長(zhǎng)春房屋買賣合同-(敲定版)一、房屋基本情況1.房屋地質(zhì)：長(zhǎng)春市（具體地質(zhì)）2.房屋面積：平方米3.房屋所有人：乙方二、房屋交付與支付方式1.甲方自愿購(gòu)買乙方所擁有的上述房屋，甲方購(gòu)買價(jià)格為人民幣萬(wàn)元。（1）交付定金：甲方在簽署本合，向乙方交付定金人民幣萬(wàn)元，定金作為雙方簽訂房屋買賣合同的固定意向，若乙方無(wú)法按照本合同履行義務(wù)，則須將定金退還甲方；（2）買賣流程完成后，甲方將支付房屋總金額的剩余部分，即人民幣萬(wàn)元。三、房屋交付時(shí)間及裝修狀況1.乙方承諾在簽署本合同后的30個(gè)工作日內(nèi)將房屋交付給甲方，具體交付時(shí)間以書面通知為準(zhǔn)。2.交付時(shí)，房屋內(nèi)部狀況應(yīng)與合同簽訂時(shí)一致。如出現(xiàn)新的損壞或破壞，乙方負(fù)責(zé)修復(fù)。四、房屋權(quán)屬和合法性1.乙方保證房屋的所有權(quán)和合法性無(wú)任何問(wèn)題，并且無(wú)任何第三方權(quán)利人對(duì)房屋享有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)、轉(zhuǎn)讓限制等權(quán)益。2.如房屋權(quán)屬和合法性存在問(wèn)題，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并將已支付的款項(xiàng)全部返還甲方。五、過(guò)戶及稅費(fèi)1.乙方負(fù)責(zé)辦理房屋的過(guò)戶手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)的稅費(fèi)。2.過(guò)戶完成后，乙方應(yīng)將房屋的所有權(quán)證書及相關(guān)材料交付給甲方。六、違約責(zé)任1.甲方或乙方一方違約時(shí)，按照《合同法》的規(guī)定處理。2.如因乙方原因致使甲方無(wú)法按時(shí)享有該房產(chǎn)的使用權(quán)，則乙方應(yīng)向甲方支付違約金，金額為已支付款項(xiàng)的10%。3.如因甲方原因致使乙方無(wú)法按時(shí)收取房款，則甲方應(yīng)向乙方支付違約金，金額為房屋總金額的10%。七、爭(zhēng)議解決本合同爭(zhēng)議應(yīng)由雙方友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，提交有管轄權(quán)的人民法院解決。八、其他約定1.本合同一式兩份，甲方與乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同的附件包括房屋的相關(guān)證明文件和協(xié)議，為本合同不可分割的一部分。3.本合同自雙方簽字之日起生效，至房屋所有權(quán)過(guò)戶完成之日終止。甲方（簽字）：_____________日期：________