保方法.1 月度維保按照以下方法進(jìn)行維保：a)

查看各消防用電設(shè)施最末一級(jí)配電箱的標(biāo)識(shí)是否清晰，對缺失、污損的標(biāo)識(shí)進(jìn)行維修、更換。b)

儀表、指示燈、開關(guān)、控制按鈕標(biāo)記是否清晰，對脫落和不清晰的標(biāo)記進(jìn)行更換。c)

備等對故障設(shè)備維修、更換。30DB64/T1019—2023d)

自動(dòng)切換功能故障的裝置進(jìn)行維修、更換。e)

測試開關(guān)及控制按鈕是否靈活可靠，對存在故障的開關(guān)及按鈕及時(shí)維修、更換。.2 年度維保核對配電箱控制方式及操作程序并進(jìn)行試驗(yàn):a)

否正常，電源是否自動(dòng)切換，不能正常切換時(shí)及時(shí)進(jìn)行維修。b)

修、更換。5.13.2 發(fā)電機(jī) 維保內(nèi)容和類別主要針對以下內(nèi)容進(jìn)行維保（括號(hào)內(nèi)容為維保內(nèi)容重要性分類）：a)

自動(dòng)切換功能（A

類項(xiàng)）；b)

儀表、指示燈及開關(guān)按鈕（B

類項(xiàng)）；c)

機(jī)房通風(fēng)設(shè)施（B

類項(xiàng)）。維保方法.1 月度維保按照以下方法進(jìn)行維保：a)

等方式查找故障設(shè)備并進(jìn)行維修、更換。b)

通風(fēng)管道，確保通風(fēng)設(shè)施滿足要求。.2 季度維保自動(dòng)控制方式下，啟動(dòng)發(fā)電機(jī)并用秒表計(jì)時(shí)，后核對儀表的顯示及數(shù)據(jù)、并觀察機(jī)組的運(yùn)行狀況，試驗(yàn)時(shí)間不應(yīng)超過10min，發(fā)電機(jī)運(yùn)行及輸出功率、電壓、頻率、相位的顯示均應(yīng)正常，不能滿足上述功能設(shè)置要求時(shí)，應(yīng)進(jìn)行維修。5.13.3 儲(chǔ)油設(shè)施 維保內(nèi)容和類別主要針對以下內(nèi)容進(jìn)行維保（括號(hào)內(nèi)容為維保內(nèi)容重要性分類）：a)

燃油量（B

類項(xiàng)）；b)

維護(hù)結(jié)構(gòu)（B

類項(xiàng)）。 維保方法（月度維保）按照以下方法進(jìn)行維保：31DB64/T1019—2023a)

儲(chǔ)油箱內(nèi)的油量是否滿足發(fā)電機(jī)運(yùn)行

8

時(shí)及時(shí)補(bǔ)充。b)

查看單獨(dú)設(shè)置儲(chǔ)油間的維護(hù)結(jié)構(gòu)是否完整。5.14應(yīng)急照明和疏散指示標(biāo)志系統(tǒng)5.14.1 應(yīng)急照明 維保內(nèi)容和類別主要針對以下內(nèi)容進(jìn)行維保（括號(hào)內(nèi)容為維保內(nèi)容重要性分類）：a)

安裝位置（B

類項(xiàng)）；b)

持續(xù)時(shí)間（B

類項(xiàng)）；c)

疏散照明的照度（B

類項(xiàng)）；d)

房、電話總機(jī)房以及發(fā)生火災(zāi)時(shí)仍需堅(jiān)持工作的其他房間工作面的照度（B

類項(xiàng)）。 維護(hù)方法（月度維保）按照以下方法進(jìn)行維保：a)

查看應(yīng)急照明安裝是否牢固、有無遮擋，狀態(tài)指示燈是否正常，對松動(dòng)螺栓進(jìn)行緊固，影響照度遮擋進(jìn)行清理，對狀態(tài)指示燈故障進(jìn)行維修。b)

