第頁(yè)共頁(yè)2023年出租房的租賃合同協(xié)議書(shū)范文【租賃合同協(xié)議書(shū)】出租人（甲方）：出租人詳細(xì)信息：姓名：證件號(hào)碼：聯(lián)系方式：承租人（乙方）：承租人詳細(xì)信息：姓名：證件號(hào)碼：聯(lián)系方式：鑒于，甲方擁有自己合法所有的房產(chǎn)，愿意將房屋出租給乙方使用。為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，根據(jù)中華人民共和國(guó)法律的有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方達(dá)成如下租賃協(xié)議：第一條定義與解釋1.1房屋：指甲方擁有的具體地址為【房屋地址】的房屋。1.2租金：乙方每月向甲方支付的租金為【租金金額】人民幣。1.3押金：乙方在租賃期開(kāi)始時(shí)向甲方支付【押金金額】人民幣作為履行本合同的押金。1.4租賃期：本次租賃期限為【起始日期】至【終止日期】。第二條租賃條款2.1房屋的使用甲方同意將房屋出租給乙方使用，乙方在租賃期內(nèi)擁有房屋的合法使用權(quán)。但乙方不得將房屋以任何形式轉(zhuǎn)租、出借、轉(zhuǎn)讓給第三方。2.2保證房屋的安全和清潔乙方在使用房屋期間應(yīng)保持房屋內(nèi)的安全和清潔，并承擔(dān)因使用不當(dāng)或保養(yǎng)不良而導(dǎo)致的損壞、貶值等責(zé)任。如有損壞，乙方應(yīng)立即通知甲方，并承擔(dān)維修費(fèi)用。2.3不得擅自改裝房屋乙方不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)和布局，不得對(duì)房屋進(jìn)行拆卸、改裝等任何形式的改變。2.4租金及支付方式乙方每月應(yīng)按照約定時(shí)間，向甲方支付租金。支付方式可以是現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬等形式，由雙方協(xié)商確定。2.5押金的退還租賃期滿后，乙方應(yīng)當(dāng)將房屋返還給甲方，并甲方在收到房屋后，經(jīng)檢查合格后將押金退還給乙方。如乙方存在違約行為，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)金額進(jìn)行賠償。2.6房屋維修房屋維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)，但因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的維修費(fèi)用應(yīng)由乙方承擔(dān)。2.7合同終止租賃期滿后，雙方協(xié)商一致續(xù)約，或經(jīng)甲方同意可以繼續(xù)居住；如無(wú)約期內(nèi)達(dá)成新的租賃協(xié)議，該合同自動(dòng)終止。當(dāng)不需要繼續(xù)租賃時(shí)，雙方應(yīng)當(dāng)提前【提前通知期限】通知對(duì)方。第三條違約責(zé)任3.1甲方違約甲方未履行合同義務(wù)，給乙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.2乙方違約乙方未履行合同義務(wù)，給甲方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。如乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并扣除相應(yīng)金額的押金進(jìn)行賠償。第四條爭(zhēng)議解決本合同涉及的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的，提請(qǐng)本合同簽訂地人民法院裁決。第五條其他條款5.1本合同一式兩份，甲、乙雙方各持一份。5.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，期限屆滿自動(dòng)終止。5.3本合同未盡事宜，雙方可根據(jù)需要進(jìn)行補(bǔ)充和變更，補(bǔ)充和變更事項(xiàng)應(yīng)由雙方簽署書(shū)面協(xié)議。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：