小區(qū)物業(yè)服務(wù)合同范文(酬金制)合同編號：【合同編號】地質(zhì)：【甲方公司地質(zhì)】法定代表人：【甲方法定代表人】聯(lián)系方式：【甲方聯(lián)系方式】地質(zhì)：【小區(qū)地質(zhì)】聯(lián)系方式：【乙方聯(lián)系方式】第一條服務(wù)內(nèi)容1.1甲方承擔(dān)小區(qū)的物業(yè)管理工作，包括但不限于小區(qū)公共設(shè)施的日常維護(hù)、修繕，小區(qū)安全、環(huán)境、衛(wèi)生、秩序的維護(hù)與管理等工作。1.2甲方應(yīng)按照合同約定，為乙方提供各項相關(guān)服務(wù)。第二條服務(wù)酬金2.1乙方應(yīng)按照約定方式和標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付物業(yè)管理費(fèi)用。具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)由甲方于每年年初向乙方提出，并經(jīng)乙方確認(rèn)后生效。2.2乙方應(yīng)按時足額支付物業(yè)管理費(fèi)用，逾期支付的，甲方有權(quán)向乙方收取逾期費(fèi)用。第三條需要額外收費(fèi)的服務(wù)3.1若乙方需要甲方提供額外的服務(wù)，甲方可根據(jù)服務(wù)內(nèi)容和工作量，與乙方另行商定收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)和支付方式。3.2乙方應(yīng)按時足額支付額外服務(wù)費(fèi)用，逾期支付的，甲方有權(quán)向乙方收取逾期費(fèi)用。第四條服務(wù)質(zhì)量和監(jiān)督4.1甲方應(yīng)按照合同約定提供服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量達(dá)標(biāo)，并配備專業(yè)人員進(jìn)行管理和維護(hù)。4.2乙方有權(quán)對甲方的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和評價，并提出合理化建議和要求。甲方應(yīng)積極配合，并及時進(jìn)行改進(jìn)和處理。4.3若甲方未按照約定提供服務(wù)或服務(wù)質(zhì)量不達(dá)標(biāo)，乙方有權(quán)要求甲方進(jìn)行整改或終止合同，并要求返還相應(yīng)的費(fèi)用。第五條違約責(zé)任5.1若甲方在履行合同過程中發(fā)生違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.2若乙方在履行合同過程中發(fā)生違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.3雙方應(yīng)根據(jù)實際情況，友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的糾紛和爭議。若協(xié)商無效，應(yīng)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟解決。第六條合同期限和終止6.1本合同自【合同生效日期】起生效，有效期為【合同期限】。6.2若一方提前終止合同，應(yīng)提前【提前終止天數(shù)】書面通知對方，并履行相應(yīng)的賠償義務(wù)。6.3若雙方協(xié)商一致終止合同，應(yīng)簽訂書面協(xié)議，明確終止合同的具體事項。第七條其他事項7.1本合同的變更、補(bǔ)充及解釋事項，雙方應(yīng)通過書面協(xié)議進(jìn)行。7.2本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商決定。第八條合同生效8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。8.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：法定代表人（簽字）：