電源或線路進(jìn)行維修、更換:1)

自帶電源型和子母電源型切斷其主供電電源。2)

集中電源型切斷其控制器主電源。3)

接在消防配電線路上的應(yīng)急照明燈具，切斷非消防電源。c)

10.0lx；疏散走道、人員密集的場所，不應(yīng)低于

3.0lx；其他場所，不應(yīng)低于

1.0lx。其他場所d)

應(yīng)對應(yīng)急燈具進(jìn)行更換、增設(shè)。e)

系統(tǒng)復(fù)位功能不正常時(shí)，對線路板進(jìn)行維修、更換。5.14.2 疏散指示標(biāo)志 維保內(nèi)容和類別主要針對以下內(nèi)容進(jìn)行維保（括號(hào)內(nèi)容為維保內(nèi)容重要性分類）：a)

安裝情況（B

類項(xiàng)）；b)

持續(xù)時(shí)間（B

類項(xiàng)）。32DB64/T1019—20 維護(hù)方法（月度維保）按照以下方法進(jìn)行維保：a)

固，影響照度遮擋進(jìn)行清理，對狀態(tài)指示燈故障進(jìn)行維修。b)

明燈具。5.15 消防設(shè)備電源監(jiān)控系統(tǒng)5.15.1 傳感器維保內(nèi)容和類別主要針對以下內(nèi)容進(jìn)行維保（括號(hào)內(nèi)容為維保內(nèi)容重要性分類）：a)

外觀（C

類項(xiàng)）；b)

監(jiān)控功能（B

類項(xiàng)）；c)

報(bào)警功能（B

類項(xiàng)）。 維保方法（年度維保）按照以下方法進(jìn)行維保：a)

目測傳感器外觀應(yīng)完好，無明顯損傷；b)

切斷被監(jiān)控消防設(shè)備的供電電源，觀察監(jiān)控主機(jī)監(jiān)控報(bào)警情況；c)

檢查監(jiān)控主機(jī)的報(bào)警信息記錄和顯示情況。5.15.2 消防設(shè)備電源監(jiān)控主機(jī) 維保內(nèi)容和類別主要針對以下內(nèi)容進(jìn)行維保（括號(hào)內(nèi)容為維保內(nèi)容重要性分類）：a)

外觀（C

類項(xiàng)）；b)

監(jiān)控功能（B

類項(xiàng)）；c)

故障報(bào)警功能（B

類項(xiàng)）；d)

主、備電源轉(zhuǎn)換功能（B

類項(xiàng)）。 維保方法（月度維保）按照以下方法進(jìn)行維保：a)

目測消防設(shè)備電源監(jiān)控主機(jī)外觀應(yīng)完好，無明顯損傷；b)

檢查監(jiān)控主機(jī)的顯示情況；c)

監(jiān)控主機(jī)信息記錄情況和報(bào)警信息顯示情況；d)

查主電源自動(dòng)投入情況，觀察工作指示燈顯示情況。5.16 電氣火災(zāi)監(jiān)控系統(tǒng)33DB64/T1019—20235.16.1 監(jiān)控設(shè)備 維保內(nèi)容和類別主要針對以下內(nèi)容進(jìn)行維保（括號(hào)內(nèi)容為維保內(nèi)容重要性分類）：a)

外觀（C

類項(xiàng)）；b)

報(bào)警功能（B

類項(xiàng)）；c)

故障報(bào)警功能（B

類項(xiàng)）；d)

主、備電源轉(zhuǎn)換功能（B

類項(xiàng)）。

維保方法（月度維保）按照以下方法進(jìn)行維保：a)

目測監(jiān)控設(shè)備外觀是否完好，有無明顯損傷；b)

間，檢查監(jiān)控設(shè)備的報(bào)警信息記錄和顯示情況；c)

響應(yīng)時(shí)間，檢查監(jiān)控設(shè)備故障信息顯示情況；d)

