第頁(yè)共頁(yè)2023年土地轉(zhuǎn)讓的合同協(xié)議書土地轉(zhuǎn)讓的合同協(xié)議書甲方（轉(zhuǎn)讓人）：__________________證件類型：__________________證件號(hào)碼：__________________聯(lián)系地址：__________________電話號(hào)碼：__________________乙方（受讓人）：__________________證件類型：__________________證件號(hào)碼：__________________聯(lián)系地址：__________________電話號(hào)碼：__________________鑒于：1.甲方系取得以下土地權(quán)益的合法持有人，具有處分權(quán)；2.乙方為合法、獨(dú)立、有資格的法人或自然人，具有購(gòu)買該等土地的合法權(quán)益。就甲方將以下土地權(quán)益之全部或部分轉(zhuǎn)讓給乙方，雙方遵循自愿、平等、協(xié)商的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條轉(zhuǎn)讓土地基本情況1.1轉(zhuǎn)讓土地的名稱/位置/面積：__________________1.2土地權(quán)屬性質(zhì)及用途：__________________1.3轉(zhuǎn)讓土地是否存在抵押、查封、凍結(jié)或其他權(quán)屬糾紛？如果存在，請(qǐng)?jiān)敿?xì)說明：__________________第二條轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式2.1轉(zhuǎn)讓價(jià)格：__________________（人民幣大寫：__________________）2.2支付方式及期限：__________________（注：乙方應(yīng)在支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款之前，核實(shí)轉(zhuǎn)讓土地的情況，確保土地屬性及權(quán)屬等問題的真實(shí)性。）第三條權(quán)益轉(zhuǎn)讓及過戶3.1甲方應(yīng)協(xié)助乙方通過法律、行政程序，完成對(duì)轉(zhuǎn)讓土地權(quán)益的過戶手續(xù)。3.2乙方應(yīng)承擔(dān)所有的過戶費(fèi)用及相關(guān)稅費(fèi)。3.3過戶手續(xù)完成后，甲方應(yīng)主動(dòng)將土地權(quán)屬證書或使用權(quán)證書等權(quán)屬憑證交付給乙方。第四條權(quán)益保證4.1甲方保證其轉(zhuǎn)讓的土地權(quán)益系合法取得。4.2甲方保證土地權(quán)益不存在重大糾紛、抵押、查封、凍結(jié)或其他限制。4.3若第4.2條情形發(fā)生，甲方應(yīng)對(duì)乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第五條違約責(zé)任5.1對(duì)于未履行或違反本合同約定的一方，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金金額為已支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款的20%。5.2如一方違約嚴(yán)重，給對(duì)方造成重大損失，受損害方有權(quán)要求賠償。第六條爭(zhēng)議解決6.1本合同履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決。6.2協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條附則7.1本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。7.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。7.3本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商。甲方（轉(zhuǎn)讓人）：__________________簽字：__________________日期：__________________乙方（受讓人