第頁共頁2023年關于房屋租賃協(xié)議合同房屋租賃協(xié)議合同合同編號：2023-01-0123甲方（出租方）：（以下簡稱甲方）身份證/營業(yè)執(zhí)照號碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：（以下簡稱乙方）身份證號碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方是合法的房屋所有者，愿意將位于的房屋出租給乙方使用，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達成以下房屋租賃協(xié)議，共同遵守。第一條租賃物及地址1.1甲方同意將其擁有的房屋出租給乙方使用，詳細情況如下：房屋地址：建筑面積：使用面積：房屋類型：租賃用途：1.2房屋內(nèi)的設施如下：（列舉設施清單）1.3租賃期限：自年月日起至年月日止。甲方與乙方雙方協(xié)商一致，可以在租賃期限到期之前提前終止或續(xù)簽租賃合同。第二條租金及支付方式2.1乙方同意按照以下支付方式支付租金：（列明租金支付方式，如每月支付/季度支付/半年支付/年支付等）租金金額：租金支付日期：2.2除租金外，乙方還需支付以下費用：（列明其他費用，如物業(yè)管理費、水電煤氣費等）2.3租金支付方式：乙方應當按照約定的支付日期將租金支付給甲方，并及時提供支付證明。如乙方逾期支付租金，應按照雙方協(xié)商的方式進行罰款或違約金的支付。第三條維護和使用3.1甲方保證在租賃之前，房屋已獲得合法規(guī)劃、設計、建設、驗收、竣工等相關手續(xù)，并符合國家相關法律法規(guī)的要求。3.2甲方在租賃期間負責房屋的正常維護和修繕，確保房屋內(nèi)設施設備的正常運行。如設備損壞由甲方負責修復或更換。3.3乙方對房屋及其配套設施設備應當保持良好狀態(tài)，禁止在房屋內(nèi)從事任何違法活動，不得改變房屋結(jié)構(gòu)或使用房屋出租給其他第三方。第四條保險責任4.1甲方應購買相應的房屋保險，確保房屋及其配套設施設備的財產(chǎn)安全，保險費由甲方承擔。第五條違約責任5.1任何一方未履行本合同約定的內(nèi)容，應當承擔相應的違約責任。5.2如乙方未按時支付租金，甲方有權(quán)采取以下措施之一或數(shù)種：（1）解除合同，要求乙方立即搬離房屋；（2）提前收取剩余房租；（3）追究乙方的違約責任。5.3如甲方未履行合同約定的維護修繕責任，乙方有權(quán)要求甲方免除相應的租金或維修費用，或者解除合同并要求退還已支付的租金。第六條合同解除與終止6.1合同期滿時，雙方協(xié)商一致可以續(xù)簽合同，也可以解除合同。6.2若在合同期限內(nèi)，一方違反約定解除合同的，應當提前（支付罰金/提前退還押金）通知對方，并承擔相應的違約責任。第七條爭議解決7.1因本合同引起的爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向當?shù)刂俨梦瘑T會或人民法院提起訴訟。7.2合同雙方選擇如下地址作為接收法律文書的地點：7.3本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，并與相關附件一同構(gòu)成一個完整的合同文件。合同文件具有同等法律效力。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽字：