查主電源自動(dòng)投入情況，觀察工作指示燈顯示情況。5.16.2 剩余電流式電氣火災(zāi)監(jiān)控探測器 維保內(nèi)容和類別主要針對以下內(nèi)容進(jìn)行維保（括號(hào)內(nèi)容為維保內(nèi)容重要性分類）：a)

狀態(tài)指示（C

類項(xiàng)）；b)

報(bào)警功能

B

類項(xiàng)）。 維保方法（月度維保）按照以下方法進(jìn)行維保：a)

目測探測器工作狀態(tài)指示燈和報(bào)警狀態(tài)指示燈是否正常；b)

5.16.3 測溫式電氣火災(zāi)監(jiān)控探測器 維保內(nèi)容和類別主要針對以下內(nèi)容進(jìn)行維保（括號(hào)內(nèi)容為維保內(nèi)容重要性分類）：a)

狀態(tài)指示（C

類項(xiàng)）；b)

報(bào)警功能（B

類項(xiàng)）。 維保方法（年度維保）按照以下方法進(jìn)行維保：a)

目測探測器工作狀態(tài)指示燈和報(bào)警狀態(tài)指示燈是否正常；34DB64/T1019—2023b)

燈點(diǎn)亮?xí)r間；觀察監(jiān)控設(shè)備監(jiān)控報(bào)警情況，檢查監(jiān)控設(shè)備的報(bào)警信息記錄和顯示情況。5.16.4 故障電弧探測器 維保內(nèi)容和類別主要針對以下內(nèi)容進(jìn)行維保（括號(hào)內(nèi)容為維保內(nèi)容重要性分類）：a)

外觀（C

類項(xiàng)）；b)

報(bào)警功能（B

類項(xiàng)）。維保方法（年度維保）按照以下方法進(jìn)行維保：a)

緊固部位無松動(dòng)；b)

操作故障電弧發(fā)生裝置模擬電弧，查看其工作狀態(tài)。5.17 火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)5.17.1 消防控制室 維保內(nèi)容和類別主要針對以下內(nèi)容進(jìn)行維保（括號(hào)內(nèi)容為維保內(nèi)容重要性分類）：a)

消防設(shè)備的交流電源、備用電源（A

類項(xiàng)）；b)

火災(zāi)報(bào)警控制器（A

類項(xiàng)）；c)

防火門、防火隔墻等防火分隔設(shè)施（B

類項(xiàng)）；d)

應(yīng)急照明控制器和疏散指示標(biāo)志（B

類項(xiàng)）；e)

圖形顯示裝置（B

類項(xiàng)）；f)

多線控制盤、總線控制盤（B

類項(xiàng)）；g)

消防電話（B

類項(xiàng)）；h)

火災(zāi)警報(bào)和應(yīng)急廣播系統(tǒng)（B

類項(xiàng)）；i)

非消防電源切換（B

類項(xiàng)）；j)

可燃?xì)怏w檢測報(bào)警系統(tǒng)（B

類項(xiàng)）；k)

防火門監(jiān)控設(shè)施（B

類項(xiàng)）；l)

電氣火災(zāi)監(jiān)控系統(tǒng)（B

類項(xiàng)）；m)

消防水池和高位水箱水位監(jiān)測系統(tǒng)（B

類項(xiàng)）；n)

打印機(jī)（C

類項(xiàng)）；o)

消防控制室的標(biāo)識(shí)（C

類項(xiàng)）。 維保方法.1 月度維保按照以下方法進(jìn)行維保：a)

消防控制室35DB64/T1019—20231)

查看首層消防控制室門上或通向走廊門的標(biāo)識(shí)是否完好清晰，對不符合要求的標(biāo)識(shí)進(jìn)行維修、更換。2)

地下消防控制室門上標(biāo)識(shí)的燈光裝置是否正常，測試燈光裝置的電源是否可靠，對燈光裝置異常及故障電源進(jìn)行維修、更換。b)

進(jìn)行維修、更換。c)

火災(zāi)報(bào)警控制器1)

