第頁(yè)共頁(yè)2023年住房抵押擔(dān)保貸款合同模板【合同模板】住房抵押擔(dān)保貸款合同甲方：（貸款銀行）乙方：（借款人）鑒于甲方同意向乙方提供住房貸款，為明確雙方權(quán)益和義務(wù)，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下合同：第一條貸款金額及用途1.1甲方同意向乙方提供住房抵押貸款，貸款金額為人民幣_(tái)___________________元（大寫：____________________元整）。1.2貸款用途限于乙方購(gòu)買住房或置換住房，不得用于其他用途。第二條貸款利率及還款方式2.1貸款利率為____________%（年息），計(jì)息方式為____________________。2.2還款方式可選擇等額本息還款、等額本金還款或其他協(xié)商一致的方式。第三條貸款期限貸款期限為____________年/月，自貸款發(fā)放之日起計(jì)算。第四條擔(dān)保方式4.1乙方出借貸款以所購(gòu)買的住房作為擔(dān)保，按照甲方要求，乙方應(yīng)將住房的權(quán)屬證書等相關(guān)權(quán)證材料及相關(guān)擔(dān)保文件合法有效地提供給甲方。4.2甲方有權(quán)委托專業(yè)機(jī)構(gòu)進(jìn)行房屋評(píng)估，確保住房的價(jià)值能夠覆蓋貸款金額。第五條貸款發(fā)放及監(jiān)管5.1乙方必須按照甲方要求的程序提交貸款申請(qǐng)材料，并配合甲方進(jìn)行審核、評(píng)估和簽署借款合同的工作。5.2經(jīng)雙方一致同意后，甲方將貸款發(fā)放至乙方指定的賬戶，并由乙方承擔(dān)相關(guān)的賬戶管理費(fèi)用等。第六條違約責(zé)任6.1乙方未按期足額歸還貸款本金和利息的，應(yīng)按照逾期日起至實(shí)際清償之日的逾期利息，按照貸款合同約定的逾期利率計(jì)算和支付。6.2乙方未履行貸款合同約定或造成甲方損失的，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并保留追究乙方法律責(zé)任的權(quán)利。第七條合同變更和解除7.1除非經(jīng)甲乙雙方書面協(xié)商一致，否則，不得擅自變更或解除本合同的內(nèi)容。7.2一方有出現(xiàn)以下情形，即可提前解除本合同：(1)甲方將乙方在本合同項(xiàng)下全部貸款提前清償；(2)乙方按時(shí)足額償還貸款本息并經(jīng)甲方書面同意解除本合同；(3)雙方協(xié)商變更合同內(nèi)容并達(dá)成書面一致意見。7.3合同解除后，甲方有權(quán)收回住房，并根據(jù)合同約定的相關(guān)條款進(jìn)行處理。第八條爭(zhēng)議的解決本合同履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。若協(xié)商不成，可將爭(zhēng)議提交有管轄權(quán)的人民法院解決。第九條合同生效本合同自雙方蓋章或簽字之日起生效，并對(duì)雙方具有法律效力。甲方：（貸款銀行）簽字：____________________日期：____________________乙方：（借款人）簽字：________________