許昌市房地產(chǎn)抵押合同許昌市房地產(chǎn)抵押合同甲方（抵押人）：_______________身份證號(hào)碼：_______________乙方（抵押權(quán)人）：_______________統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：_______________根據(jù)中華人民共和國(guó)相關(guān)法律法規(guī)及本合同，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，達(dá)成以下協(xié)議。雙方應(yīng)嚴(yán)格按協(xié)議履行各項(xiàng)約定。第一條抵押房產(chǎn)的基本信息1.抵押房屋的地址：______________________。2.抵押房屋的性質(zhì)：______________________。3.抵押房屋的用途：______________________。第二條抵押權(quán)利的讓與1.甲方在此向乙方作出抵押擔(dān)保，將抵押房屋全部權(quán)利質(zhì)押給乙方。2.抵押物權(quán)利的讓與時(shí)間：自本合同簽訂之日起生效。第三條抵押物的權(quán)利、義務(wù)和履行方式1.抵押物的權(quán)利歸乙方所有，甲方無(wú)權(quán)處分該抵押物。2.甲方須按照本合同的約定，保證該抵押物權(quán)屬清楚，不存在提供虛假情況，且無(wú)法抵押、質(zhì)押、出租、抵押的部分與其抵押部分無(wú)爭(zhēng)議。3.甲方應(yīng)對(duì)該抵押物進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)，保證不損傷該抵押物或降低該抵押物的價(jià)值。第四條抵押物的期限1.本合同期限為_(kāi)________，自本合同簽訂之日起算。2.若甲方未按期履行還款義務(wù)，乙方有權(quán)按照本合同的規(guī)定對(duì)抵押物進(jìn)行處置。第五條違約責(zé)任1.若甲方未能按照本合同的約定履行還款義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償乙方的損失。2.若乙方未能按照本合同約定履行義務(wù)導(dǎo)致甲方受到損失的，應(yīng)由乙方賠償甲方的損失。第六條法律效力和可執(zhí)行性1.甲、乙雙方應(yīng)妥善保管本合同，并按照本合同的約定履行各項(xiàng)義務(wù)。2.若因甲方原因?qū)е卤竞贤瑹o(wú)效的，由甲方獨(dú)自承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.本合同自甲、乙雙方簽字蓋章之日起生效。第七條其他事項(xiàng)1.本合同一式四份，甲、乙雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力。本合同未約定事項(xiàng)，由雙方協(xié)商解決。2.本合同的簽訂、履行、爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)有關(guān)法律法規(guī)。3.若本合同的任何條款違反中國(guó)法律法規(guī)的規(guī)定，則該條款沒(méi)有效力，但不影響本合同其他條款的效力。（以下無(wú)正文，為簽名及蓋章區(qū)）甲方（抵押人）：___________________；乙方（抵押權(quán)人）：_________