清除內(nèi)部各種電路板灰塵，查看各類接線標(biāo)識(shí)是否完好，對不符合要求的接線標(biāo)識(shí)進(jìn)行維修、更換。2)

查看各電路板及接線端子有無打火或燒焦的現(xiàn)象，接線的固定螺絲有無松動(dòng)脫落，插拔件有無松動(dòng)，各回路板指示燈是否正常。對松動(dòng)、脫落等故障進(jìn)行維修。3)

查看火災(zāi)報(bào)警控制器顯示屏或指示燈有無火警、故障、反饋信息，對故障、反饋及誤報(bào)火警信息進(jìn)行處理。4)

檢查火災(zāi)報(bào)警控制器的自檢、復(fù)位、消音、屏蔽等功能，不能實(shí)現(xiàn)如上功能時(shí)，對火災(zāi)報(bào)警控制器調(diào)試、維修。5)

查看火災(zāi)報(bào)警控制器記錄的回路及注冊信息是否與實(shí)際點(diǎn)位圖一致，核查和校正存在疑問的點(diǎn)位。6)

100s

時(shí)發(fā)出火災(zāi)報(bào)警信號(hào)除外）；在故障狀態(tài)下，使任一非故障部位的探測器發(fā)出火災(zāi)

1min

應(yīng)進(jìn)行系統(tǒng)設(shè)定，對故障設(shè)備檢查、維修。d)

圖形顯示裝置1)

操作顯示裝置，查看是否顯示完整系統(tǒng)區(qū)域模擬圖和各層平面圖，圖中應(yīng)明確指示出報(bào)警區(qū)域、主要部位和各消防設(shè)備的名稱和物理位置，對不能滿足的顯示功能進(jìn)行調(diào)試、維修。2)

使火災(zāi)報(bào)警控制器和消防聯(lián)動(dòng)控制器分別發(fā)出火災(zāi)報(bào)警信號(hào)和聯(lián)動(dòng)控制信號(hào)，顯示裝置是否在

3

秒內(nèi)接收，準(zhǔn)確顯示相應(yīng)信號(hào)的物理位置，并能優(yōu)先顯示火災(zāi)報(bào)警信號(hào)相對應(yīng)的界面，不能準(zhǔn)確顯示時(shí)，查驗(yàn)設(shè)備、對軟件進(jìn)行設(shè)定。3)

使具有多個(gè)報(bào)警平面圖的顯示裝置處于多報(bào)警界面顯示狀態(tài)，各報(bào)警界面是否能自動(dòng)和手動(dòng)查詢，并有總數(shù)顯示。手動(dòng)切換至立即顯示首火警相應(yīng)的報(bào)警平面圖。對軟件按功能要求進(jìn)行設(shè)置。4)

使顯示裝置顯示故障或聯(lián)動(dòng)界面，輸入火災(zāi)報(bào)警信號(hào)，顯示裝置應(yīng)能立即轉(zhuǎn)入火災(zāi)報(bào)警界面的顯示，不能正常實(shí)現(xiàn)功能時(shí)，應(yīng)進(jìn)行維修。e)

多線控制盤、總線控制盤1)

查看多線控制盤及總線控制盤是否啟動(dòng)、反饋指示燈有無點(diǎn)亮，故障控制盤和反饋指示燈不能點(diǎn)亮?xí)r，應(yīng)進(jìn)行維修、更換。2)

手動(dòng)啟動(dòng)多線控制盤、總線控制盤上的控制設(shè)備，查看能否啟動(dòng)并有反饋信號(hào)，不能正常啟動(dòng)并有反饋信號(hào)時(shí)，應(yīng)對控制設(shè)備及控制盤進(jìn)行檢查、維修。f)

消防電話36DB64/T1019—20231)

查看消防電話有無故障信息。2)

根據(jù)消防電話操作方法，逐級(jí)呼出電話命令，測試相應(yīng)消防電話分機(jī)是否鳴響。在消防控制室與其他消防電話、電話插孔之間互相呼叫與通話，總機(jī)應(yīng)能顯示每部分機(jī)或電話插孔的位置，呼叫鈴聲和通話語音應(yīng)清晰，對不能滿足上述功能的電話線路進(jìn)行維修。3)

