第頁共頁2023年簡(jiǎn)單個(gè)人房屋租賃合同個(gè)人房屋租賃合同本合同由出租方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）和承租方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）共同訂立，雙方在平等自愿的基礎(chǔ)上，按照《中華人民共和國合同法》的有關(guān)規(guī)定，達(dá)成如下租賃協(xié)議：一、租賃房屋的基本信息1.房屋地址：（填寫房屋地址）2.戶型及面積：（填寫戶型及面積）3.租賃用途：居住4.租賃期限：租賃期限自2023年（月）（日）起至2023年（月）（日）止，共計(jì)（填寫租賃期限）個(gè)月。二、租賃房屋的交付與歸還1.交付時(shí)間：甲方應(yīng)在租賃期限開始前將房屋交付給乙方，確保房屋處于安全、衛(wèi)生和正常使用狀態(tài)。2.歸還時(shí)間：租賃期滿或提前終止時(shí)，乙方應(yīng)將房屋交還給甲方，并確保房屋處于與入住時(shí)相同的狀態(tài)。3.房屋現(xiàn)狀：房屋交付時(shí)的狀況如下（可上傳照片或視頻作為證明）：（在此填寫房屋的各項(xiàng)設(shè)施、家具及設(shè)備情況，如墻壁、地板、門窗、衛(wèi)生間、廚房、家具等）三、租金及支付方式1.租金金額：乙方同意按照每月人民幣（以下簡(jiǎn)稱“RMB”）（填寫租金金額）的價(jià)格支付房屋租金。2.支付方式：乙方每月應(yīng)在每月（日）前將租金以現(xiàn)金/轉(zhuǎn)賬/支付寶等方式支付給甲方。四、物業(yè)、水電、燃?xì)赓M(fèi)等費(fèi)用1.物業(yè)費(fèi)：甲方承擔(dān)物業(yè)費(fèi)用。2.水電費(fèi)：乙方負(fù)責(zé)支付因居住而發(fā)生的水、電費(fèi)用。3.燃?xì)赓M(fèi)：乙方須自行申請(qǐng)購買并支付燃?xì)赓M(fèi)用。五、承租方的權(quán)利和義務(wù)1.使用權(quán)：乙方在租賃期限內(nèi)擁有合法的使用權(quán)，可以隨意使用房屋并享受其中的設(shè)施。2.維護(hù)義務(wù)：乙方應(yīng)當(dāng)妥善保管房屋及內(nèi)部設(shè)備設(shè)施，不得進(jìn)行擅自改動(dòng)，對(duì)于因自身原因?qū)е碌膿p壞應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。3.秘密保護(hù)：乙方應(yīng)對(duì)因使用房屋產(chǎn)生的秘密信息進(jìn)行保密，不得泄露給他人。4.安全責(zé)任：乙方應(yīng)確保房屋內(nèi)的用電、用火安全，不得進(jìn)行違法、違規(guī)操作，如乙方因違反規(guī)定導(dǎo)致事故發(fā)生，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。六、出租方的權(quán)利和義務(wù)1.出租義務(wù)：甲方應(yīng)保證所出租的房屋符合國家相關(guān)規(guī)定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，并提供相應(yīng)的證明文件。2.維修責(zé)任：甲方應(yīng)及時(shí)維修房屋及其設(shè)備設(shè)施，確保租賃期內(nèi)的正常使用。3.保密義務(wù)：甲方應(yīng)對(duì)租賃過程中了解到的乙方的秘密信息進(jìn)行保密，不得泄露給他人。4.安全責(zé)任：甲方應(yīng)確保房屋的用電、用火安全設(shè)施完好，對(duì)出現(xiàn)的安全問題應(yīng)及時(shí)解決。七、違約責(zé)任1.乙方如未按時(shí)支付租金，應(yīng)按每日應(yīng)付租金金額的5%支付違約金，直至租金結(jié)清為止。2.乙方違反房屋使用規(guī)定，給房屋及相關(guān)設(shè)施造成損壞的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)或賠償責(zé)任。3.如一方違反本合同的規(guī)定，給對(duì)方造成經(jīng)濟(jì)損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.本合同一方無故解除合同或不履行合同義務(wù)的，應(yīng)對(duì)對(duì)方承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因此遭受的一切損失。八、爭(zhēng)議解決1.乙方與甲方在履行合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)友好協(xié)商解決。2.若協(xié)商解決不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ航鉀Q。九、其他條款1.本合同一式兩份，各方各執(zhí)一份，具有同等法律效