維護(hù)錄音存儲(chǔ)信息，及時(shí)刪除過期的錄音內(nèi)容，使系統(tǒng)始終預(yù)留足夠的儲(chǔ)存空間。4)

消防控制室的外線電話與另外一部外線電話模擬報(bào)警電話通話，語音應(yīng)清晰。對通話不清晰的消防電話及線路進(jìn)行檢查、維修。g)

火災(zāi)警報(bào)和應(yīng)急廣播系統(tǒng)1)

檢測消防廣播主機(jī)、消防廣播分區(qū)器、CD

播放機(jī)，測試音量調(diào)節(jié)，自檢、消音、巡檢、監(jiān)聽、話筒播音等各種功能是否正常，對不能實(shí)現(xiàn)的功能進(jìn)行調(diào)試、維修。2)

喇叭應(yīng)外觀完好，無缺損，音質(zhì)清晰。在消防控制室用話筒對所選區(qū)域播音，利用聲級(jí)計(jì)測試最遠(yuǎn)點(diǎn)的播放聲壓級(jí)應(yīng)高于背景噪聲

，不能滿足時(shí)應(yīng)調(diào)整音量。3)

火災(zāi)應(yīng)急廣播與背景音樂合用時(shí)，應(yīng)能強(qiáng)制把背景音樂轉(zhuǎn)入火災(zāi)應(yīng)急廣播狀態(tài)。不能強(qiáng)制轉(zhuǎn)換時(shí)應(yīng)查看切換裝置，按照設(shè)備說明實(shí)施維修。4)

自動(dòng)控制方式下，分別觸發(fā)兩個(gè)相關(guān)的火災(zāi)探測器或觸發(fā)手動(dòng)報(bào)警按鈕后，核對啟動(dòng)火災(zāi)應(yīng)急廣播的區(qū)域、檢查音響效果。對火災(zāi)廣播區(qū)域有誤播、遺漏時(shí)，及時(shí)調(diào)試。h)

打印機(jī)1)

檢查在線指示燈是否正常，打印機(jī)應(yīng)為在線狀態(tài)并正在等待接收數(shù)據(jù)，顯示不正常時(shí)應(yīng)查看線路或?qū)Υ蛴C(jī)進(jìn)行維修、更換。2)

根據(jù)各種品牌廠家提供的說明書測試打印機(jī)，測試不正常時(shí)應(yīng)進(jìn)行維修。i)

交流電源1)

查看消防控制室消防設(shè)備供電的交流電源回路開關(guān)標(biāo)識(shí)是否完好，有無其他用電線路及用電設(shè)備接入。對不清晰標(biāo)識(shí)及時(shí)維修、更換，清理其他用電線路。2)

自動(dòng)斷開主電源自動(dòng)接入。不能滿足功能要求時(shí)，調(diào)試、維修、更換互投裝置。3)

觀察電源盤的電壓，對不滿足電壓區(qū)間范圍的進(jìn)行檢查、維修。j)

直流備用電源1)

將火災(zāi)報(bào)警控制器的主電電源開關(guān)斷開，備用電源是否自動(dòng)投入，報(bào)警控制器是否顯示主電故障并有故障報(bào)警聲，備用電源運(yùn)行，觀察電源盤的電壓，對不能滿足的功能進(jìn)行調(diào)試、維修。2)

將火災(zāi)報(bào)警控制器備電開關(guān)斷開，查看報(bào)警控制器是否顯示備電故障，不能顯示時(shí)對線路和設(shè)備進(jìn)行維修。k)

使任一總線回路上不少于

10

只的火災(zāi)探測器同時(shí)處于火災(zāi)報(bào)警狀態(tài)，檢查控制器負(fù)載能力，記錄電流、電壓值，對電流、電壓異常的總線回路進(jìn)行檢查、維修。l)

工作狀態(tài)、防火門關(guān)閉情況及門磁開關(guān)信號(hào)輸出情況，并反饋至火災(zāi)報(bào)警控制器。m)

行維修。.2 年度維保37DB64/T1019—2023按照以下方法進(jìn)行維保：a)

對備用直流電源進(jìn)行

1

次充放電，記錄充放電時(shí)間。b)

專業(yè)檢測儀器對所安裝的全部探測器和手動(dòng)報(bào)警裝置試驗(yàn)。c)

自動(dòng)和手動(dòng)打開全部排煙閥，關(guān)閉電動(dòng)防火閥和空調(diào)系統(tǒng)。d)

對全部電動(dòng)防火門和防火卷簾試驗(yàn)。e)

強(qiáng)制切斷全部非消防電源功能試驗(yàn)。f)

對其他有關(guān)的消防控制裝置進(jìn)行功能試驗(yàn)。g)

不同類型探測器應(yīng)按照

但不少于

50

只進(jìn)行備用品補(bǔ)充。5.17.2 火災(zāi)探測器 維保內(nèi)容和類別主要針對以下內(nèi)容進(jìn)行維保（括號(hào)內(nèi)容為維保內(nèi)容重要性分類）：a)

點(diǎn)型感煙探測器、感溫探測器（B

類項(xiàng)）；b)

紅外光束探測器（B

類項(xiàng)）；c)

線型感溫探測器（B

類項(xiàng)）；d)

管路采樣的吸氣式火災(zāi)探測器（B

類項(xiàng)）；e)

點(diǎn)型火焰探測器（B

類項(xiàng)）；f)

火焰探測器（B

類項(xiàng)）；g)

圖像型火災(zāi)探測器（B

類項(xiàng)）。 維保方法.1 月度維保按照以下方法進(jìn)行維保：a)

點(diǎn)型感煙探測器、感溫探測器對故障探頭實(shí)施維修、更換。b)

紅外光束探測器靈敏度或更換設(shè)備：1)

用減光率為

0.9dB

的減光片遮擋光路，探測器不應(yīng)發(fā)出火災(zāi)報(bào)警信號(hào)。2)

用減光率為（～）的減光片遮擋光路，探測器應(yīng)發(fā)出火災(zāi)報(bào)警信號(hào)。3)

用減光率為

11.5dB

的減光片遮擋光路，探測器應(yīng)發(fā)出故障信號(hào)或火災(zāi)報(bào)警信號(hào)。c)

線型感溫探測器1)

應(yīng)核查線路或設(shè)備，對故障線路或設(shè)備進(jìn)行維修、更換。2)

修、更換。38DB64/T1019—2023d)

管路采樣的吸氣式火災(zāi)探測器按下述方法測試，更換、維修故障探測器：1)

120s內(nèi)發(fā)出火災(zāi)報(bào)警信號(hào)。2)

改變探測器的采樣管路氣流，使探測器處于故障狀態(tài)，探測器或其控制裝置應(yīng)在100s

內(nèi)發(fā)出故障信號(hào)。e)

點(diǎn)型火焰探測器能正確響應(yīng)，對故障設(shè)備進(jìn)行維修。f)

圖像型火災(zāi)探測器能，查看探測器是否能正確響應(yīng)，對故障設(shè)備進(jìn)行維修。.2 季度維保按照以下方法進(jìn)行維保：a)

注冊功能測試數(shù)量與控制器上注冊的探測器數(shù)量是否一致。對缺失探測器進(jìn)行補(bǔ)充。b)

模擬火警測試對火焰探測器進(jìn)行報(bào)警試驗(yàn)，使用專用的報(bào)警信號(hào)發(fā)生器，距離探測器探測窗口

10cm測器應(yīng)該能在大約

10

秒鐘左右報(bào)火警。并將火警信息上傳至控制器。不能正常實(shí)現(xiàn)功能時(shí)，應(yīng)進(jìn)行調(diào)試、維修。c)